Profil gminy

Ceny działek w gminie Grodzisk Mazowiecki – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Grodzisk Mazowiecki wynosi 277 zł/m² na podstawie 152 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 853 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Trend roczny: -1,2%. Indeks Atrakcyjności: 70/100.

Indeks Atrakcyjności 70/100
152 transakcje budowlane
62 obręby
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia · trend r/r: okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025

Średnia rynkowa: 277 zł/m²
Transakcyjna: 245 zł/m²
Ofertowa: 325 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najdroższa z 6 · +25,1% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Gmina Grodzisk Mazowiecki jest 3. najdroższa z 6 w rankingu cenowym powiatu grodziskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +25,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Liczba obrębów: 62

W gminie Grodzisk Mazowiecki Indeks Atrakcyjności wynosi 70/100. Średnia transakcyjna spadła o 1,2% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 2335 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Zobacz 1352 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Grodzisk Mazowiecki kosztują średnio 245 zł/m² – 11,6% mniej niż średnia gminna (277 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 95% transakcji w gminie Grodzisk Mazowiecki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

BudowlaneRolneUsługowe

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	245 zł/m²	152
Rolnecała historia	62 zł/m²	9
Usługowecała historia	374 zł/m²	6

W gminie Grodzisk Mazowiecki liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 1352. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Grodzisk Mazowiecki dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 325 zł/m², a średnia transakcyjna 245 zł/m²; różnica wynosi +32,7%. Porównanie opiera się na 853 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 152 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	245 zł/m²	325 zł/m²	+32,7%	277 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026). Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Grodzisk Mazowiecki

Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Kozery, a najwyższą obręb Adamowizna. Wynoszą one odpowiednio 110 i 333 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.

Gmina Grodzisk Mazowiecki obejmuje 62 obręby ewidencyjne. Spośród obrębów z opublikowaną średnią transakcyjną działek budowlanych najniższą ma obręb Kozery (110 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Grodzisk Mazowiecki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Czarny Las	245 zł/m²	12	87
Książenice	245 zł/m²	12	136
Radonie	271 zł/m²	9	53
Janinów	203 zł/m²	9	170
Szczęsne	316 zł/m²	9	62
Makówka	187 zł/m²	9	25
Chrzanów Mały	277 zł/m²	9	133
Kozerki	za mało transakcji	9	150
Kady	293 zł/m²	8	58
Marynin	293 zł/m²	6	57
Kozery	165 zł/m²	6	53
Odrano Wola	334 zł/m²	6	43
Opypy	283 zł/m²	5	56
Izdebno Nowe	za mało transakcji	5	77
Kałęczyn	za mało transakcji	5	13
Adamowizna	354 zł/m²	4	82
Natolin	za mało transakcji	3	21
Mościska	za mało transakcji	3	22
Ibmer Kłudzienko	za mało transakcji	za mało transakcji	78
Obręb 63	za mało transakcji	za mało transakcji	47
Obręb 72	za mało transakcji	za mało transakcji	43
Kłudno Nowe	za mało transakcji	za mało transakcji	39
Wólka Grodziska	za mało transakcji	za mało transakcji	37
Ksiażenice PGR	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Zapole	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Chrzanów Duży	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Obręb 65	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Obręb 70	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Obręb 62	za mało transakcji	za mało transakcji	20
Chlebnia	300 zł/m²	za mało transakcji	20
Obręb 52	731 zł/m²	za mało transakcji	18
Obręb 53	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Wężyk	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Zabłotnia	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Żuków	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Obręb 41	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Obręb 58	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Obręb 61	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Obręb 49	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Kłudno Stare	za mało transakcji	za mało transakcji	14
Obręb 51	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Adamów	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Obręb 45	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Obręb 68	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Obręb 71	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Izdebno Kościelne	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Obręb 57	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Obręb 66	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Władków	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Obręb 64	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Obręb 67	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Kozery Nowe	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Obręb 39	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Obręb 42	632 zł/m²	za mało transakcji	3
Obręb 46	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Obręb 47	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Kraśnicza Wola	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Obręb 56	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Obręb 60	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Urszulin PGR	586 zł/m²	za mało transakcji	2
Obręb 44	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Obręb 73	za mało transakcji	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Grodzisk Mazowiecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grodziskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Grodzisk Mazowiecki z wynikami obejmującymi 5 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Metr kwadratowy działki w gminie Grodzisk Mazowiecki to 277 zł, czyli 34,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu grodziskiego (206 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Grodzisk Mazowiecki i innych gmin w powiecie grodziskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Podkowa Leśna	811 zł/m²	11	---
Milanówek	358 zł/m²	18	---
Grodzisk Mazowiecki	277 zł/m²	152	-1,2%
Żabia Wola	206 zł/m²	150	-7,6%
Jaktorów	156 zł/m²	91	+22,1%
Baranów	135 zł/m²	18	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Grodzisk Mazowiecki dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5424).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 95,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie Grodzisk MazowieckiPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy Grodzisk MazowieckiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Średnia rynkowa działek w gminie Grodzisk Mazowiecki wynosi 277 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (152 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (853 oferty). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Roczna zmiana cen działek w gminie Grodzisk Mazowiecki wynosi -1,2% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 245 zł/m² z 152 transakcji.

W którym obrębie gminy Grodzisk Mazowiecki są najtańsze działki?

Według RCN spośród obrębów gminy Grodzisk Mazowiecki najniższą opublikowaną średnią transakcyjną ma obręb Kozery. Średnia rynkowa całej gminy wynosi 277 zł/m², a średnia powiatu 222 zł/m². Obie średnie dotyczą całych obszarów, a nie konkretnego obrębu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Grodzisk Mazowiecki wynosi 245 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 152 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 277 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Czy warto kupić działkę w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Grodzisk Mazowiecki jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 277 zł/m². Podstawa tej miary: 152 transakcje budowlane z RCN i 853 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -1,2%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grodzisk Mazowiecki?

MPZP Grodzisk Mazowiecki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grodzisk Mazowiecki?

W gminie Grodzisk Mazowiecki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2497 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Grodzisk Mazowiecki: 62. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Kozery. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Grodzisk Mazowiecki?

W gminie Grodzisk Mazowiecki grunty rolne nie mają osobnej próby transakcji, która osiąga próg publikacji. Średnia rynkowa 277 zł/m² dotyczy działek budowlanych, łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych i nie opisuje cen ziemi rolnej. Sprawdź dane na poziomie powiatu albo porównywalne transakcje rolne. Stan na 2026 r.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

70/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

277 zł/m²

Transakcje budowlane

152

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

-1,2%

Aktywne oferty

1352

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grodzisk Mazowiecki – listopad 2026

Indeks Atrakcyjności 70/100
152 transakcje budowlane
62 obręby
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) · oferty: aktualne ogłoszenia · trend r/r: okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025

Średnia rynkowa: 277 zł/m²
Transakcyjna: 245 zł/m²
Ofertowa: 325 zł/m²
Pozycja w powiecie: 3. najdroższa z 6 · +25,1% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Liczba obrębów: 62

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Zobacz 1352 oferty

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Grodzisk Mazowiecki kosztują średnio 245 zł/m² – 11,6% mniej niż średnia gminna (277 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

BudowlaneRolneUsługowe

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	245 zł/m²	152
Rolnecała historia	62 zł/m²	9
Usługowecała historia	374 zł/m²	6

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)	245 zł/m²	325 zł/m²	+32,7%	277 zł/m²

Pełny katalog ofert działek

Ceny działek w obrębach gminy Grodzisk Mazowiecki

Średnia za m² i liczba transakcji w obrębach gminy Grodzisk Mazowiecki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Czarny Las	245 zł/m²	12	87
Książenice	245 zł/m²	12	136
Radonie	271 zł/m²	9	53
Janinów	203 zł/m²	9	170
Szczęsne	316 zł/m²	9	62
Makówka	187 zł/m²	9	25
Chrzanów Mały	277 zł/m²	9	133
Kozerki	za mało transakcji	9	150
Kady	293 zł/m²	8	58
Marynin	293 zł/m²	6	57
Kozery	165 zł/m²	6	53
Odrano Wola	334 zł/m²	6	43
Opypy	283 zł/m²	5	56
Izdebno Nowe	za mało transakcji	5	77
Kałęczyn	za mało transakcji	5	13
Adamowizna	354 zł/m²	4	82
Natolin	za mało transakcji	3	21
Mościska	za mało transakcji	3	22
Ibmer Kłudzienko	za mało transakcji	za mało transakcji	78
Obręb 63	za mało transakcji	za mało transakcji	47
Obręb 72	za mało transakcji	za mało transakcji	43
Kłudno Nowe	za mało transakcji	za mało transakcji	39
Wólka Grodziska	za mało transakcji	za mało transakcji	37
Ksiażenice PGR	za mało transakcji	za mało transakcji	36
Zapole	za mało transakcji	za mało transakcji	31
Chrzanów Duży	za mało transakcji	za mało transakcji	29
Obręb 65	za mało transakcji	za mało transakcji	25
Obręb 70	za mało transakcji	za mało transakcji	22
Obręb 62	za mało transakcji	za mało transakcji	20
Chlebnia	300 zł/m²	za mało transakcji	20
Obręb 52	731 zł/m²	za mało transakcji	18
Obręb 53	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Wężyk	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Zabłotnia	za mało transakcji	za mało transakcji	18
Żuków	za mało transakcji	za mało transakcji	17
Obręb 41	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Obręb 58	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Obręb 61	za mało transakcji	za mało transakcji	16
Obręb 49	za mało transakcji	za mało transakcji	15
Kłudno Stare	za mało transakcji	za mało transakcji	14
Obręb 51	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Adamów	za mało transakcji	za mało transakcji	13
Obręb 45	za mało transakcji	za mało transakcji	11
Obręb 68	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Obręb 71	za mało transakcji	za mało transakcji	10
Izdebno Kościelne	za mało transakcji	za mało transakcji	9
Obręb 57	za mało transakcji	za mało transakcji	7
Obręb 66	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Władków	za mało transakcji	za mało transakcji	6
Obręb 64	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Obręb 67	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Kozery Nowe	za mało transakcji	za mało transakcji	4
Obręb 39	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Obręb 42	632 zł/m²	za mało transakcji	3
Obręb 46	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Obręb 47	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Kraśnicza Wola	za mało transakcji	za mało transakcji	3
Obręb 56	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Obręb 60	za mało transakcji	za mało transakcji	2
Urszulin PGR	586 zł/m²	za mało transakcji	2
Obręb 44	za mało transakcji	za mało transakcji	1
Obręb 73	za mało transakcji	za mało transakcji	1

Jak ceny w gminie Grodzisk Mazowiecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grodziskiego?

Metr kwadratowy działki w gminie Grodzisk Mazowiecki to 277 zł, czyli 34,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin powiatu grodziskiego (206 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Grodzisk Mazowiecki i innych gmin w powiecie grodziskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Podkowa Leśna	811 zł/m²	11	---
Milanówek	358 zł/m²	18	---
Grodzisk Mazowiecki	277 zł/m²	152	-1,2%
Żabia Wola	206 zł/m²	150	-7,6%
Jaktorów	156 zł/m²	91	+22,1%
Baranów	135 zł/m²	18	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5424).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 95,0% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Status w gminie Grodzisk MazowieckiPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy Grodzisk MazowieckiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Jak zmieniają się ceny działek w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Roczna zmiana cen działek w gminie Grodzisk Mazowiecki wynosi -1,2% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 245 zł/m² z 152 transakcji.

W którym obrębie gminy Grodzisk Mazowiecki są najtańsze działki?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Czy warto kupić działkę w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grodzisk Mazowiecki?

MPZP Grodzisk Mazowiecki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Ile obrębów jest w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Grodzisk Mazowiecki: 62. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Kozery. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

70/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

277 zł/m²

Transakcje budowlane

152

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Trend r/r

-1,2%

Aktywne oferty

1352

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Grodzisk Mazowiecki – listopad 2026

Jak zmieniały się ceny w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Ile kosztuje działka w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Grodzisk Mazowiecki

Ceny działek w obrębach gminy Grodzisk Mazowiecki

Jak ceny w gminie Grodzisk Mazowiecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grodziskiego?

Mapa transakcji w gminie Grodzisk Mazowiecki

Kto kupuje działki w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Grodzisk Mazowiecki – listopad 2026

Jak zmieniały się ceny w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Ile kosztuje działka w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Grodzisk Mazowiecki

Ceny działek w obrębach gminy Grodzisk Mazowiecki

Jak ceny w gminie Grodzisk Mazowiecki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grodziskiego?

Mapa transakcji w gminie Grodzisk Mazowiecki

Kto kupuje działki w gminie Grodzisk Mazowiecki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grodzisk Mazowiecki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.