Działki na sprzedaż w gminie Grodzisk Mazowiecki
Na sprzedaż w gminie Grodzisk Mazowiecki: 1352 działki, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 310 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 232 zł/m² a 423 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 32,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Grodzisk Mazowiecki
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Grodzisk Mazowiecki
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Grodzisk Mazowiecki | 310 zł/m² | 1351 |
| Powiat grodziski | 255 zł/m² | 3730 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 245 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Grodzisk Mazowiecki dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 5,4% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 370 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 340 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Grodzisk Mazowiecki
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 325 zł/m² | 853 |
| Działki inwestycyjne | 321 zł/m² | 222 |
| Oferty bez podanego typu | 270 zł/m² | 186 |
| Działki rolne | 131 zł/m² | 40 |
| Działki leśne | 285 zł/m² | 25 |
| Działki rekreacyjne | 190 zł/m² | 24 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 1005 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 821 ofertach, wodę w 786, gaz w 605 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 768 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 390 ofertach, utwardzoną w 281, częściowo utwardzoną w 11, gruntową w 85 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Książenice | 139 | 289 zł/m² |
| Adamowizna | 78 | 371 zł/m² |
| Kady | 73 | 383 zł/m² |
| Chrzanów Mały | 69 | 273 zł/m² |
| Radonie | 65 | 324 zł/m² |
| Janinów | 56 | 213 zł/m² |
| Obręb nr 42 | 47 | 342 zł/m² |
| Marynin | 47 | 320 zł/m² |
| Szczęsne | 47 | 377 zł/m² |
| Czarny Las | 46 | 270 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Grodzisk Mazowiecki?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Grodzisk Mazowiecki?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Grodzisk Mazowiecki to 245 zł/m² (152 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.