196 działek na sprzedaż w gminie Jabłonna, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 380 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 283 zł/m² a 500 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 35% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Jabłonna | 380 zł/m² | 195 |
| Powiat legionowski | 307 zł/m² | 1177 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 304 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Jabłonna dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 27,3% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 80 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 57 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 413 zł/m² | 109 |
| Oferty bez podanego typu | 367 zł/m² | 48 |
| Działki inwestycyjne | 327 zł/m² | 24 |
| Działki rekreacyjne | 108 zł/m² | 11 |
Spośród 147 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 113 ofertach, wodę w 86, gaz w 90 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Jabłonna | 52 | 636 zł/m² |
| Skierdy | 51 | 303 zł/m² |
| Rajszew | 30 | 348 zł/m² |
| Chotomów | 28 | 451 zł/m² |
| Dąbrowa Chotomowska | 16 | 317 zł/m² |
| Trzciany | 8 | 334 zł/m² |
| Boża Wola | 4 | - |
| Jabłonna Pan | 2 | - |
| Janówek Drugi | 2 | - |
| Józefów II | 2 | - |
| Suchocin | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Jabłonna to 304 zł/m² (201 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
