Działki na sprzedaż w gminie Serock
417 działek na sprzedaż w gminie Serock, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 210 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 159 zł/m² a 280 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 67% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Serock
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Serock
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Serock | 210 zł/m² | 416 |
| Powiat legionowski | 311 zł/m² | 1228 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 132 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Serock dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 17,1% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 143 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 126 ogłoszeniach z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Serock
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 218 zł/m² | 268 |
| Działki inwestycyjne | 191 zł/m² | 79 |
| Działki rekreacyjne | 216 zł/m² | 30 |
| Oferty bez podanego typu | 229 zł/m² | 28 |
| Działki rolne | 65 zł/m² | 8 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 276 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 237 ofertach, wodę w 212, gaz w 132 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 209 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 104 ofertach, utwardzoną w 60, częściowo utwardzoną w 9, gruntową w 36 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wierzbica | 63 | 169 zł/m² |
| Jachranka | 43 | 236 zł/m² |
| Zabłocie | 21 | 135 zł/m² |
| Łacha | 17 | 204 zł/m² |
| Marynino | 16 | 264 zł/m² |
| Nowa Wieś | 16 | 183 zł/m² |
| Ludwinowo Zegrzyńskie | 13 | 154 zł/m² |
| Obręb nr 1 | 10 | 227 zł/m² |
| Borowa Góra | 10 | 275 zł/m² |
| Dosin | 10 | 315 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Serock?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Serock?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Serock to 132 zł/m² (369 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.