Na sprzedaż w gminie Legionowo: 60 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 827 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 569 zł/m² a 1138 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 48,6% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Legionowo | 827 zł/m² | 60 |
| Powiat legionowski | 307 zł/m² | 1177 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 504 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Legionowo dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 2,4% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 33 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 17 ogłoszeń z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 747 zł/m² | 37 |
| Działki inwestycyjne | 1111 zł/m² | 14 |
| Oferty bez podanego typu | 724 zł/m² | 5 |
Spośród 42 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 31 ofertach, wodę w 31, gaz w 28 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 36 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 28 ofertach, utwardzoną w 5, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert |
|---|---|
| Obręb nr 21 | 23 |
| Obręb nr 31 | 4 |
| Obręb nr 42 | 4 |
| Obręb nr 35 | 3 |
| Obręb nr 2 | 2 |
| Obręb nr 5 | 2 |
| Obręb nr 66 | 2 |
| Obręb nr 11 | 1 |
| Obręb nr 12 | 1 |
| Obręb nr 3 | 1 |
| Obręb nr 9 | 1 |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Legionowo to 504 zł/m² (30 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
