Ceny działek w gminie Legionowo – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Legionowo – maj 2026

legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 132 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Legionowo wynosi 848 zł/m² na podstawie 132 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 1 354,46 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	848 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	132	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	56	GUGiK
Aktywne oferty	71	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 5 (+157,8% vs powiat 329 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu legionowskiego, Gmina Legionowo zajmuje 5. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Legionowo?

Dla 40,2% transakcji w gminie Legionowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 40,2%130 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 130 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 132 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 130 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	879 zł/m²	130	100%

Zobacz wszystkie 71 ofert w Legionowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Legionowo

W gminie Legionowo widzimy obecnie 71 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 71 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 71 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
31	130 zł/m²	350 000 zł	2 700 m²	OLX	339
21	258 zł/m²	310 000 zł	1 200 m²	sprzedajemy	38
21	329 zł/m²	330 000 zł	1 004 m²	sprzedajemy	38
43	350 zł/m²	350 000 zł	1 000 m²	Otodom	75
16	366 zł/m²	570 000 zł	1 558 m²	nieruchomosci-online	39
21	370 zł/m²	407 000 zł	1 100 m²	nieruchomosci-online	39
21	422 zł/m²	730 000 zł	1 728 m²	sprzedajemy	38
39	444 zł/m²	1 000 000 zł	2 250 m²	Gratka	40
31	450 zł/m²	200 000 zł	444 m²	OLX	52
14	452 zł/m²	650 000 zł	1 438 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Legionowo wypada na tle innych gmin w powiecie legionowskim?

Czy gminie Legionowo jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Legionowo (848 zł/m²) są o 139,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie legionowskim (354 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Legionowo i innych gmin w powiecie legionowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Legionowo	848 zł/m²	132	---
Nieporęt	416 zł/m²	40	-4.0%
Jabłonna	395 zł/m²	33	+1.0%
Wieliszew	314 zł/m²	78	+20.8%
Serock	230 zł/m²	857	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Legionowo

Na mapie zaznaczono 132 transakcji gruntami w gminie Legionowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Legionowo?

Profil ryzyka działek w gminie Legionowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1059).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Legionowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Legionowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Legionowo?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Legionowo to 848 zł/m² z 132 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Legionowo są najtańsze działki?+

W Legionowo najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 848 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Legionowo?+

Działki budowlane w gminie Legionowo są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 848 zł/m² (132 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Legionowo?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Legionowo: wejdź na BIP Legionowo lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Legionowo?+

W gminie Legionowo przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 983 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.

Ile obrębów jest w gminie Legionowo?+

W gminie Legionowo ceny działek porównasz między 56 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

848 zł/m²

Transakcje (3 lata)

132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

848 zł/m²

Transakcje (3 lata)

132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Legionowo – maj 2026

legionowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 132 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 1 354,46 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	848 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	132	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	56	GUGiK
Aktywne oferty	71	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 5 (+157,8% vs powiat 329 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Legionowo?

Dla 40,2% transakcji w gminie Legionowo dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 40,2%130 transakcji w podzialeGłówne typy: 0 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Pozostałe kategorie
Zabudowane	879 zł/m²	130	100%

Zobacz wszystkie 71 ofert w Legionowo →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Legionowo

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 71 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
31	130 zł/m²	350 000 zł	2 700 m²	OLX	339
21	258 zł/m²	310 000 zł	1 200 m²	sprzedajemy	38
21	329 zł/m²	330 000 zł	1 004 m²	sprzedajemy	38
43	350 zł/m²	350 000 zł	1 000 m²	Otodom	75
16	366 zł/m²	570 000 zł	1 558 m²	nieruchomosci-online	39
21	370 zł/m²	407 000 zł	1 100 m²	nieruchomosci-online	39
21	422 zł/m²	730 000 zł	1 728 m²	sprzedajemy	38
39	444 zł/m²	1 000 000 zł	2 250 m²	Gratka	40
31	450 zł/m²	200 000 zł	444 m²	OLX	52
14	452 zł/m²	650 000 zł	1 438 m²	nieruchomosci-online	39

Jak Legionowo wypada na tle innych gmin w powiecie legionowskim?

Czy gminie Legionowo jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Legionowo (848 zł/m²) są o 139,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie legionowskim (354 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Legionowo i innych gmin w powiecie legionowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Legionowo	848 zł/m²	132	---
Nieporęt	416 zł/m²	40	-4.0%
Jabłonna	395 zł/m²	33	+1.0%
Wieliszew	314 zł/m²	78	+20.8%
Serock	230 zł/m²	857	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Legionowo

Na mapie zaznaczono 132 transakcji gruntami w gminie Legionowo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

2 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Legionowo?

Profil ryzyka działek w gminie Legionowo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1059).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Legionowo? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Legionowo i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Legionowo?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Legionowo to 848 zł/m² z 132 transakcji. Gmina zajmuje 5. pozycję cenową w powiecie.

W którym obrębie Legionowo są najtańsze działki?+

W Legionowo najniższe ceny notuje obręb (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 848 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Legionowo?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Legionowo?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Legionowo: wejdź na BIP Legionowo lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Legionowo?+

Ile obrębów jest w gminie Legionowo?+

W gminie Legionowo ceny działek porównasz między 56 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie .

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

848 zł/m²

Transakcje (3 lata)

132

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia