Działki na sprzedaż w gminie Wieliszew
279 działek na sprzedaż w gminie Wieliszew, stan na 24 października 2026 r. Średnia cena ofertowa to 309 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 224 zł/m² a 394 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 37,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Wieliszew
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Wieliszew
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wieliszew | 309 zł/m² | 279 |
| Powiat legionowski | 311 zł/m² | 1190 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 32 938 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 231 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wieliszew dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 8,9% wyższy niż dla tygodni od 01.09.2025 do 08.12.2025. W porównaniu uwzględniono 106 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 51 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Wieliszew
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 319 zł/m² | 168 |
| Oferty bez podanego typu | 309 zł/m² | 37 |
| Działki rekreacyjne | 244 zł/m² | 32 |
| Działki inwestycyjne | 307 zł/m² | 28 |
| Działki leśne | 135 zł/m² | 9 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 183 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 154 ofertach, wodę w 96, gaz w 113 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 140 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 52 ofertach, utwardzoną w 59, częściowo utwardzoną w 4, gruntową w 25 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wieliszew | 76 | 370 zł/m² |
| Michałów-Reginów | 43 | 331 zł/m² |
| Skrzeszew | 42 | 255 zł/m² |
| Olszewnica Stara | 22 | 338 zł/m² |
| Kałuszyn | 18 | 278 zł/m² |
| Krubin | 16 | 265 zł/m² |
| Łajski | 12 | 378 zł/m² |
| Sikory | 9 | 267 zł/m² |
| Poddębie | 8 | 182 zł/m² |
| Topolina | 8 | 195 zł/m² |
| Komornica | 7 | 260 zł/m² |
| Janówek Pierwszy | 6 | 281 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Wieliszew?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 24 października 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Wieliszew?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wieliszew to 231 zł/m² (259 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.