Na sprzedaż w gminie Wieliszew: 284 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 305 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 230 zł/m² a 359 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 25,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wieliszew | 305 zł/m² | 284 |
| Powiat legionowski | 307 zł/m² | 1177 |
| Województwo mazowieckie | 207 zł/m² | 33 575 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 248 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wieliszew dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 5,4% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 107 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 45 ogłoszeń z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 313 zł/m² | 174 |
| Oferty bez podanego typu | 297 zł/m² | 39 |
| Działki rekreacyjne | 238 zł/m² | 31 |
| Działki inwestycyjne | 321 zł/m² | 26 |
| Działki leśne | 153 zł/m² | 9 |
Spośród 192 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 161 ofertach, wodę w 103, gaz w 118 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wieliszew | 81 | 350 zł/m² |
| Skrzeszew | 45 | 283 zł/m² |
| Michałów-Reginów | 39 | 322 zł/m² |
| Olszewnica Stara | 23 | 323 zł/m² |
| Krubin | 19 | 258 zł/m² |
| Kałuszyn | 18 | 296 zł/m² |
| Łajski | 11 | 354 zł/m² |
| Poddębie | 9 | 195 zł/m² |
| Sikory | 8 | 279 zł/m² |
| Janówek Pierwszy | 6 | 281 zł/m² |
| Komornica | 6 | 196 zł/m² |
| Olszewnica Nowa | 6 | 295 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wieliszew to 248 zł/m² (242 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
