Działki na sprzedaż w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki
Na sprzedaż w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki: 151 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 161 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 100 zł/m² a 205 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 34,3% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina wiejska Mińsk Mazowiecki | 161 zł/m² | 150 |
| Powiat miński | 134 zł/m² | 1391 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 134 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 5,5% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 53 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 32 ogłoszeniach z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 180 zł/m² | 91 |
| Działki inwestycyjne | 154 zł/m² | 20 |
| Oferty bez podanego typu | 164 zł/m² | 16 |
| Działki rolne | 35 zł/m² | 10 |
| Działki leśne | 18 zł/m² | 9 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 90 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 75 ofertach, wodę w 80, gaz w 21 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Brzóze | 12 | 163 zł/m² |
| Targówka | 10 | 277 zł/m² |
| Zakole Wiktorowo | 10 | 181 zł/m² |
| Janów | 8 | 105 zł/m² |
| Królewiec | 7 | 245 zł/m² |
| Nowe Osiny | 7 | 197 zł/m² |
| Stojadła | 7 | 173 zł/m² |
| Anielew | 6 | 169 zł/m² |
| Barcząca | 6 | 138 zł/m² |
| Gamratka | 6 | 136 zł/m² |
| Grębiszew | 6 | 66 zł/m² |
| Kolonia Janów | 6 | 186 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy wiejskiej Mińsk Mazowiecki?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie wiejskiej Mińsk Mazowiecki to 134 zł/m² (137 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.