Działki na sprzedaż w gminie Mrozy
119 działek na sprzedaż w gminie Mrozy, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 64 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 24 zł/m² a 100 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 18,8% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Mrozy
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Mrozy
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Mrozy | 64 zł/m² | 118 |
| Powiat miński | 134 zł/m² | 1391 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 102 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Mrozy dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 46,9% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 01.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 46 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 19 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Mrozy
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 82 zł/m² | 67 |
| Działki rolne | 17 zł/m² | 24 |
| Oferty bez podanego typu | 33 zł/m² | 10 |
| Działki rekreacyjne | 70 zł/m² | 6 |
| Działki inwestycyjne | 86 zł/m² | 5 |
| Działki siedliskowe | 38 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 68 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 59 ofertach, wodę w 55, gaz w 9 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 75 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 47 ofertach, utwardzoną w 17, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Gójszcz | 21 | 86 zł/m² |
| Jeruzal | 12 | 62 zł/m² |
| Kuflew | 12 | 33 zł/m² |
| Mrozy | 10 | 170 zł/m² |
| Guzew | 9 | 55 zł/m² |
| Skruda | 7 | 42 zł/m² |
| Borki | 5 | 46 zł/m² |
| Wola Paprotnia | 5 | 125 zł/m² |
| Grodzisk | 4 | brak danych |
| Lipiny | 4 | brak danych |
| Łukówiec | 4 | brak danych |
| Mała Wieś | 4 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Mrozy?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Mrozy?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Mrozy to 102 zł/m² (96 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.