Działki na sprzedaż w gminie Prażmów
474 działki na sprzedaż w gminie Prażmów, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 178 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 125 zł/m² a 241 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 15,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Prażmów
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Prażmów
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Prażmów | 178 zł/m² | 472 |
| Powiat piaseczyński | 300 zł/m² | 3048 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 157 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Prażmów dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 13,6% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 286 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 93 ogłoszeniach z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Prażmów
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 183 zł/m² | 242 |
| Oferty bez podanego typu | 180 zł/m² | 119 |
| Działki inwestycyjne | 208 zł/m² | 48 |
| Działki rolne | 78 zł/m² | 31 |
| Działki leśne | 161 zł/m² | 19 |
| Działki rekreacyjne | 193 zł/m² | 10 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 288 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 252 ofertach, wodę w 225, gaz w 23 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Nowy Prażmów | 69 | 175 zł/m² |
| Uwieliny | 40 | 153 zł/m² |
| Łoś | 37 | 265 zł/m² |
| Wola Prażmowska | 32 | 84 zł/m² |
| Błonie | 31 | 142 zł/m² |
| Ustanów | 29 | 429 zł/m² |
| Piskórka | 23 | 242 zł/m² |
| Zawodne | 18 | 111 zł/m² |
| Ławki | 17 | 183 zł/m² |
| Nowe Wągrodno | 16 | 133 zł/m² |
| Krupia Wólka | 14 | 275 zł/m² |
| Bronisławów | 13 | 197 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Prażmów?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Prażmów?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Prażmów to 157 zł/m² (400 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.