Ceny działek w gminie Zatory – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zatory – maj 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 139 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Zatory wynosi 71 zł/m² na podstawie 139 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 31 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.

Powierzchnia gminy: 11 996,61 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	71 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	139	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	83	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 7 (-4,4% vs powiat 74 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Ceny działek w gminie Zatory różnią się o -4,4% względem średniej powiatu pułtuskiego. W tym układzie gmina zajmuje 5. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.

Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zatory?

Dla 86,3% transakcji w gminie Zatory dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 86,3%137 transakcji w podzialeGłówne typy: 44 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 137 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 139 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 93 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	47 zł/m²	30	21,9%
Budowlane	67 zł/m²	14	10,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	68 zł/m²	76	55,5%
Inne z MPZP	70 zł/m²	17	12,4%

Działki budowlane w gminie Zatory kosztują średnio 44 zł/m² – 37,8% mniej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 83 oferty w Zatory →

Oferty vs transakcje w gminie Zatory

Sprzedający w gminie Zatory żądają o 448,2% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	93 zł/m²	+448,2%	47 zł/m²	30

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zatory dostępnych jest 83 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zatory

W gminie Zatory widzimy obecnie 83 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 83 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 83 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stawinoga	12 zł/m²	149 000 zł	12 124 m²	nieruchomosci-online	36
Zatory	17 zł/m²	370 000 zł	21 582 m²	Domiporta	40
Zatory	50 zł/m²	5 192 253 zł	104 894 m²	szybko	31
Borsuki-Kolonia	50 zł/m²	129 000 zł	2 600 m²	nieruchomosci-online	39
Burlaki	50 zł/m²	147 000 zł	2 940 m²	adresowo	38
Zatory	53 zł/m²	289 000 zł	5 446 m²	Domiporta	1 102
Topolnica	55 zł/m²	286 000 zł	5 200 m²	Domiporta	2 180
Nowe Borsuki	59 zł/m²	260 000 zł	4 400 m²	Domiporta	152
Burlaki	60 zł/m²	430 000 zł	7 164 m²	adresowo	30
Stawinoga	62 zł/m²	449 000 zł	7 236 m²	sprzedajemy	38

Jak Zatory wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Zatory cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Zatory (71 zł/m²) są o 19% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (59 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Zatory i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	115 zł/m²	182	+112.9%
Pokrzywnica	78 zł/m²	186	---
Zatory	71 zł/m²	139	---
Obryte	62 zł/m²	193	-23.3%
Świercze	57 zł/m²	154	+7.0%
Winnica	56 zł/m²	166	-0.1%
Gzy	22 zł/m²	44	+572.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Zatory

Mapa dla gminy Zatory obejmuje 139 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-01-21; lat=52.652993378509; lng=21.23892700725555; price_m2=11.46; area_m2=13090
transaction_date=2025-01-14; lat=52.57842014209317; lng=21.217921683272557; price_m2=6.55; area_m2=14500
transaction_date=2025-01-10; lat=52.64774983058993; lng=21.25921647676881; price_m2=41.53; area_m2=602
transaction_date=2025-01-09; lat=52.66421689189376; lng=21.175375669067428; price_m2=53; area_m2=500
transaction_date=2025-01-08; lat=52.64321699809716; lng=21.217462445502285; price_m2=9.07; area_m2=16533
transaction_date=2025-01-03; lat=52.58923771498307; lng=21.18278924463699; price_m2=100.84; area_m2=357
transaction_date=2024-12-18; lat=52.647263336455204; lng=21.142230719447493; price_m2=24.54; area_m2=2445
transaction_date=2024-10-28; lat=52.59461944674314; lng=21.166022938178756; price_m2=6.57; area_m2=4563
transaction_date=2024-10-07; lat=52.67179001554834; lng=21.25152626526955; price_m2=5.26; area_m2=5700
transaction_date=2024-09-13; lat=52.56902078888738; lng=21.10940222911048; price_m2=6.69; area_m2=6577
transaction_date=2024-07-31; lat=52.60361162242432; lng=21.186043186023106; price_m2=38.31; area_m2=2349
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66783576347053; lng=21.242521686686434; price_m2=7.6; area_m2=15475
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66827327768509; lng=21.242575612853173; price_m2=14.63; area_m2=8035
transaction_date=2022-07-15; lat=52.601292331534594; lng=21.132842796251055; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-14; lat=52.648974397580744; lng=21.250569364629804; price_m2=7.3; area_m2=8900
transaction_date=2022-06-28; lat=52.653548993519045; lng=21.263173572470897; price_m2=51.18; area_m2=1270
transaction_date=2022-06-13; lat=52.666394914077124; lng=21.175322486901106; price_m2=70; area_m2=500
transaction_date=2022-06-06; lat=52.6032478458923; lng=21.17993132596822; price_m2=59.95; area_m2=1151
transaction_date=2022-05-30; lat=52.668671157584036; lng=21.239325948822646; price_m2=13.46; area_m2=4458
transaction_date=2022-04-08; lat=52.61438626916742; lng=21.207821009282757; price_m2=10.61; area_m2=6505
transaction_date=2022-04-08; lat=52.622483672125526; lng=21.210338978720436; price_m2=8.85; area_m2=7800
transaction_date=2022-03-21; lat=52.6133036826311; lng=21.183226125312085; price_m2=33.4; area_m2=2395
transaction_date=2022-03-15; lat=52.620741860408486; lng=21.18263212246462; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-07; lat=52.60638465233499; lng=21.140298271877707; price_m2=35.96; area_m2=2002
transaction_date=2022-03-03; lat=52.656567166993156; lng=21.26677162701839; price_m2=35.21; area_m2=7100
transaction_date=2022-03-03; lat=52.65635504955304; lng=21.266680112119097; price_m2=35.71; area_m2=7000
transaction_date=2022-03-01; lat=52.56967858814618; lng=21.114558321950486; price_m2=60; area_m2=50
transaction_date=2022-02-25; lat=52.661680067567254; lng=21.29048741256977; price_m2=10.44; area_m2=1916
transaction_date=2022-02-21; lat=52.595403997388225; lng=21.249987981928378; price_m2=18.46; area_m2=6500
transaction_date=2022-02-16; lat=52.66585864758041; lng=21.17452203008769; price_m2=79.8; area_m2=500
transaction_date=2022-02-07; lat=52.56647322627952; lng=21.118664965587158; price_m2=111.61; area_m2=448
transaction_date=2022-01-28; lat=52.6535981782295; lng=21.142796510800366; price_m2=90; area_m2=1200
transaction_date=2022-01-24; lat=52.566948017252386; lng=21.125376596363083; price_m2=45.54; area_m2=1404
transaction_date=2021-12-09; lat=52.593863037670324; lng=21.16899730950496; price_m2=9.51; area_m2=18934
transaction_date=2021-11-30; lat=52.661377771932386; lng=21.215254849019445; price_m2=19.21; area_m2=6766
transaction_date=2021-11-18; lat=52.58367357144935; lng=21.236361278652563; price_m2=20.01; area_m2=1277
transaction_date=2021-10-29; lat=52.579451336005384; lng=21.211241677670632; price_m2=6.61; area_m2=34800
transaction_date=2021-10-05; lat=52.59749223066969; lng=21.259960686160344; price_m2=7.86; area_m2=14000
transaction_date=2021-10-05; lat=52.60011018020024; lng=21.26196428781407; price_m2=11.83; area_m2=9300
transaction_date=2021-10-05; lat=52.623210668506175; lng=21.179411134605658; price_m2=15.29; area_m2=10500
transaction_date=2021-10-04; lat=52.578200404653415; lng=21.198808243945148; price_m2=5.21; area_m2=4800
transaction_date=2021-10-04; lat=52.57850362602713; lng=21.198440397926337; price_m2=8.62; area_m2=2900
transaction_date=2021-09-06; lat=52.59952607371047; lng=21.14267503312588; price_m2=28.97; area_m2=1657
transaction_date=2021-08-21; lat=52.679236927976355; lng=21.253151147024887; price_m2=10; area_m2=7000
transaction_date=2021-08-04; lat=52.568637792846445; lng=21.11469561164994; price_m2=11.39; area_m2=1054

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

45 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zatory?

Profil ryzyka działek w gminie Zatory jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3631).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zatory? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zatory i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zatory?+

Kupujący działkę w gminie Zatory zapłacą średnio 71 zł/m² – dane z 139 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Zatory są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Zatory (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 71 zł/m², a powiatowa 74 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zatory?+

Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Zatory trzeba zapłacić przeciętnie 67 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 71 zł/m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zatory?+

Plan zagospodarowania w gminie Zatory znajdziesz na stronie BIP Zatory. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zatory?+

Według 139 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Zatory to 3736 m². Średnia cena za m² wynosi 71 zł.

Ile obrębów jest w gminie Zatory?+

Każdy z 25 obrębów w gminie Zatory ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 71 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

139

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

139

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zatory – maj 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 139 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 11 996,61 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	71 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	139	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	44 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	25	GUGiK
Aktywne oferty	83	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	5. / 7 (-4,4% vs powiat 74 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	20 kwietnia 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zatory?

Dla 86,3% transakcji w gminie Zatory dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 86,3%137 transakcji w podzialeGłówne typy: 44 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	47 zł/m²	30	21,9%
Budowlane	67 zł/m²	14	10,2%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	68 zł/m²	76	55,5%
Inne z MPZP	70 zł/m²	17	12,4%

Działki budowlane w gminie Zatory kosztują średnio 44 zł/m² – 37,8% mniej niż średnia gminna (71 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 83 oferty w Zatory →

Oferty vs transakcje w gminie Zatory

Sprzedający w gminie Zatory żądają o 448,2% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	93 zł/m²	+448,2%	47 zł/m²	30

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zatory dostępnych jest 83 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zatory

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

42 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 83 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stawinoga	12 zł/m²	149 000 zł	12 124 m²	nieruchomosci-online	36
Zatory	17 zł/m²	370 000 zł	21 582 m²	Domiporta	40
Zatory	50 zł/m²	5 192 253 zł	104 894 m²	szybko	31
Borsuki-Kolonia	50 zł/m²	129 000 zł	2 600 m²	nieruchomosci-online	39
Burlaki	50 zł/m²	147 000 zł	2 940 m²	adresowo	38
Zatory	53 zł/m²	289 000 zł	5 446 m²	Domiporta	1 102
Topolnica	55 zł/m²	286 000 zł	5 200 m²	Domiporta	2 180
Nowe Borsuki	59 zł/m²	260 000 zł	4 400 m²	Domiporta	152
Burlaki	60 zł/m²	430 000 zł	7 164 m²	adresowo	30
Stawinoga	62 zł/m²	449 000 zł	7 236 m²	sprzedajemy	38

Jak Zatory wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Zatory cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Zatory (71 zł/m²) są o 19% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pułtuskim (59 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Zatory i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	115 zł/m²	182	+112.9%
Pokrzywnica	78 zł/m²	186	---
Zatory	71 zł/m²	139	---
Obryte	62 zł/m²	193	-23.3%
Świercze	57 zł/m²	154	+7.0%
Winnica	56 zł/m²	166	-0.1%
Gzy	22 zł/m²	44	+572.6%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Zatory

Mapa dla gminy Zatory obejmuje 139 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-01-21; lat=52.652993378509; lng=21.23892700725555; price_m2=11.46; area_m2=13090
transaction_date=2025-01-14; lat=52.57842014209317; lng=21.217921683272557; price_m2=6.55; area_m2=14500
transaction_date=2025-01-10; lat=52.64774983058993; lng=21.25921647676881; price_m2=41.53; area_m2=602
transaction_date=2025-01-09; lat=52.66421689189376; lng=21.175375669067428; price_m2=53; area_m2=500
transaction_date=2025-01-08; lat=52.64321699809716; lng=21.217462445502285; price_m2=9.07; area_m2=16533
transaction_date=2025-01-03; lat=52.58923771498307; lng=21.18278924463699; price_m2=100.84; area_m2=357
transaction_date=2024-12-18; lat=52.647263336455204; lng=21.142230719447493; price_m2=24.54; area_m2=2445
transaction_date=2024-10-28; lat=52.59461944674314; lng=21.166022938178756; price_m2=6.57; area_m2=4563
transaction_date=2024-10-07; lat=52.67179001554834; lng=21.25152626526955; price_m2=5.26; area_m2=5700
transaction_date=2024-09-13; lat=52.56902078888738; lng=21.10940222911048; price_m2=6.69; area_m2=6577
transaction_date=2024-07-31; lat=52.60361162242432; lng=21.186043186023106; price_m2=38.31; area_m2=2349
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66783576347053; lng=21.242521686686434; price_m2=7.6; area_m2=15475
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66827327768509; lng=21.242575612853173; price_m2=14.63; area_m2=8035
transaction_date=2022-07-15; lat=52.601292331534594; lng=21.132842796251055; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-14; lat=52.648974397580744; lng=21.250569364629804; price_m2=7.3; area_m2=8900
transaction_date=2022-06-28; lat=52.653548993519045; lng=21.263173572470897; price_m2=51.18; area_m2=1270
transaction_date=2022-06-13; lat=52.666394914077124; lng=21.175322486901106; price_m2=70; area_m2=500
transaction_date=2022-06-06; lat=52.6032478458923; lng=21.17993132596822; price_m2=59.95; area_m2=1151
transaction_date=2022-05-30; lat=52.668671157584036; lng=21.239325948822646; price_m2=13.46; area_m2=4458
transaction_date=2022-04-08; lat=52.61438626916742; lng=21.207821009282757; price_m2=10.61; area_m2=6505
transaction_date=2022-04-08; lat=52.622483672125526; lng=21.210338978720436; price_m2=8.85; area_m2=7800
transaction_date=2022-03-21; lat=52.6133036826311; lng=21.183226125312085; price_m2=33.4; area_m2=2395
transaction_date=2022-03-15; lat=52.620741860408486; lng=21.18263212246462; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-07; lat=52.60638465233499; lng=21.140298271877707; price_m2=35.96; area_m2=2002
transaction_date=2022-03-03; lat=52.656567166993156; lng=21.26677162701839; price_m2=35.21; area_m2=7100
transaction_date=2022-03-03; lat=52.65635504955304; lng=21.266680112119097; price_m2=35.71; area_m2=7000
transaction_date=2022-03-01; lat=52.56967858814618; lng=21.114558321950486; price_m2=60; area_m2=50
transaction_date=2022-02-25; lat=52.661680067567254; lng=21.29048741256977; price_m2=10.44; area_m2=1916
transaction_date=2022-02-21; lat=52.595403997388225; lng=21.249987981928378; price_m2=18.46; area_m2=6500
transaction_date=2022-02-16; lat=52.66585864758041; lng=21.17452203008769; price_m2=79.8; area_m2=500
transaction_date=2022-02-07; lat=52.56647322627952; lng=21.118664965587158; price_m2=111.61; area_m2=448
transaction_date=2022-01-28; lat=52.6535981782295; lng=21.142796510800366; price_m2=90; area_m2=1200
transaction_date=2022-01-24; lat=52.566948017252386; lng=21.125376596363083; price_m2=45.54; area_m2=1404
transaction_date=2021-12-09; lat=52.593863037670324; lng=21.16899730950496; price_m2=9.51; area_m2=18934
transaction_date=2021-11-30; lat=52.661377771932386; lng=21.215254849019445; price_m2=19.21; area_m2=6766
transaction_date=2021-11-18; lat=52.58367357144935; lng=21.236361278652563; price_m2=20.01; area_m2=1277
transaction_date=2021-10-29; lat=52.579451336005384; lng=21.211241677670632; price_m2=6.61; area_m2=34800
transaction_date=2021-10-05; lat=52.59749223066969; lng=21.259960686160344; price_m2=7.86; area_m2=14000
transaction_date=2021-10-05; lat=52.60011018020024; lng=21.26196428781407; price_m2=11.83; area_m2=9300
transaction_date=2021-10-05; lat=52.623210668506175; lng=21.179411134605658; price_m2=15.29; area_m2=10500
transaction_date=2021-10-04; lat=52.578200404653415; lng=21.198808243945148; price_m2=5.21; area_m2=4800
transaction_date=2021-10-04; lat=52.57850362602713; lng=21.198440397926337; price_m2=8.62; area_m2=2900
transaction_date=2021-09-06; lat=52.59952607371047; lng=21.14267503312588; price_m2=28.97; area_m2=1657
transaction_date=2021-08-21; lat=52.679236927976355; lng=21.253151147024887; price_m2=10; area_m2=7000
transaction_date=2021-08-04; lat=52.568637792846445; lng=21.11469561164994; price_m2=11.39; area_m2=1054

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

45 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zatory?

Profil ryzyka działek w gminie Zatory jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3631).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zatory? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zatory i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zatory?+

Kupujący działkę w gminie Zatory zapłacą średnio 71 zł/m² – dane z 139 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .

W którym obrębie Zatory są najtańsze działki?+

Obręb ma najniższe ceny w Zatory (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 71 zł/m², a powiatowa 74 zł/m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zatory?+

Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Zatory trzeba zapłacić przeciętnie 67 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 71 zł/m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zatory?+

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zatory?+

Według 139 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Zatory to 3736 m². Średnia cena za m² wynosi 71 zł.

Ile obrębów jest w gminie Zatory?+

Każdy z 25 obrębów w gminie Zatory ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 71 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

71 zł/m²

Transakcje (3 lata)

139

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia