Profil gminy

Ceny działek w gminie Zatory – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1233 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Zatory wynosi 63 zł/m² na podstawie 1233 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 33 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zatory?

Zobacz 87 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	41 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 7 · -14,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Zatory różnią się o -14,6% względem średniej powiatu pułtuskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Zatory jest 2. najtańsza z 7 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zatory?

Dla 86,9% transakcji w gminie Zatory dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 86,9%43 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	31	72,1%
Budowlane	41 zł/m²	12	27,9%

Działki budowlane w gminie Zatory kosztują średnio 41 zł/m² – 35% mniej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Zatory

Sprzedający w gminie Zatory żądają o 375,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	79 zł/m²	+375,9%	42 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zatory dostępnych jest 87 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zatory

W gminie Zatory dostępnych jest obecnie 87 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 87 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 87 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stawinoga	8 zł/m²	15 000 zł	2 000 m²	adresowo	18
Stawinoga	12 zł/m²	149 000 zł	12 124 m²	nieruchomosci-online	82
Zatory	17 zł/m²	370 000 zł	21 582 m²	Domiporta	85

Zobacz wszystkie 87 ofert w gminie Zatory →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Zatory wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Zatory cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Zatory (63 zł/m²) są o 17,2% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie pułtuskim, gdzie średnia cena sięga 75 zł/m².

Porównanie cen działek dla Zatory i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	961	---
Pokrzywnica	85 zł/m²	896	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	71 zł/m²	1215	+162.3%
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	63 zł/m²	1233	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Zatory

Mapa dla gminy Zatory obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-01-21; lat=52.652993378509; lng=21.23892700725555; price_m2=11.46; area_m2=13090
transaction_date=2025-01-14; lat=52.57842014209317; lng=21.217921683272557; price_m2=6.55; area_m2=14500
transaction_date=2025-01-10; lat=52.64774983058993; lng=21.25921647676881; price_m2=41.53; area_m2=602
transaction_date=2025-01-09; lat=52.66421689189376; lng=21.175375669067428; price_m2=53; area_m2=500
transaction_date=2025-01-08; lat=52.5976674357179; lng=21.197132069108864; price_m2=12.34; area_m2=24312
transaction_date=2025-01-08; lat=52.597707481732854; lng=21.194413748528472; price_m2=6.89; area_m2=43526
transaction_date=2025-01-03; lat=52.58923771498307; lng=21.18278924463699; price_m2=100.84; area_m2=357
transaction_date=2024-12-30; lat=52.56992584728096; lng=21.114610266309665; price_m2=29.74; area_m2=1177
transaction_date=2024-12-18; lat=52.647263336455204; lng=21.142230719447493; price_m2=24.54; area_m2=2445
transaction_date=2024-10-28; lat=52.59461944674314; lng=21.166022938178756; price_m2=6.57; area_m2=4563
transaction_date=2024-10-07; lat=52.67179001554834; lng=21.25152626526955; price_m2=5.26; area_m2=5700
transaction_date=2024-09-13; lat=52.56902078888738; lng=21.10940222911048; price_m2=6.69; area_m2=6577
transaction_date=2024-07-31; lat=52.60361162242432; lng=21.186043186023106; price_m2=38.31; area_m2=2349
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66783576347053; lng=21.242521686686434; price_m2=7.6; area_m2=15475
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66827327768509; lng=21.242575612853173; price_m2=14.63; area_m2=8035
transaction_date=2022-07-15; lat=52.601292331534594; lng=21.132842796251055; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-14; lat=52.652993378509; lng=21.23892700725555; price_m2=12.99; area_m2=13090
transaction_date=2022-07-14; lat=52.648974397580744; lng=21.250569364629804; price_m2=7.3; area_m2=8900
transaction_date=2022-06-28; lat=52.653548993519045; lng=21.263173572470897; price_m2=51.18; area_m2=1270
transaction_date=2022-06-13; lat=52.666394914077124; lng=21.175322486901106; price_m2=70; area_m2=500
transaction_date=2022-06-06; lat=52.6032478458923; lng=21.17993132596822; price_m2=59.95; area_m2=1151
transaction_date=2022-04-08; lat=52.61438626916742; lng=21.207821009282757; price_m2=10.61; area_m2=6505
transaction_date=2022-04-08; lat=52.622483672125526; lng=21.210338978720436; price_m2=8.85; area_m2=7800
transaction_date=2022-03-21; lat=52.6133036826311; lng=21.183226125312085; price_m2=33.4; area_m2=2395
transaction_date=2022-03-15; lat=52.620741860408486; lng=21.18263212246462; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-07; lat=52.60638465233499; lng=21.140298271877707; price_m2=35.96; area_m2=2002
transaction_date=2022-03-03; lat=52.656567166993156; lng=21.26677162701839; price_m2=35.21; area_m2=7100
transaction_date=2022-03-03; lat=52.65635504955304; lng=21.266680112119097; price_m2=35.71; area_m2=7000
transaction_date=2022-03-01; lat=52.56967858814618; lng=21.114558321950486; price_m2=60; area_m2=50
transaction_date=2022-02-25; lat=52.661680067567254; lng=21.29048741256977; price_m2=10.44; area_m2=1916
transaction_date=2022-02-16; lat=52.66585864758041; lng=21.17452203008769; price_m2=79.8; area_m2=500
transaction_date=2022-02-07; lat=52.56647322627952; lng=21.118664965587158; price_m2=111.61; area_m2=448
transaction_date=2022-01-28; lat=52.6535981782295; lng=21.142796510800366; price_m2=90; area_m2=1200
transaction_date=2022-01-24; lat=52.566948017252386; lng=21.125376596363083; price_m2=45.54; area_m2=1404
transaction_date=2021-11-30; lat=52.661377771932386; lng=21.215254849019445; price_m2=19.21; area_m2=6766
transaction_date=2021-11-18; lat=52.58367357144935; lng=21.236361278652563; price_m2=20.01; area_m2=1277
transaction_date=2021-10-29; lat=52.579451336005384; lng=21.211241677670632; price_m2=6.61; area_m2=34800
transaction_date=2021-10-05; lat=52.59749223066969; lng=21.259960686160344; price_m2=7.86; area_m2=14000
transaction_date=2021-10-05; lat=52.60011018020024; lng=21.26196428781407; price_m2=11.83; area_m2=9300
transaction_date=2021-10-04; lat=52.578200404653415; lng=21.198808243945148; price_m2=5.21; area_m2=4800
transaction_date=2021-10-04; lat=52.57850362602713; lng=21.198440397926337; price_m2=8.62; area_m2=2900
transaction_date=2021-09-06; lat=52.59952607371047; lng=21.14267503312588; price_m2=28.97; area_m2=1657
transaction_date=2021-08-04; lat=52.568637792846445; lng=21.11469561164994; price_m2=11.39; area_m2=1054

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zatory?

Profil ryzyka działek w gminie Zatory jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3631).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zatory? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zatory i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zatory?

Działka w gminie Zatory kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 73 zł/m² różni się o -14,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zatory?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zatory to 63 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3347 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zatory?

Plan zagospodarowania w gminie Zatory znajdziesz na stronie BIP Zatory. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zatory?

Działki sprzedawane w gminie Zatory mają przeciętnie 3347 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 63 zł/m² z 1233 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zatory?

Na obszarze gminy Zatory działa 26 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 1233 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zatory?

Według 1233 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Zatory to 63 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1233

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1233

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Zatory – czerwiec 2026

pułtuski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 1233 transakcji wszystkich typów działek

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zatory?

Zobacz 87 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	41 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	95 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	63 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	26	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 7 · -14,6% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zatory?

Dla 86,9% transakcji w gminie Zatory dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 86,9%43 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	31	72,1%
Budowlane	41 zł/m²	12	27,9%

Działki budowlane w gminie Zatory kosztują średnio 41 zł/m² – 35% mniej niż średnia gminna (63 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Zatory

Sprzedający w gminie Zatory żądają o 375,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	79 zł/m²	+375,9%	42 zł/m²	31

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Zatory dostępnych jest 87 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Zatory

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

48 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 87 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Stawinoga	8 zł/m²	15 000 zł	2 000 m²	adresowo	18
Stawinoga	12 zł/m²	149 000 zł	12 124 m²	nieruchomosci-online	82
Zatory	17 zł/m²	370 000 zł	21 582 m²	Domiporta	85

Zobacz wszystkie 87 ofert w gminie Zatory →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Zatory wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Jak wypada gminie Zatory cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 6 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Zatory (63 zł/m²) są o 17,2% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie pułtuskim, gdzie średnia cena sięga 75 zł/m².

Porównanie cen działek dla Zatory i innych gmin w powiecie pułtuskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Pułtusk	123 zł/m²	961	---
Pokrzywnica	85 zł/m²	896	---
Świercze	80 zł/m²	68	---
Winnica	71 zł/m²	1215	+162.3%
Obryte	71 zł/m²	1512	---
Zatory	63 zł/m²	1233	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Zatory

Mapa dla gminy Zatory obejmuje 12 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-01-21; lat=52.652993378509; lng=21.23892700725555; price_m2=11.46; area_m2=13090
transaction_date=2025-01-14; lat=52.57842014209317; lng=21.217921683272557; price_m2=6.55; area_m2=14500
transaction_date=2025-01-10; lat=52.64774983058993; lng=21.25921647676881; price_m2=41.53; area_m2=602
transaction_date=2025-01-09; lat=52.66421689189376; lng=21.175375669067428; price_m2=53; area_m2=500
transaction_date=2025-01-08; lat=52.5976674357179; lng=21.197132069108864; price_m2=12.34; area_m2=24312
transaction_date=2025-01-08; lat=52.597707481732854; lng=21.194413748528472; price_m2=6.89; area_m2=43526
transaction_date=2025-01-03; lat=52.58923771498307; lng=21.18278924463699; price_m2=100.84; area_m2=357
transaction_date=2024-12-30; lat=52.56992584728096; lng=21.114610266309665; price_m2=29.74; area_m2=1177
transaction_date=2024-12-18; lat=52.647263336455204; lng=21.142230719447493; price_m2=24.54; area_m2=2445
transaction_date=2024-10-28; lat=52.59461944674314; lng=21.166022938178756; price_m2=6.57; area_m2=4563
transaction_date=2024-10-07; lat=52.67179001554834; lng=21.25152626526955; price_m2=5.26; area_m2=5700
transaction_date=2024-09-13; lat=52.56902078888738; lng=21.10940222911048; price_m2=6.69; area_m2=6577
transaction_date=2024-07-31; lat=52.60361162242432; lng=21.186043186023106; price_m2=38.31; area_m2=2349
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66783576347053; lng=21.242521686686434; price_m2=7.6; area_m2=15475
transaction_date=2022-09-21; lat=52.66827327768509; lng=21.242575612853173; price_m2=14.63; area_m2=8035
transaction_date=2022-07-15; lat=52.601292331534594; lng=21.132842796251055; price_m2=50; area_m2=1000
transaction_date=2022-07-14; lat=52.652993378509; lng=21.23892700725555; price_m2=12.99; area_m2=13090
transaction_date=2022-07-14; lat=52.648974397580744; lng=21.250569364629804; price_m2=7.3; area_m2=8900
transaction_date=2022-06-28; lat=52.653548993519045; lng=21.263173572470897; price_m2=51.18; area_m2=1270
transaction_date=2022-06-13; lat=52.666394914077124; lng=21.175322486901106; price_m2=70; area_m2=500
transaction_date=2022-06-06; lat=52.6032478458923; lng=21.17993132596822; price_m2=59.95; area_m2=1151
transaction_date=2022-04-08; lat=52.61438626916742; lng=21.207821009282757; price_m2=10.61; area_m2=6505
transaction_date=2022-04-08; lat=52.622483672125526; lng=21.210338978720436; price_m2=8.85; area_m2=7800
transaction_date=2022-03-21; lat=52.6133036826311; lng=21.183226125312085; price_m2=33.4; area_m2=2395
transaction_date=2022-03-15; lat=52.620741860408486; lng=21.18263212246462; price_m2=49; area_m2=1000
transaction_date=2022-03-07; lat=52.60638465233499; lng=21.140298271877707; price_m2=35.96; area_m2=2002
transaction_date=2022-03-03; lat=52.656567166993156; lng=21.26677162701839; price_m2=35.21; area_m2=7100
transaction_date=2022-03-03; lat=52.65635504955304; lng=21.266680112119097; price_m2=35.71; area_m2=7000
transaction_date=2022-03-01; lat=52.56967858814618; lng=21.114558321950486; price_m2=60; area_m2=50
transaction_date=2022-02-25; lat=52.661680067567254; lng=21.29048741256977; price_m2=10.44; area_m2=1916
transaction_date=2022-02-16; lat=52.66585864758041; lng=21.17452203008769; price_m2=79.8; area_m2=500
transaction_date=2022-02-07; lat=52.56647322627952; lng=21.118664965587158; price_m2=111.61; area_m2=448
transaction_date=2022-01-28; lat=52.6535981782295; lng=21.142796510800366; price_m2=90; area_m2=1200
transaction_date=2022-01-24; lat=52.566948017252386; lng=21.125376596363083; price_m2=45.54; area_m2=1404
transaction_date=2021-11-30; lat=52.661377771932386; lng=21.215254849019445; price_m2=19.21; area_m2=6766
transaction_date=2021-11-18; lat=52.58367357144935; lng=21.236361278652563; price_m2=20.01; area_m2=1277
transaction_date=2021-10-29; lat=52.579451336005384; lng=21.211241677670632; price_m2=6.61; area_m2=34800
transaction_date=2021-10-05; lat=52.59749223066969; lng=21.259960686160344; price_m2=7.86; area_m2=14000
transaction_date=2021-10-05; lat=52.60011018020024; lng=21.26196428781407; price_m2=11.83; area_m2=9300
transaction_date=2021-10-04; lat=52.578200404653415; lng=21.198808243945148; price_m2=5.21; area_m2=4800
transaction_date=2021-10-04; lat=52.57850362602713; lng=21.198440397926337; price_m2=8.62; area_m2=2900
transaction_date=2021-09-06; lat=52.59952607371047; lng=21.14267503312588; price_m2=28.97; area_m2=1657
transaction_date=2021-08-04; lat=52.568637792846445; lng=21.11469561164994; price_m2=11.39; area_m2=1054

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

43 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zatory?

Profil ryzyka działek w gminie Zatory jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3631).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zatory? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zatory i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Zatory?

Działka w gminie Zatory kosztuje przeciętnie 63 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 73 zł/m² różni się o -14,6%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Zatory?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Zatory to 63 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3347 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Zatory?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Zatory?

Działki sprzedawane w gminie Zatory mają przeciętnie 3347 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 63 zł/m² z 1233 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Zatory?

Na obszarze gminy Zatory działa 26 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 63 zł/m² z 1233 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Zatory?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1233

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

63 zł/m²

Transakcje (3 lata)

1233

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Zatory – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zatory?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zatory?

Oferty vs transakcje w gminie Zatory

Działki na sprzedaż w gminie Zatory

Działki na sprzedaż

Obręby w Zatory – ceny działek

Jak Zatory wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Zatory

Kto kupuje działki w gminie Zatory?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zatory?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zatory? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zatory i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Zatory – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Zatory?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Zatory?

Oferty vs transakcje w gminie Zatory

Działki na sprzedaż w gminie Zatory

Działki na sprzedaż

Obręby w Zatory – ceny działek

Jak Zatory wypada na tle innych gmin w powiecie pułtuskim?

Mapa działek w gminie Zatory

Kto kupuje działki w gminie Zatory?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Zatory?

Następne kroki przed decyzją o działce

Kiedy niska cena działki jest okazją

Ceny z aktów notarialnych

Dom modułowy cena 2026

Jak czytać średnie ceny działek

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Zatory? Sprawdź jej wartość za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Zatory i które obręby są najdroższe?