Działki na sprzedaż w gminie Wyszków
195 działek na sprzedaż w gminie Wyszków, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 159 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 111 zł/m² a 279 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 36% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Wyszków
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Wyszków
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Wyszków | 159 zł/m² | 194 |
| Powiat wyszkowski | 107 zł/m² | 640 |
| Województwo mazowieckie | 208 zł/m² | 34 316 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 113 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Wyszków dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 27,6% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 68 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 24 ogłoszeniach z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Wyszków
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 155 zł/m² | 90 |
| Działki inwestycyjne | 154 zł/m² | 38 |
| Oferty bez podanego typu | 203 zł/m² | 37 |
| Działki rekreacyjne | 245 zł/m² | 17 |
| Działki leśne | 78 zł/m² | 5 |
| Działki rolne | 26 zł/m² | 5 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 106 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 81 ofertach, wodę w 62, gaz w 32 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Wyszków | 52 | 195 zł/m² |
| Kamieńczyk | 29 | 233 zł/m² |
| Gulczewo | 14 | 153 zł/m² |
| Leszczydół-Nowiny | 13 | 193 zł/m² |
| Skuszew | 9 | 172 zł/m² |
| Rybienko Nowe | 7 | 328 zł/m² |
| Świniotop | 7 | 119 zł/m² |
| Tumanek | 7 | 118 zł/m² |
| Rybienko Stare | 6 | 213 zł/m² |
| Lucynów | 5 | 134 zł/m² |
| Lucynów Duży | 5 | 142 zł/m² |
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Wyszków?
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Wyszków?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Wyszków to 113 zł/m² (664 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.