Na sprzedaż w gminie Juchnowiec Kościelny: 383 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 188 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 97 zł/m² a 253 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 3,2% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Juchnowiec Kościelny | 188 zł/m² | 383 |
| Powiat białostocki | 146 zł/m² | 3189 |
| Województwo podlaskie | 99 zł/m² | 7645 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 224 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Juchnowiec Kościelny dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 14,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 118 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 211 ogłoszeń z 15 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 215 zł/m² | 203 |
| Oferty bez podanego typu | 193 zł/m² | 71 |
| Działki rolne | 50 zł/m² | 47 |
| Działki inwestycyjne | 183 zł/m² | 40 |
| Działki leśne | 51 zł/m² | 10 |
| Działki siedliskowe | 67 zł/m² | 7 |
| Działki rekreacyjne | 282 zł/m² | 5 |
Spośród 289 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 264 ofertach, wodę w 194, gaz w 82 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 237 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 109 ofertach, utwardzoną w 87, częściowo utwardzoną w 11, gruntową w 30 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Olmonty | 57 | 222 zł/m² |
| Wólka | 43 | 207 zł/m² |
| Koplany | 20 | 180 zł/m² |
| Księżyno | 19 | 297 zł/m² |
| Niewodnica Nargilewska Kol. | 19 | 218 zł/m² |
| Hermanówka | 18 | 162 zł/m² |
| Ignatki | 18 | 287 zł/m² |
| Juchnowiec Dolny | 18 | 119 zł/m² |
| Solniczki | 17 | 224 zł/m² |
| Klewinowo | 15 | 42 zł/m² |
| Juchnowiec Kościelny | 14 | 166 zł/m² |
| Brończany | 13 | 204 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Juchnowiec Kościelny to 224 zł/m² (685 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
