92 działki na sprzedaż w gminie Tykocin, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 61 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 9 zł/m² a 120 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 7,7% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Tykocin | 61 zł/m² | 92 |
| Powiat białostocki | 146 zł/m² | 3189 |
| Województwo podlaskie | 99 zł/m² | 7645 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 116 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Tykocin dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 24,1% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 29 ogłoszeń z 7 tygodni oraz 36 ogłoszeń z 10 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki rolne | 7 zł/m² | 30 |
| Działki budowlane | 121 zł/m² | 29 |
| Działki inwestycyjne | 83 zł/m² | 15 |
| Oferty bez podanego typu | 46 zł/m² | 8 |
Spośród 50 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 42 ofertach, wodę w 32 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 59 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 36 ofertach, utwardzoną w 7, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Łazy Krosna | 28 | 6 zł/m² |
| Tykocin | 17 | 152 zł/m² |
| Pajewo | 12 | 78 zł/m² |
| Rzędziany | 6 | 148 zł/m² |
| Jeżewo Stare | 4 | - |
| Radule | 4 | - |
| Sawino | 4 | - |
| Łopuchowo | 3 | - |
| Siekierki | 3 | - |
| Jeżewo Nowe | 2 | - |
| Łazy Duże | 2 | - |
| Hermany | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Tykocin to 116 zł/m² (59 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
