Działki na sprzedaż w gminie Tykocin
Na sprzedaż w gminie Tykocin: 100 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 58 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 8 zł/m² a 120 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 24,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Tykocin
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Tykocin
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Tykocin | 58 zł/m² | 100 |
| Powiat białostocki | 146 zł/m² | 3079 |
| Województwo podlaskie | 98 zł/m² | 7761 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 100 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Tykocin dla tygodni od 31.08.2026 do 12.10.2026 jest o 33,2% niższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 35 ogłoszeniach z 6 tygodni, a starszy na 28 ogłoszeniach z 6 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Tykocin
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki rolne | 8 zł/m² | 32 |
| Działki budowlane | 126 zł/m² | 31 |
| Działki inwestycyjne | 82 zł/m² | 16 |
| Oferty bez podanego typu | 41 zł/m² | 9 |
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 61 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 38 ofertach, utwardzoną w 8, częściowo utwardzoną w 7, gruntową w 8 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Łazy Krosna | 26 | 6 zł/m² |
| Tykocin | 21 | 139 zł/m² |
| Pajewo | 15 | 78 zł/m² |
| Rzędziany | 6 | 148 zł/m² |
| Jeżewo Stare | 5 | 47 zł/m² |
| Sawino | 4 | brak danych |
| Łazy Duże | 3 | brak danych |
| Łopuchowo | 3 | brak danych |
| Radule | 3 | brak danych |
| Siekierki | 3 | brak danych |
| Jeżewo Nowe | 2 | brak danych |
| Lipniki | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Tykocin?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Tykocin?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Tykocin to 100 zł/m² (37 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.