Działki na sprzedaż w gminie Bakałarzewo
105 działek na sprzedaż w gminie Bakałarzewo, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 56 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 20 zł/m² a 79 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 43,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 9 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Bakałarzewo
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Bakałarzewo
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Bakałarzewo | 56 zł/m² | 105 |
| Powiat suwalski | 55 zł/m² | 490 |
| Województwo podlaskie | 98 zł/m² | 7761 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 54 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Bakałarzewo dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 10,1% wyższy niż dla tygodni od 15.09.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 24 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 28 ogłoszeniach z 7 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Bakałarzewo
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 74 zł/m² | 47 |
| Działki rolne | 8 zł/m² | 27 |
| Oferty bez podanego typu | 62 zł/m² | 16 |
| Działki rekreacyjne | 59 zł/m² | 9 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 62 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 54 ofertach, wodę w 46 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 64 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 34 ofertach, utwardzoną w 18, częściowo utwardzoną w 2, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Bakałarzewo | 57 | 65 zł/m² |
| Zdręby | 9 | 74 zł/m² |
| Kotowina | 8 | 23 zł/m² |
| Sadłowina | 6 | 82 zł/m² |
| Nieszki | 5 | 41 zł/m² |
| Suchorzec | 5 | 7 zł/m² |
| Malinówka | 4 | brak danych |
| Sokołowo | 3 | brak danych |
| Stara Kamionka | 3 | brak danych |
| Gębalówka | 1 | brak danych |
| Matłak | 1 | brak danych |
| Nowa Wieś | 1 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Bakałarzewo?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Bakałarzewo?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Bakałarzewo to 54 zł/m² (102 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.