Podsumowanie

Średnia cena działki budowlanej w gminie Stężyca wynosi 109 zł/m² na podstawie 645 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 138 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +23,1%. Indeks Atrakcyjności: 74/100 (atrakcyjna).

Gmina Stężyca zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie kartuskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -35,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Gmina Stężyca uzyskuje 74/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.

Jak zmieniały się ceny działek w gminie Stężyca?

W gminie Stężyca odnotowano silny wzrost cen gruntów o +23,1% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 109 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.

Wzrost średnich cen w gminie Stężyca oznacza, że typowa działka budowlana jest dziś droższa niż przed rokiem. Dla kupujących cierpliwych kluczowe staje się filtrowanie ogłoszeń po MPZP i dostępie do drogi – im ściślejszy układ planistyczny, tym mniej przestrzeni na dalsze wzrosty.

Działki budowlane w gminie Stężyca kosztują średnio 82 zł/m² – 25% mniej niż średnia gminna (109 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

W gminie Stężyca dostępnych jest 269 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Obecnie w gminie Stężyca dostępnych jest 269 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

58 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 269 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

BudowlaneRolneLeśne

Lokalizacja	Cena/m²	Cena	Powierzchnia	Portal	Dni na rynku
Sikorzyno	20 zł/m²	400 000 zł	20 000 m²	Otodom	7
Klukowa Huta	40 zł/m²	229 000 zł	5 716 m²	nieruchomosci-online	22
Stężyca	55 zł/m²	1 924 505 zł	34 991 m²	Domiporta	40
Zgorzałe	55 zł/m²	1 924 505 zł	34 991 m²	Morizon	40
Szymbark	57 zł/m²	649 000 zł	11 300 m²	adresowo	30
Sikorzyno	67 zł/m²	200 000 zł	2 974 m²	adresowo	30
Czaple gm. Stężyca	80 zł/m²	80 000 zł	1 000 m²	Gratka	274
szszybko Gapowo	89 zł/m²	220 000 zł	2 486 m²	szybko	39
Gołubie	93 zł/m²	249 000 zł	2 668 m²	Otodom	21
Sikorzyno	94 zł/m²	460 318 zł	4 897 m²	Otodom	36

Zobacz wszystkie 269 ofert w Stężyca →

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Nowa Wieś (25 zł/m²), a najwyższe Potuły (187 zł/m²).

Gmina Stężyca obejmuje 17 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowa Wieś (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie Stężyca

Poniższa mapa prezentuje 1791 transakcji działkami w gminie Stężyca z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.

• Ceny działek budowlanych – jak porównywać średnie ceny i transakcje?

  Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.

• Najtańsze działki w Polsce – gdzie szukać okazji?

  Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.

• Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

  Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Stężyca i które obręby są najdroższe?