Na sprzedaż w gminie Stężyca: 216 działek, stan na 19 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 147 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 100 zł/m² a 193 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 89,1% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Stężyca | 147 zł/m² | 216 |
| Powiat kartuski | 193 zł/m² | 1993 |
| Województwo pomorskie | 158 zł/m² | 14 399 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 81 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Stężyca dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 27,6% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 107 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 66 ogłoszeń z 13 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 150 zł/m² | 123 |
| Działki rekreacyjne | 197 zł/m² | 36 |
| Oferty bez podanego typu | 168 zł/m² | 22 |
| Działki inwestycyjne | 127 zł/m² | 16 |
| Działki rolne | 31 zł/m² | 9 |
| Działki siedliskowe | 20 zł/m² | 6 |
Spośród 129 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 91 ofertach, wodę w 95, gaz w 4 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 121 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 51 ofertach, utwardzoną w 48, częściowo utwardzoną w 12, gruntową w 10 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Sikorzyno | 36 | 160 zł/m² |
| Stężyca | 34 | 171 zł/m² |
| Gołubie | 24 | 170 zł/m² |
| Czaple Gm. Stężyca | 23 | 152 zł/m² |
| Szymbark | 21 | 157 zł/m² |
| Pierszczewo | 15 | 109 zł/m² |
| Niesiołowice | 13 | 188 zł/m² |
| Kamienica Szlachecka | 10 | 69 zł/m² |
| Żuromino | 10 | 140 zł/m² |
| Zgorzałe | 6 | 107 zł/m² |
| Potuły | 5 | 123 zł/m² |
| Borucino | 4 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 19 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Stężyca to 81 zł/m² (700 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
