Na sprzedaż w gminie Sosnowiec: 323 działki, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 226 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 128 zł/m² a 350 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 29% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Sosnowiec | 226 zł/m² | 313 |
| Województwo śląskie | 159 zł/m² | 15 533 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 261 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Sosnowiec dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 94,7% wyższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 127 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 130 ogłoszeń z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 332 zł/m² | 107 |
| Oferty bez podanego typu | 155 zł/m² | 90 |
| Działki inwestycyjne | 222 zł/m² | 73 |
| Działki rekreacyjne | 169 zł/m² | 38 |
| Działki rolne | 100 zł/m² | 5 |
Spośród 194 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 149 ofertach, wodę w 153, gaz w 83 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Obręb nr 11 | 79 | 193 zł/m² |
| Zagórze | 49 | 206 zł/m² |
| Obręb nr 9 | 47 | 289 zł/m² |
| Obręb nr 12 | 28 | 187 zł/m² |
| Obręb nr 10 | 27 | 385 zł/m² |
| Porąbka | 25 | 226 zł/m² |
| Kazimierz | 21 | 273 zł/m² |
| Ostrowy Górnicze | 17 | 186 zł/m² |
| Maczki | 16 | 208 zł/m² |
| Klimontów | 14 | 244 zł/m² |
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Sosnowiec to 261 zł/m² (232 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
