165 działek na sprzedaż w gminie Pisz, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 123 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 96 zł/m² a 174 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 9% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Pisz | 123 zł/m² | 162 |
| Powiat piski | 117 zł/m² | 384 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 80 zł/m² | 9835 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 120 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Pisz dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 5,7% wyższy niż dla tygodni od 04.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 61 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 36 ogłoszeń z 11 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 129 zł/m² | 63 |
| Oferty bez podanego typu | 111 zł/m² | 37 |
| Działki rolne | 82 zł/m² | 26 |
| Działki rekreacyjne | 168 zł/m² | 23 |
| Działki inwestycyjne | 148 zł/m² | 10 |
Spośród 83 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 59 ofertach, wodę w 33, gaz w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Zdory | 26 | 116 zł/m² |
| Pilchy | 20 | 172 zł/m² |
| Kwik | 13 | 105 zł/m² |
| Obręb nr 1 | 13 | 83 zł/m² |
| Szczechy Małe | 12 | 174 zł/m² |
| Łupki | 9 | 156 zł/m² |
| Rostki | 8 | 74 zł/m² |
| Snopki | 7 | 117 zł/m² |
| Szczechy Wielkie | 7 | 179 zł/m² |
| Obręb nr 2 | 6 | 202 zł/m² |
| Trzonki | 6 | 118 zł/m² |
| Pogobie Średnie | 5 | 137 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Pisz to 120 zł/m² (63 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
