105 działek na sprzedaż w gminie Ślesin, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 145 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 87 zł/m² a 381 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 13,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Ślesin | 145 zł/m² | 105 |
| Powiat koniński | 82 zł/m² | 646 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 96 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Ślesin dla tygodni od 13.07.2026 do 31.08.2026 jest o 129,5% wyższy niż dla tygodni od 11.08.2025 do 27.10.2025. W porównaniu uwzględniono 39 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 23 ogłoszenia z 9 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 108 zł/m² | 62 |
| Działki rekreacyjne | 503 zł/m² | 22 |
| Oferty bez podanego typu | 141 zł/m² | 12 |
Spośród 73 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 50 ofertach, wodę w 51 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 64 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 38 ofertach, utwardzoną w 18, częściowo utwardzoną w 1, gruntową w 7 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Ślesin | 24 | 176 zł/m² |
| Licheń Stary | 21 | 79 zł/m² |
| Kępa | 12 | 318 zł/m² |
| Żółwieniec | 12 | 121 zł/m² |
| Głębockie | 7 | 643 zł/m² |
| Wąsosze | 5 | 161 zł/m² |
| Mikorzyn | 4 | 646 zł/m² |
| Niedźwiady | 4 | - |
| Półwiosek Stary | 4 | - |
| Piotrkowice | 2 | - |
| Półwiosek Lubstowski | 2 | - |
| Biskupie PGR | 1 | - |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Przy mniej niż 5 ofertach z ceną nie podajemy średniej ceny.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Ślesin to 96 zł/m² (39 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
