Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
koniński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 122 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Ślesin wynosi 126 zł/m² na podstawie 122 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 126 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 122 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 30 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 107 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 12. / 14 (+94,3% vs powiat 65 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Ślesin różnią się o +94,3% względem średniej powiatu konińskiego. W tym układzie gmina zajmuje 12. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ślesin. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 164 zł/m² | 98 | 82,4% |
| Inne z MPZP | 15 zł/m² | 21 | 17,6% |
W gminie Ślesin widzimy obecnie 107 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
57 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 107 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() LICHEŃ STARY | 19 zł/m² | 379 000 zł | 19 500 m² | adresowo | 31 |
LICHEŃ STARY | 26 zł/m² | 145 000 zł | 5 600 m² | Otodom | 5 |
![]() ŚLESIN | 34 zł/m² | 479 000 zł | 14 297 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() LICHEŃ STARY | 37 zł/m² | 365 000 zł | 9 800 m² | adresowo | 38 |
WĄSOSZE | 39 zł/m² | 120 000 zł | 3 042 m² | Gratka | 33 |
![]() LICHEŃ STARY | 45 zł/m² | 67 545 zł | 1 501 m² | nieruchomosci-online | 39 |
szszybko KĘPA | 55 zł/m² | 107 000 zł | 1 950 m² | szybko | 39 |
ŻÓŁWIENIEC | 64 zł/m² | 70 000 zł | 1 100 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() KĘPA | 65 zł/m² | 116 610 zł | 1 794 m² | adresowo | 31 |
![]() LICHEŃ STARY | 65 zł/m² | 97 500 zł | 1 500 m² | adresowo | 31 |
Rozpiętość cenowa w gminie Ślesin jest znaczna: od 121 zł/m² w Ślesin do 232 zł/m² w Mikorzyn.
Gmina Ślesin obejmuje 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ślesin (121 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biskupie PGR
brak danych · 0 transakcji
Bylew
brak danych · 0 transakcji
Głębockie
brak danych · 6 transakcji
Goranin
brak danych · 0 transakcji
Honoratka
brak danych · 0 transakcji
Ignacewo
brak danych · 0 transakcji
Kępa
brak danych · 8 transakcji
Kijowiec
brak danych · 0 transakcji
Kijowskie Nowiny
brak danych · 0 transakcji
Kolonia Sarnowa
brak danych · 0 transakcji
Leśnictwo
brak danych · 0 transakcji
Licheń Stary
158 zł/m² · 19 transakcji
Lubomyśle
brak danych · 0 transakcji
Marianowo
brak danych · 0 transakcji
Mikorzyn
232 zł/m² · 28 transakcji
Niedźwiady
brak danych · 0 transakcji
Ostrowąż
brak danych · 0 transakcji
Piotrkowice
brak danych · 0 transakcji
Półwiosek Lubstowski
brak danych · 0 transakcji
Półwiosek Nowy
brak danych · 0 transakcji
Półwiosek Stary
brak danych · 0 transakcji
Różopole
brak danych · 0 transakcji
Ślesin
121 zł/m² · 19 transakcji
Smólniki
brak danych · 0 transakcji
Szyszyn
brak danych · 0 transakcji
Szyszyńskie Holendry
brak danych · 6 transakcji
Wąsosze
brak danych · 0 transakcji
Wąsowskie Holendry
brak danych · 0 transakcji
Wygoda
brak danych · 0 transakcji
Żółwieniec
brak danych · 10 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Ślesin z 13 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Ślesin kosztują 126 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie konińskim (69 zł/m²) o 81,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wilczyn | 164 zł/m² | 18 | --- |
| Golina | 127 zł/m² | 81 | --- |
| Ślesin | 126 zł/m² | 122 | --- |
| Kramsk | 117 zł/m² | 84 | --- |
| Stare Miasto | 106 zł/m² | 136 | --- |
| Kazimierz Biskupi | 104 zł/m² | 79 | --- |
| Krzymów | 73 zł/m² | 64 | --- |
| Kleczew | 69 zł/m² | 63 | --- |
| Skulsk | 54 zł/m² | 54 | --- |
| Wierzbinek | 44 zł/m² | 23 | --- |
| Rzgów | 40 zł/m² | 50 | --- |
| Grodziec | 40 zł/m² | 13 | --- |
| Sompolno | 35 zł/m² | 52 | --- |
| Rychwał | 30 zł/m² | 50 | --- |
Na mapie zaznaczono 122 transakcji gruntami w gminie Ślesin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Ślesin na podstawie 229 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
94,3%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
3,1%
Struktura kupujących na podstawie 229 transakcji.
Aż 94,3% transakcji gruntami w gminie Ślesin zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,6%, a jednostek samorządowych 3,1%.
Profil ryzyka działek w gminie Ślesin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3663).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Ślesin wynosi 126 zł/m² na podstawie 122 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ślesin.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Ślesin oferuje obręb Ślesin. Średnia cena gminna (126 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
W gminie Ślesin średnia cena gruntu to 126 zł/m² z 122 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania przestrzennego Ślesin znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ślesin wynosi 2675 m² na podstawie 122 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Ślesin najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Ślesin. Łącznie gmina liczy 30 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 126 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy