Na sprzedaż w gminie Murowana Goślina: 118 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 185 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 126 zł/m² a 258 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 10,2% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 7 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Murowana Goślina | 185 zł/m² | 118 |
| Powiat poznański | 318 zł/m² | 2621 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 189 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Murowana Goślina dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 68,4% wyższy niż dla tygodni od 11.08.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 51 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 23 ogłoszenia z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 205 zł/m² | 75 |
| Działki inwestycyjne | 154 zł/m² | 15 |
| Działki rolne | 23 zł/m² | 12 |
| Oferty bez podanego typu | 271 zł/m² | 9 |
| Działki rekreacyjne | 126 zł/m² | 6 |
Spośród 71 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 61 ofertach, wodę w 58, gaz w 19 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 74 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 27 ofertach, utwardzoną w 30, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 9 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Murowana Goślina | 34 | 239 zł/m² |
| Rakownia | 15 | 208 zł/m² |
| Łopuchowo | 12 | 219 zł/m² |
| Boduszewo | 10 | 171 zł/m² |
| Mściszewo | 8 | 186 zł/m² |
| Długa Goślina | 7 | 104 zł/m² |
| Białężyn | 6 | 176 zł/m² |
| Kamińsko | 6 | 527 zł/m² |
| Trojanowo | 6 | 201 zł/m² |
| Głębocko | 4 | 147 zł/m² |
| Wojnowo | 4 | 122 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 7 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Murowana Goślina to 189 zł/m² (176 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
