279 działek na sprzedaż w gminie Tarnowo Podgórne, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 431 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 284 zł/m² a 550 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 33,5% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). To zapisane ogłoszenia z 10 portali, a nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Tarnowo Podgórne | 431 zł/m² | 279 |
| Powiat poznański | 318 zł/m² | 2621 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 353 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Tarnowo Podgórne dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 11,2% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 174 ogłoszenia z 8 tygodni oraz 69 ogłoszeń z 14 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 460 zł/m² | 150 |
| Działki inwestycyjne | 460 zł/m² | 44 |
| Działki rekreacyjne | 368 zł/m² | 35 |
| Oferty bez podanego typu | 397 zł/m² | 32 |
| Działki rolne | 58 zł/m² | 14 |
Spośród 204 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 165 ofertach, wodę w 166, gaz w 127 - wg opisów ogłoszeń.
Spośród 178 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 81 ofertach, utwardzoną w 76, częściowo utwardzoną w 8, gruntową w 13 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Sierosław | 68 | 338 zł/m² |
| Tarnowo Podgórne | 55 | 442 zł/m² |
| Lusówko | 30 | 430 zł/m² |
| Lusowo | 24 | 515 zł/m² |
| Sady | 14 | 478 zł/m² |
| Baranowo | 13 | 733 zł/m² |
| Chyby | 13 | 728 zł/m² |
| Przeźmierowo | 12 | 783 zł/m² |
| Rumianek | 11 | 411 zł/m² |
| Ceradz Kościelny | 8 | 313 zł/m² |
| Góra | 8 | 270 zł/m² |
| Batorowo | 7 | 247 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Tarnowo Podgórne to 353 zł/m² (574 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
