Na sprzedaż w gminie Suchy Las: 151 działek, stan na 18 września 2026 r. Średnia cena ofertowa to 410 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 262 zł/m² a 727 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 14,8% wyższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 10 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Suchy Las | 410 zł/m² | 150 |
| Powiat poznański | 318 zł/m² | 2621 |
| Województwo wielkopolskie | 151 zł/m² | 13 048 |
| Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN) | 445 zł/m² | - |
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Suchy Las dla tygodni od 20.07.2026 do 07.09.2026 jest o 25,5% niższy niż dla tygodni od 28.07.2025 do 03.11.2025. W porównaniu uwzględniono 66 ogłoszeń z 8 tygodni oraz 33 ogłoszenia z 12 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a przy jej braku - data pierwszego zapisu w Dzialkopedii.
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 563 zł/m² | 54 |
| Oferty bez podanego typu | 390 zł/m² | 35 |
| Działki rekreacyjne | 323 zł/m² | 30 |
| Działki inwestycyjne | 395 zł/m² | 22 |
| Działki rolne | 112 zł/m² | 5 |
Spośród 100 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 91 ofertach, wodę w 87, gaz w 52 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Suchy Las | 46 | 816 zł/m² |
| Złotniki | 23 | 417 zł/m² |
| Golęczewo | 18 | 373 zł/m² |
| Zielątkowo | 17 | 261 zł/m² |
| Biedrusko | 15 | 345 zł/m² |
| Chludowo | 13 | 256 zł/m² |
| Złotkowo | 13 | 389 zł/m² |
| Jelonek | 6 | 482 zł/m² |
Obręby z mniej niż 8 ofertami nie mają tu osobnego linku - ich oferty są już na liście powyżej.
Zbieramy tu ogłoszenia z 10 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 18 września 2026 r.
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Suchy Las to 445 zł/m² (123 transakcje). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Cena ofertowa to nie wartość działki.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.
