Bolesławiec, bolesławiecki
Średnia cena działki w obrębie Brzeźnik (Bolesławiec) wynosi 86 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 83 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 92 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 86 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -30,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 października 2025 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 31 października 2025 | 90 000 zł | 1100 m² | 82 zł/m² |
| 27 października 2025 | 115 500 zł | 1050 m² | 110 zł/m² |
| 26 sierpnia 2025 | 7926 zł | 200 m² | 40 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1379 m² | 73 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brzeźnik wynosi 86 zł/m², czyli -30,4% względem średniej gminy Bolesławiec (124 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Brzeźnik jest znaczna: od 83 zł/m² w Żeliszów do 199 zł/m² w Kruszyn.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 87 zł/m² | 54 | — | |
| 100 zł/m² | 53 | — | |
| 161 zł/m² | 44 | — | |
| 171 zł/m² | 28 | — | |
| 204 zł/m² | 25 | — | |
BrzeźnikTen obręb | 86 zł/m² | 24 | — |
| 123 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 4 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Brzeźnik obejmuje 4 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brzeźnik jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Brzeźnik kosztuje przeciętnie 86 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 124 zł/m² różni się o -30,4%.
Łącznie odnotowano 24 transakcji działkami w obrębie Brzeźnik (dane RCN, Bolesławiec). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 86 zł/m².
Obręb Brzeźnik (86 zł/m²) różni się o -30,4% od średniej dla gminy Bolesławiec (124 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 7. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Brzeźnik (Bolesławiec) ma ok. 1100 m² przy cenie 86 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Brzeźnik powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 25 obrębów gminy Bolesławiec najtańszy jest Żeliszów (83 zł/m²), a obręb Brzeźnik ma średnią 86 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Brzeźnik wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 86 zł/m² z 24 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Brzeźnik zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 86 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo