Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niemcza, dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Podlesie (Niemcza) wynosi 24 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 maja 2014 | 287 628 zł | 31 759 m² | 9 zł/m² |
| 7 maja 2014 | 287 628 zł | 16 179 m² | 18 zł/m² |
| 15 czerwca 2009 | 2970 zł | 95 m² | 31 zł/m² |
| 15 czerwca 2009 | 2970 zł | 69 m² | 43 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 1466 zł | 81 m² | 18 zł/m² |
| 10 kwietnia 2009 | 269 zł | 42 m² | 6 zł/m² |
| 10 kwietnia 2009 | 269 zł | 43 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Podlesie wynosi 24 zł/m², czyli -42,9% względem średniej gminy Niemcza (42 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Podlesie najtaniej jest w Wilków Wielki (23 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Stare Miasto (176 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 176 zł/m² | 117 | — | |
| 95 zł/m² | 53 | — | |
| 23 zł/m² | 29 | — | |
| 67 zł/m² | 20 | — | |
PodlesieTen obręb | 24 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Podlesie obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Podlesie wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Podlesie trzeba zapłacić przeciętnie 24 zł (16 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Niemcza) to 42 zł/m².
W obrębie Podlesie (Niemcza) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 24 zł/m².
Obręb Podlesie (24 zł/m²) odbiega o -42,9% od średniej dla gminy Niemcza (42 zł/m²). Pozycja 2. wśród 9 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Podlesie: średnia 24 zł/m², typowa powierzchnia 2254 m², łącznie 16 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Podlesie: średnia cena z 16 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Podlesie (24 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wilków Wielki (23 zł/m²) – najtańszy w gminie Niemcza. Gmina liczy 9 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Podlesie zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 24 zł/m². Na tle gminy Niemcza (42 zł/m²) obręb odbiega o -42,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
