Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Niemcza, dzierżoniowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stare Miasto (Niemcza) wynosi 176 zł/m² na podstawie 117 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 176 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 117 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +317,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 lutego 2026 | 30 000 zł | 1311 m² | 23 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 100 000 zł | 1732 m² | 58 zł/m² |
| 14 października 2020 | 100 000 zł | 996 m² | 100 zł/m² |
| 21 września 2020 | 50 000 zł | 4025 m² | 12 zł/m² |
| 13 marca 2019 | 786 zł | 15 m² | 52 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 40 000 zł | 600 m² | 67 zł/m² |
| 8 marca 2010 | 48 000 zł | 5619 m² | 9 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 15 000 zł | 1607 m² | 9 zł/m² |
| 6 listopada 2009 | 663 207 zł | 45 301 m² | 15 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 15 000 zł | 881 m² | 17 zł/m² |
| 5 maja 2009 | 15 000 zł | 881 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stare Miasto wynosi 176 zł/m², czyli +317,5% względem średniej gminy Niemcza (42 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Stare Miasto znajdziesz w Wilków Wielki (23 zł/m²), a najdroższe w Przerzeczyn Zdrój (95 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Stare MiastoTen obręb | 176 zł/m² | 117 | — |
| 95 zł/m² | 53 | — | |
| 23 zł/m² | 29 | — | |
| 67 zł/m² | 20 | — | |
| 24 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Stare Miasto obejmuje 117 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stare Miasto jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Stare Miasto zapłacą średnio 176 zł/m² – dane z 117 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 662 m².
Dla obrębu Stare Miasto Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 117 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 176 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Niemcza (42 zł/m²), obręb Stare Miasto ze średnią 176 zł/m² odbiega o +317,5% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Stare Miasto sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 662 m² w cenie 176 zł/m² (117 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Stare Miasto, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 117 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 9 obrębów gminy Niemcza na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Wilków Wielki (23 zł/m²), obecny obręb Stare Miasto ma średnią 176 zł/m².
W obrębie Stare Miasto (Niemcza) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 176 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
