Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
głogowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 118 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Jerzmanowa wynosi 107 zł/m² na podstawie 118 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 43 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 1/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 107 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 118 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 128 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 58 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 6 (-18,1% vs powiat 130 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Jerzmanowa w rankingu gmin powiatu głogowskiego to 5. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 1/100 oznacza, że Gmina Jerzmanowa pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Jerzmanowa. Planem objętych jest 88,1% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 121 zł/m² | 15 | 13,4% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 116 zł/m² | 92 | 82,1% |
| Inne z MPZP | 111 zł/m² | 5 | 4,5% |
Działki budowlane w gminie Jerzmanowa kosztują średnio 128 zł/m² – 19,7% więcej niż średnia gminna (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Jerzmanowa jest teraz 58 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 58 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
37 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 58 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() JERZMANOWA | 37 zł/m² | 180 000 zł | 4 845 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() JERZMANOWA | 38 zł/m² | 229 000 zł | 6 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
OLOLX JERZMANOWA | 38 zł/m² | 115 000 zł | 3 000 m² | OLX | 40 |
![]() BĄDZÓW | 50 zł/m² | 150 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() JACZÓW | 56 zł/m² | 500 000 zł | 9 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() JACZÓW | 65 zł/m² | 1 300 000 zł | 20 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
GAIKI-POTOCZEK | 68 zł/m² | 135 000 zł | 2 000 m² | sprzedajemy | 38 |
JERZMANOWA | 80 zł/m² | 1 330 000 zł | 16 647 m² | Morizon | 275 |
![]() ŁAGOSZÓW MAŁY | 85 zł/m² | 128 000 zł | 1 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
SMARDZÓW | 88 zł/m² | 250 000 zł | 2 843 m² | Otodom | 379 |
Najtańsze grunty w gminie Jerzmanowa znajdziesz w Jerzmanowa (97 zł/m²), a najdroższe w Smardzów (255 zł/m²).
Gmina Jerzmanowa obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Jerzmanowa (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Jerzmanowa jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 5 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Jerzmanowa kosztują 107 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie głogowskim (79 zł/m²) o 35,7%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Jerzmanowa obejmuje 118 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 328 transakcji w gminie Jerzmanowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,4%
Firmy
7,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 328 transakcji.
Na rynku działek w gminie Jerzmanowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,4% kupujących. Firmy odpowiadają za 7,3% transakcji, a gminy za 0,3%.
Profil ryzyka dla działek w gminie Jerzmanowa jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Jerzmanowa zapłacą średnio 107 zł/m² – dane z 118 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Jerzmanowa.
Obręb Jerzmanowa ma najniższe ceny w Jerzmanowa (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 107 zł/m², a powiatowa 130 zł/m².
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Jerzmanowa trzeba zapłacić przeciętnie 121 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 107 zł/m².
Plan zagospodarowania w gminie Jerzmanowa znajdziesz na stronie BIP Jerzmanowa. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Według 118 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Jerzmanowa to 1856 m². Średnia cena za m² wynosi 107 zł.
Każdy z 8 obrębów w gminie Jerzmanowa ma osobną stronę z danymi cenowymi na Działkopedii. Średnia gminna wynosi 107 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy