Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 48 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
głogowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 24 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Pęcław wynosi 66 zł/m² na podstawie 24 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 66 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 24 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 32 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 6 (-49% vs powiat 130 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Pęcław odbiega o -49% od średniej dla powiatu głogowskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Statystyka oparta na 24 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Pęcław 14,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 37 zł/m² | 39 | 100% |
W gminie Pęcław widzimy obecnie 32 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 32 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 32 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
BIAŁOŁĘKA | 7 zł/m² | 65 000 zł | 10 000 m² | OLX | 684 |
![]() BIAŁOŁĘKA | 34 zł/m² | 70 000 zł | 2 068 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() PĘCŁAW | 36 zł/m² | 42 750 zł | 1 200 m² | szybko | 35 |
![]() BIAŁOŁĘKA | 42 zł/m² | 39 900 zł | 953 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() WOJSZYN | 55 zł/m² | 60 000 zł | 1 100 m² | adresowo | 35 |
![]() PĘCŁAW | 55 zł/m² | 60 000 zł | 1 097 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() BIAŁOŁĘKA | 56 zł/m² | 56 000 zł | 1 001 m² | adresowo | 35 |
![]() BIAŁOŁĘKA | 60 zł/m² | 100 800 zł | 1 680 m² | adresowo | 35 |
![]() PIERSNA | 60 zł/m² | 524 340 zł | 8 739 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() PIERSNA | 60 zł/m² | 264 000 zł | 4 400 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Pęcław jest znaczna: od 51 zł/m² w Białołęka do 51 zł/m² w Białołęka.
Gmina Pęcław obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Białołęka (51 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Białołęka
51 zł/m² · 47 transakcji
Droglowice
brak danych · 0 transakcji
Kaczyce
brak danych · 0 transakcji
Kotowice
brak danych · 0 transakcji
Leszkowice
brak danych · 0 transakcji
Pęcław
brak danych · 0 transakcji
Piersna
brak danych · 0 transakcji
Wierzchownia
brak danych · 0 transakcji
Wietszyce
brak danych · 0 transakcji
Wojszyn
brak danych · 5 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Pęcław z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Pęcław kosztują 66 zł/m², co jest o 27,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie głogowskim (92 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 48 transakcji działkami w gminie Pęcław z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Pęcław? Przeanalizowaliśmy strukturę 165 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
42,4%
Firmy
57%
Gminy / Skarb Państwa
0,6%
Struktura kupujących na podstawie 165 transakcji.
Rynek gruntów w gminie Pęcław wyróżnia się wysokim udziałem podmiotów gospodarczych (57%). Nabywcy indywidualni to 42,4%, a jednostki samorządowe 0,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Pęcław jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2294).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Działka w gminie Pęcław kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). To -49% w stosunku do średniej powiatowej 130 zł/m².
Najtańszym obrębem w Pęcław jest obręb Białołęka (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 66 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Pęcław kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (24 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Pęcław dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Pęcław to 3586 m² przy cenie 66 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Pęcław funkcjonuje 10 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 24 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 48 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy