Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 44 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie głogowskim wynosi 129 zł/m² na podstawie 44 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 182 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 31/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 146 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 104 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 129 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba gmin | 6 | GUGiK |
| Najtańsza gmina | Jerzmanowa – 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 10. najdroższy z 30 · +7,3% vs śr. woj | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Miejsce powiatu głogowskiego w rankingu powiatów województwa dolnośląskiego: 10. najdroższy z 30. To pomocne odniesienie, gdy porównujesz powiat z sąsiednimi regionami, zwłaszcza przy wyborze kierunku poszukiwań działki.
Roczny trend cen działek w powiecie głogowskim wynosi +27.9%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Przy wyniku 31/100 Powiat głogowski notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Statystyka oparta na 44 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W powiecie głogowskim odnotowano silny wzrost cen gruntów o +27,9% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 129 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Skoro ceny działek powiatu głogowskiego idą w górę, porównuj konkretną ofertę z aktualną średnią z Rejestru Cen Nieruchomości, a nie z cenami sprzed kilku lat. Na wzrostowym rynku starsze stawki szybko się dezaktualizują.
W powiecie głogowskim 49,6% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 146 zł/m² | 44 | 48,4% |
| Rolne | 17 zł/m² | 44 | 48,4% |
| Usługowe | 74 zł/m² | 3 | 3,3% |
Działki w powiecie głogowskim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 29,3% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 146 zł/m² | 104 zł/m² | -29,3% | 129 zł/m² | 44 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie głogowskim dostępnych jest 488 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 250 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
153 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 488 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Białołęka | 9 zł/m² | 115 000 zł | 13 000 m² | OLX | 251 |
 Głogów | 9 zł/m² | 42 000 zł | 4 600 m² | adresowo | 53 |
 Kozie Doły | 10 zł/m² | 500 000 zł | 50 000 m² | adresowo | 80 |
W powiecie głogowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Jerzmanowa (102 zł/m²), a najwyższą gmina Głogów (200 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w powiecie głogowskim jest znaczna: od 102 zł/m² w Jerzmanowa do 200 zł/m² w Głogów.
| Gmina | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Głogów | 182 zł/m² | 19 | +0.2% |
| Głogów | 119 zł/m² | 0 | --- |
| Jerzmanowa | 104 zł/m² | 16 | +60.8% |
| Pęcław | 60 zł/m² | 0 | --- |
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa - to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie głogowskim.
W powiecie głogowskim 4 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (67%). Lista pokazuje aktualny status każdej gminy.
Zestawienie cen obejmuje powiatu głogowskiego i 29 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Metr kwadratowy działki w powiecie głogowskim to 129 zł, czyli 37,7% więcej niż średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (94 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 694 zł/m² | 184 | -8.1% |
| Jelenia Góra | 205 zł/m² | 150 | +5.0% |
| Wrocławski | 205 zł/m² | 12 408 | +4.1% |
| Legnica | 201 zł/m² | 677 | -21.5% |
| Wałbrzych | 179 zł/m² | 201 | -25.0% |
| Karkonoski | 166 zł/m² | 729 | +4.9% |
| Wałbrzyski | 162 zł/m² | 384 | -4.8% |
| Oławski | 157 zł/m² | 1343 | -3.9% |
| Średzki | 144 zł/m² | 1855 | +65.7% |
| Głogowski | 129 zł/m² | 44 | +27.9% |
| Trzebnicki | 118 zł/m² | 4203 | +3.2% |
| Kłodzki | 112 zł/m² | 332 | +6.9% |
| Zgorzelecki | 106 zł/m² | 174 | --- |
| Złotoryjski | 105 zł/m² | 101 | +32.8% |
| Strzeliński | 96 zł/m² | 302 | +4.6% |
| Lubiński | 94 zł/m² | 2489 | -3.1% |
| Kamiennogórski | 93 zł/m² | 233 | --- |
| Bolesławiecki | 90 zł/m² | 439 | -10.3% |
| Świdnicki | 87 zł/m² | 3395 | +25.1% |
| Lwówecki | 87 zł/m² | 59 | -17.4% |
| Dzierżoniowski | 85 zł/m² | 723 | +26.1% |
| Lubański | 81 zł/m² | 38 | --- |
| Oleśnicki | 81 zł/m² | 4322 | -4.1% |
| Górowski | 81 zł/m² | 85 | --- |
| Jaworski | 80 zł/m² | 79 | --- |
| Legnicki | 79 zł/m² | 2340 | +28.4% |
| Ząbkowicki | 76 zł/m² | 343 | --- |
| Wołowski | 70 zł/m² | 1432 | +2.5% |
| Milicki | 60 zł/m² | 1420 | -2.5% |
| Polkowicki | 59 zł/m² | 2636 | +19.1% |
Mapa prezentuje 550 transakcji działkami w powiecie głogowskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
88 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w powiecie głogowskim opiera się na 1742 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,1%
Firmy
13,5%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 1742 transakcji.
Rynek działek w powiecie głogowskim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (85,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 13,5%, a gminy 1,4% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie głogowskim jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3649).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (49,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoAudyt Działki od 149 PLN sprawdza powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli przed zakupem.
Poradniki
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki w powiecie głogowskim to 129 zł/m². Powiat jest 10. najdroższy z 30 w rankingu województwa (średnia woj. 120 zł/m²).
Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) wskazują na zmianę cen w powiecie głogowskim o +27,9% w ujęciu rocznym. Średnia to 129 zł/m², a na tle województwa (120 zł/m²) powiat odbiega o +7,3%.
Najtańszą gminą w powiecie głogowskim jest Jerzmanowa ze średnią ceną 102 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 129 zł/m².
W bazie Rejestru Cen Nieruchomości figuruje 44 transakcji działkami z obszaru powiatu głogowskiego. Średnia cena z tych transakcji wynosi 129 zł/m² (GUGiK, 2026).
Źródłem danych jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) - publiczny rejestr prowadzony przez GUGiK. Obejmuje blisko 2 mln transakcji działkami od 2008 r., w tym 44 transakcji w powiecie głogowskim.
Wartość działki w powiecie głogowskim sprawdzisz, porównując ją z 44 transakcjami z Rejestru Cen Nieruchomości. Darmowa wycena po numerze ewidencyjnym pokazuje średnią cenę za m² i ocenę bezpieczeństwa.
Działka w powiecie głogowskim za 129 zł/m² to inwestycja wymagająca weryfikacji: MPZP, księga wieczysta, geologia (PIG-PIB), powodzie (ISOK), przyroda (GDOŚ). Takie sprawdzenie powinno łączyć dane cenowe z rejestrami ryzyk.
W porównaniu z innymi powiatami województwa powiecie głogowskim jest 10. najdroższy z 30. Średnia cena wynosi tu 129 zł/m² wobec wojewódzkiej 120 zł/m² (dane GUGiK, 44 transakcji).
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w powiecie głogowskim mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 44 transakcji to 129 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale w gminach z aktywnym rynkiem deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką zaciera się.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 550 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 550 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo