Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 585 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 41 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w powiecie głogowskim wynosi 130 zł/m² na podstawie 41 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 183 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 34/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 130 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Liczba gmin | 6 | GUGiK |
| Trend roczny | +749.6% | RCN (GUGiK) |
| Najtańsza gmina | Pęcław – 66 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Pozycja w województwie | 21. / 30 (+11,2% vs woj 117 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce powiatu głogowskiego w rankingu powiatów województwa dolnośląskiego to 21. pozycja cenowa, licząc od najtańszego. To pomocne odniesienie, gdy porównujesz powiat z sąsiednimi regionami, zwłaszcza przy wyborze kierunku poszukiwań działki.
Roczny trend cen działek w powiecie głogowskim wynosi +749.6%. To zmiana wyliczona z transakcji z ostatnich 12 miesięcy w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK).
Przy wyniku 34/100 Powiat głogowski notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Statystyka oparta na 41 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W powiecie głogowskim odnotowano silny wzrost cen gruntów o +749,6% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 130 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Wzrostowy kierunek cen w powiecie głogowskim sygnalizuje aktywny popyt na grunty. W perspektywie najbliższych kwartałów kupujący powinni liczyć się z wyższymi średnimi – szczególnie w gminach z uchwalonym MPZP i dostępem do mediów.
W powiecie głogowskim 51,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 130 zł/m² | 41 | 7% |
| Rolne | 12 zł/m² | 40 | 6,9% |
| Przemysłowe | 87 zł/m² | 3 | 0,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 132 zł/m² | 479 | 82,2% |
| Inne z MPZP | 116 zł/m² | 17 | 2,9% |
| Inne | 103 zł/m² | 3 | 0,5% |
Działki w powiecie głogowskim można kupić taniej niż wskazują ogłoszenia – ceny ofertowe są o 29,5% poniżej cen z aktów notarialnych. Kupujący dyktują warunki.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 148 zł/m² | 104 zł/m² | -29,5% | 130 zł/m² | 41 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Obecnie w powiecie głogowskim dostępnych jest 467 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 250 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
157 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 467 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Głogów | 9 zł/m² | 42 000 zł | 4 600 m² | adresowo | 8 |
 Kozie Doły | 10 zł/m² | 500 000 zł | 50 000 m² | adresowo | 34 |
OLOLX Kozie Doły | 11 zł/m² | 105 000 zł | 9 999 m² | OLX | 38 |
 Głogów | 12 zł/m² | 8 500 zł | 706 m² | Gratka | 39 |
 Serby | 25 zł/m² | 995 000 zł | 39 800 m² | Gratka | 274 |
 Białołęka | 36 zł/m² | 42 750 zł | 1 200 m² | szybko | 35 |
OLOLX Jerzmanowa | 38 zł/m² | 115 000 zł | 3 000 m² | OLX | 39 |
 Głogów | 46 zł/m² | 60 000 zł | 1 300 m² | sprzedajemy | 38 |
OtOtodom Głogówko | 47 zł/m² | 2 512 152 zł | 53 801 m² | Otodom | 38 |
 Kulów | 50 zł/m² | 24 900 zł | 500 m² | nieruchomosci-online | 38 |
W powiecie głogowskim najniższą średnią cenę działek ma gmina Pęcław (66 zł/m²), a najwyższą gmina Głogów (310 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w powiecie głogowskim jest znaczna: od 66 zł/m² w Pęcław do 310 zł/m² w Głogów.
Od 2023 r. gminy mają obowiązek uchwalenia planu ogólnego gminy, który zastępuje studium uwarunkowań (Dz.U. 2023 poz. 1688). Plan ogólny wyznacza strefy planistyczne i przesądza o tym, gdzie dopuszczalna jest zabudowa – to kluczowa informacja przy zakupie działki w powiecie głogowskim.
W powiecie głogowskim 4 z 6 gmin udostępniło publicznie projekt planu ogólnego lub sygnalizuje jego uchwalenie (67%). Poniżej aktualny status każdej gminy.
Poniżej zestawienie cen powiatu głogowskiego i 29 sąsiednich powiatów. Ranking oparty jest na średnich cenach transakcyjnych z aktów notarialnych.
Metr kwadratowy działki w powiecie głogowskim to 130 zł, czyli 39% więcej niż średnia cena dla pozostałych powiatów z tego województwa (94 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Wrocław | 742 zł/m² | 160 | +1.0% |
| Legnica | 254 zł/m² | 689 | -21.4% |
| Wrocławski | 206 zł/m² | 12 428 | +1.7% |
| Jelenia Góra | 195 zł/m² | 135 | -10.0% |
| Wałbrzyski | 164 zł/m² | 447 | -5.4% |
| Karkonoski | 163 zł/m² | 712 | +11.0% |
| Oławski | 157 zł/m² | 1336 | -3.3% |
| Średzki | 148 zł/m² | 1886 | +46.5% |
| Wałbrzych | 134 zł/m² | 72 | --- |
| Głogowski | 130 zł/m² | 41 | +749.6% |
| Trzebnicki | 118 zł/m² | 4194 | -5.1% |
| Zgorzelecki | 117 zł/m² | 175 | +93.8% |
| Kamiennogórski | 114 zł/m² | 190 | --- |
| Złotoryjski | 103 zł/m² | 106 | +26.3% |
| Strzeliński | 98 zł/m² | 308 | +15.4% |
| Lubiński | 94 zł/m² | 2420 | -4.9% |
| Świdnicki | 88 zł/m² | 3445 | +28.7% |
| Lwówecki | 88 zł/m² | 54 | -41.3% |
| Bolesławiecki | 86 zł/m² | 464 | -6.1% |
| Dzierżoniowski | 83 zł/m² | 729 | +29.3% |
| Ząbkowicki | 81 zł/m² | 372 | +72.0% |
| Jaworski | 81 zł/m² | 70 | -21.8% |
| Legnicki | 80 zł/m² | 2466 | +20.4% |
| Oleśnicki | 80 zł/m² | 4718 | -10.5% |
| Lubański | 80 zł/m² | 41 | +35.7% |
| Kłodzki | 77 zł/m² | 219 | -12.9% |
| Wołowski | 71 zł/m² | 1475 | +30.3% |
| Górowski | 70 zł/m² | 273 | -83.4% |
| Milicki | 60 zł/m² | 1448 | +23.8% |
| Polkowicki | 58 zł/m² | 2691 | +21.8% |
Poniższa mapa prezentuje 585 transakcji działkami w powiecie głogowskim z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
81 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w powiecie głogowskim na podstawie 1585 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
85,1%
Firmy
13,4%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 1585 transakcji.
Rynek działek w powiecie głogowskim to przede wszystkim nabywcy indywidualni (85,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 13,4%, a gminy 1,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w powiecie głogowskim jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3649).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Jeśli chcesz zrozumieć, skąd biorą się różnice cen w tym powiecie, zacznij od rankingu gmin, a potem przejdź do poradników wyjaśniających rynek działek budowlanych i najtańsze lokalizacje.
Działka w powiecie głogowskim kosztuje przeciętnie 130 zł/m² (41 transakcji, dane RCN 2026). To +11,2% w stosunku do średniej wojewódzkiej 117 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w powiecie głogowskim wynosi +749,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena to 130 zł/m². Poszczególne gminy mogą wykazywać odmienny trend.
Najtańszą gminą w powiecie głogowskim jest Pęcław ze średnią ceną 66 zł/m² (dane RCN, 2026). Średnia powiatowa to 130 zł/m².
W powiecie głogowskim zarejestrowano 41 transakcji działkami (RCN, GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 130 zł/m². Baza jest zasilana aktami notarialnymi.
Dane o cenach działek opierają się na Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK) – najobszerniejszym publicznym źródle cen transakcyjnych gruntów w Polsce (blisko 2 mln transakcji od 2008 r.).
Wartość rynkową działki w powiecie głogowskim oszacujesz na kilka sposobów: darmowa wycena online na Działkopedii, operat szacunkowy od rzeczoznawcy majątkowego lub samodzielna analiza danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Kluczowe przy zakupie działki w powiecie głogowskim: przeznaczenie w MPZP, dojazd, uzbrojenie terenu, klasa gleby i ryzyka środowiskowe. Narzędzie „Sprawdź działkę” na Działkopedii weryfikuje te czynniki na podstawie danych z 7 baz rządowych.
Na tle województwa ceny w powiecie głogowskim odbiegają o +11,2% od średniej wojewódzkiej 117 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Pozycja: 21. wśród powiatów.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 585 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
