Ceny działek w gminie Niechlów – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Niechlów – maj 2026

górowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 31 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Niechlów wynosi 51 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 15 110,00 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	51 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	31	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	11	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 4 (-26,9% vs powiat 70 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu górowskiego, Gmina Niechlów zajmuje 2. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Niechlów?

Dla 51,6% transakcji w gminie Niechlów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 51,6%29 transakcji w podzialeGłówne typy: 9 transakcji

Zakres danych

20 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	17 zł/m²	9	31%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	70 zł/m²	20	69%

Zobacz wszystkie 11 ofert w Niechlów →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Niechlów

W gminie Niechlów widzimy obecnie 11 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 11 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WIOSKA	17 zł/m²	50 000 zł	3 000 m²	adresowo	34
SZASZOROWICE	44 zł/m²	40 000 zł	900 m²	nieruchomosci-online	39
NIECHLÓW	60 zł/m²	540 000 zł	9 004 m²	adresowo	35
WRONINIEC	66 zł/m²	70 000 zł	1 068 m²	adresowo	35
ŻUCHLÓW	155 zł/m²	189 000 zł	1 219 m²	nieruchomosci-online	39
ŁĘKANÓW	162 zł/m²	600 000 zł	3 700 m²	sprzedajemy	39

Jak Niechlów wypada na tle innych gmin w powiecie górowskim?

Jak wypada gminie Niechlów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Niechlów (51 zł/m²) plasują się 10,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie górowskim, gdzie średnia cena sięga 57 zł/m².

Porównanie cen działek dla Niechlów i innych gmin w powiecie górowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Góra	83 zł/m²	122	-83.4%
Jemielno	57 zł/m²	38	---
Niechlów	51 zł/m²	31	---
Wąsosz	33 zł/m²	82	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Niechlów

Poniższa mapa prezentuje 31 transakcji działkami w gminie Niechlów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Niechlów?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 31)

Kto kupuje działki w gminie Niechlów? Przeanalizowaliśmy strukturę 101 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

91,1%

Firmy

5,9%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 101 transakcji.

Rynek działek w gminie Niechlów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 5,9%, a gminy 3% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Niechlów?

Profil ryzyka działek w gminie Niechlów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4426).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Niechlów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Niechlów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Niechlów?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Niechlów trzeba zapłacić przeciętnie 51 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4815 m².

W którym obrębie Niechlów są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Niechlów znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 16 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niechlów?+

Ogólna średnia cen w gminie Niechlów to 51 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Niechlów?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Niechlów, wejdź na stronę BIP Niechlów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Niechlów?+

Działki sprzedawane w gminie Niechlów mają przeciętnie 4815 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 51 zł/m² z 31 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Niechlów?+

W gminie Niechlów jest 16 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Niechlów – maj 2026

górowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 31 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Niechlów wynosi 51 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 15 110,00 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	51 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	31	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	16	GUGiK
Aktywne oferty	11	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	2. / 4 (-26,9% vs powiat 70 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Niechlów?

Dla 51,6% transakcji w gminie Niechlów dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 51,6%29 transakcji w podzialeGłówne typy: 9 transakcji

Zakres danych

20 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	17 zł/m²	9	31%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	70 zł/m²	20	69%

Zobacz wszystkie 11 ofert w Niechlów →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Niechlów

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

6 ofert typu budowlanego

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
WIOSKA	17 zł/m²	50 000 zł	3 000 m²	adresowo	34
SZASZOROWICE	44 zł/m²	40 000 zł	900 m²	nieruchomosci-online	39
NIECHLÓW	60 zł/m²	540 000 zł	9 004 m²	adresowo	35
WRONINIEC	66 zł/m²	70 000 zł	1 068 m²	adresowo	35
ŻUCHLÓW	155 zł/m²	189 000 zł	1 219 m²	nieruchomosci-online	39
ŁĘKANÓW	162 zł/m²	600 000 zł	3 700 m²	sprzedajemy	39

Jak Niechlów wypada na tle innych gmin w powiecie górowskim?

Jak wypada gminie Niechlów cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 3 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Ceny gruntów w gminie Niechlów (51 zł/m²) plasują się 10,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie górowskim, gdzie średnia cena sięga 57 zł/m².

Porównanie cen działek dla Niechlów i innych gmin w powiecie górowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Góra	83 zł/m²	122	-83.4%
Jemielno	57 zł/m²	38	---
Niechlów	51 zł/m²	31	---
Wąsosz	33 zł/m²	82	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Niechlów

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

10 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Niechlów?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 31)

Kto kupuje działki w gminie Niechlów? Przeanalizowaliśmy strukturę 101 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

91,1%

Firmy

5,9%

Gminy / Skarb Państwa

Struktura kupujących na podstawie 101 transakcji.

Rynek działek w gminie Niechlów to przede wszystkim nabywcy indywidualni (91,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 5,9%, a gminy 3% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Niechlów?

Profil ryzyka działek w gminie Niechlów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4426).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Niechlów? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Niechlów i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Niechlów?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Niechlów trzeba zapłacić przeciętnie 51 zł (31 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4815 m².

W którym obrębie Niechlów są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Niechlów znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 16 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Niechlów?+

Ogólna średnia cen w gminie Niechlów to 51 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Niechlów?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Niechlów, wejdź na stronę BIP Niechlów (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Niechlów?+

Działki sprzedawane w gminie Niechlów mają przeciętnie 4815 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 51 zł/m² z 31 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Niechlów?+

W gminie Niechlów jest 16 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

51 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia