Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kowary, karkonoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kowary - 1 (Kowary) wynosi 258 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 258 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +44,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 lipca 2025 | 225 000 zł | 25 168 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kowary - 1 wynosi 258 zł/m², czyli +44,2% względem średniej gminy Kowary (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Kowary - 1 (258 zł/m²) są o 27,9% wyższe niż w pozostałych obrębów w gminie Kowary (202 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Kowary - 1Ten obręb | 258 zł/m² | 41 | — |
| 202 zł/m² | 31 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kowary - 1 obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kowary - 1 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Kowary - 1 (Kowary) wynosi 258 zł/m² na podstawie 41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 41 transakcji dotyczących działek w obrębie Kowary - 1 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 258 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Kowary (179 zł/m²), obręb Kowary - 1 ze średnią 258 zł/m² odbiega o +44,2% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Kowary - 1 mają przeciętnie 653 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 258 zł/m², a na tle gminy Kowary (179 zł/m²) obręb odbiega o +44,2%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Kowary - 1 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 41 transakcji (średnia 258 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 5 obrębów gminy Kowary na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kowary - Krzaczyna (202 zł/m²), obecny obręb Kowary - 1 ma średnią 258 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kowary - 1 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 258 zł/m² z 41 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
