Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kowary, karkonoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kowary - Krzaczyna (Kowary) wynosi 202 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 202 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +12,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 czerwca 2025 | 279 000 zł | 906 m² | 308 zł/m² |
| 14 czerwca 2025 | 217 200 zł | 905 m² | 240 zł/m² |
| 16 kwietnia 2025 | 369 000 zł | 2462 m² | 150 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 220 000 zł | 1100 m² | 200 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 159 500 zł | 805 m² | 198 zł/m² |
| 29 października 2024 | 224 000 zł | 1120 m² | 200 zł/m² |
| 29 października 2024 | 280 000 zł | 1400 m² | 200 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 178 600 zł | 893 m² | 200 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 185 600 zł | 928 m² | 200 zł/m² |
| 8 maja 2024 | 171 540 zł | 1442 m² | 119 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 167 500 zł | 839 m² | 200 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 153 500 zł | 1138 m² | 135 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 185 500 zł | 963 m² | 193 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 431 000 zł | 3078 m² | 140 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 195 800 zł | 969 m² | 202 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kowary - Krzaczyna wynosi 202 zł/m², czyli +12,7% względem średniej gminy Kowary (179 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Za metr kwadratowy działki w obrębie Kowary - Krzaczyna zapłacisz 202 zł, czyli 21,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych obrębów w gminie Kowary (258 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 258 zł/m² | 41 | — | |
Kowary - KrzaczynaTen obręb | 202 zł/m² | 31 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 11 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Kowary - Krzaczyna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kowary - Krzaczyna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 296).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Kowary - Krzaczyna zapłacą średnio 202 zł/m² – dane z 31 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 969 m².
Dla obrębu Kowary - Krzaczyna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 31 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 202 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Kowary (179 zł/m²), obręb Kowary - Krzaczyna ze średnią 202 zł/m² odbiega o +12,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Kowary - Krzaczyna sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 969 m² w cenie 202 zł/m² (31 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kowary - Krzaczyna, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 31 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 5 obrębów gminy Kowary na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kowary - 1 (258 zł/m²), obecny obręb Kowary - Krzaczyna ma średnią 202 zł/m².
W obrębie Kowary - Krzaczyna (Kowary) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 202 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
