Ceny działek Obręb 3 – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 3 to 84 zł/m² z 38 transakcji. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu gminy Chojnów.

Łącznie odnotowano 38 transakcji działkami w obrębie Obręb 3 (dane RCN, Chojnów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 84 zł/m².

Ceny w obrębie Obręb 3 (84 zł/m²) różnią się o -32% od średniej gminnej 124 zł/m². W bazie RCN odnotowano 38 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Obręb 3 mają przeciętnie 788 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 84 zł/m², a na tle gminy Chojnów (124 zł/m²) obręb odbiega o -32%.

Sprawdzenie działki w obrębie Obręb 3 powinno objąć średnią cenę z 38 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Chojnów ma 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 1 (49 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Obręb 3 wynosi brak danych% r/r przy średniej 84 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Obręb 3 zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 84 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.