Chojnów, legnicki
Średnia cena działki w obrębie Witków (Chojnów) wynosi 45 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 45 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -22,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 grudnia 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 99 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 19 listopada 2025 | 108 000 zł | 1601 m² | 67 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 50 000 zł | 2680 m² | 19 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 49 500 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 60 000 zł | 1244 m² | 48 zł/m² |
| 30 września 2025 | 200 000 zł | 28 100 m² | 7 zł/m² |
| 30 września 2025 | 200 000 zł | 21 700 m² | 9 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 30 000 zł | 400 m² | 75 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 59 000 zł | 972 m² | 61 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 118 000 zł | 812 m² | 145 zł/m² |
| 2 lipca 2025 | 118 000 zł | 946 m² | 125 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 70 000 zł | 1126 m² | 62 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 420 000 zł | 2128 m² | 197 zł/m² |
| 31 grudnia 2024 | 125 000 zł | 23 600 m² | 5 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 190 000 zł | 2925 m² | 65 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 220 000 zł | 38 300 m² | 6 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 48 000 zł | 8900 m² | 5 zł/m² |
| 31 marca 2023 | 90 000 zł | 7800 m² | 12 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 89 000 zł | 5300 m² | 17 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 81 900 zł | 2100 m² | 39 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 17 000 zł | 1600 m² | 11 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 17 000 zł | 2600 m² | 7 zł/m² |
| 12 października 2021 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 21 września 2021 | 31 640 zł | 2500 m² | 13 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 43 060 zł | 2100 m² | 21 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 55 000 zł | 2925 m² | 19 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 37 500 zł | 1572 m² | 24 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 37 500 zł | 1572 m² | 24 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 54 240 zł | 5600 m² | 10 zł/m² |
| 10 września 2020 | 34 000 zł | 1733 m² | 20 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 30 000 zł | 1700 m² | 18 zł/m² |
| 20 grudnia 2017 | 100 000 zł | 14 200 m² | 7 zł/m² |
| 20 grudnia 2017 | 100 000 zł | 9300 m² | 11 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 20 000 zł | 3134 m² | 6 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 18 800 m² | 8 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 10 100 m² | 15 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 14 000 m² | 11 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 6100 m² | 25 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 20 200 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 10 200 m² | 15 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 26 300 m² | 6 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 4500 m² | 33 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 5987 m² | 25 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 21 700 m² | 7 zł/m² |
| 8 marca 2011 | 150 000 zł | 5000 m² | 30 zł/m² |
| 14 lutego 2011 | 87 500 zł | 12 600 m² | 7 zł/m² |
| 14 lutego 2011 | 87 500 zł | 9500 m² | 9 zł/m² |
| 14 lutego 2011 | 87 500 zł | 5900 m² | 15 zł/m² |
| 3 grudnia 2010 | 45 000 zł | 6100 m² | 7 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 14 stycznia 2010 | 50 000 zł | 1100 m² | 45 zł/m² |
| 27 grudnia 2005 | 44 900 zł | 1100 m² | 41 zł/m² |
| 27 grudnia 2005 | 44 900 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 27 grudnia 2005 | 44 900 zł | 1400 m² | 32 zł/m² |
| 27 grudnia 2005 | 44 900 zł | 700 m² | 64 zł/m² |
| 4 października 2005 | 36 003 zł | 5500 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Witków wynosi 45 zł/m², czyli -22,3% względem średniej gminy Chojnów (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Witków najtaniej jest w Czernikowice (29 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Biała (171 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 50 zł/m² | 98 | — | |
| 53 zł/m² | 61 | — | |
| 31 zł/m² | 49 | — | |
| 60 zł/m² | 26 | +110.8% | |
| 171 zł/m² | 24 | — | |
| 48 zł/m² | 23 | — | |
WitkówTen obręb | 45 zł/m² | 19 | — |
| 29 zł/m² | 16 | — | |
| 31 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Witków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
57 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Witków wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Witków zapłacą średnio 45 zł/m² - dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 3134 m².
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Witków (dane RCN, Chojnów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 45 zł/m².
Ceny w obrębie Witków (45 zł/m²) różnią się o -22,3% od średniej gminnej 58 zł/m². W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Witków mają przeciętnie 3134 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 45 zł/m², a na tle gminy Chojnów (58 zł/m²) obręb odbiega o -22,3%.
Sprawdzenie działki w obrębie Witków powinno objąć średnią cenę z 19 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Chojnów ma 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czernikowice (29 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Witków wynosi brak danych% r/r przy średniej 45 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Witków zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 45 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo