Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chojnów, legnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osetnica (Chojnów) wynosi 29 zł/m² na podstawie 37 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 29 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 37 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -76,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 75 000 zł | 1080 m² | 69 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 1913 m² | 31 zł/m² |
| 4 maja 2023 | 11 500 zł | 1859 m² | 6 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 60 000 zł | 1913 m² | 31 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 25 800 zł | 4859 m² | 5 zł/m² |
| 6 września 2013 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 5 września 2007 | 100 000 zł | 11 000 m² | 9 zł/m² |
| 5 września 2007 | 100 000 zł | 5000 m² | 20 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 100 000 zł | 12 800 m² | 8 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Osetnica.

Witków
Dzialka,budowlana,przy lesie
101 zł/m²
135 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Jerzmanowice
Dzialka,przy lesie
117 zł/m²
140 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Konradówka
Dzialka,budowlano rolna,pusta
12 zł/m²
159 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Osetnica wynosi 29 zł/m², czyli -76,8% względem średniej gminy Chojnów (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Osetnica najtaniej jest w Stary Łom (16 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Biała (178 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 51 zł/m² | 102 | — | |
| 46 zł/m² | 84 | — | |
| 54 zł/m² | 61 | — | |
| 34 zł/m² | 54 | — | |
| 71 zł/m² | 53 | — | |
| 67 zł/m² | 53 | — | |
| 35 zł/m² | 52 | — | |
| 30 zł/m² | 52 | — | |
| 62 zł/m² | 49 | — | |
OsetnicaTen obręb | 29 zł/m² | 37 | — |
| 16 zł/m² | 28 | — | |
| 178 zł/m² | 26 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Osetnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osetnica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 995).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Osetnica trzeba zapłacić przeciętnie 29 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chojnów) to 125 zł/m².
Łącznie odnotowano 37 transakcji działkami w obrębie Osetnica (dane RCN, Chojnów). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 29 zł/m².
Ceny w obrębie Osetnica (29 zł/m²) różnią się o -76,8% od średniej gminnej 125 zł/m². W bazie RCN odnotowano 37 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Osetnica: średnia 29 zł/m², typowa powierzchnia 1080 m², łącznie 37 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Osetnica (Chojnów): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Chojnów ma 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stary Łom (16 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Osetnica zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 29 zł/m². Na tle gminy Chojnów (125 zł/m²) obręb odbiega o -76,8%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Osetnica mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 37 transakcji to 29 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy