Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 88 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oleśnica, oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wądoły (Oleśnica) wynosi 106 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 października 2025 | 350 000 zł | 1065 m² | 329 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 433 563 zł | 1192 m² | 364 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 207 000 zł | 1223 m² | 169 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 200 000 zł | 788 m² | 254 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 50 000 zł | 533 m² | 94 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 3581 zł | 43 m² | 83 zł/m² |
| 8 września 2020 | 166 400 zł | 832 m² | 200 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 50 000 zł | 2512 m² | 20 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 250 000 zł | 1065 m² | 235 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 125 000 zł | 807 m² | 155 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 30 000 zł | 940 m² | 32 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 82 500 zł | 798 m² | 103 zł/m² |
| 4 czerwca 2019 | 106 000 zł | 1232 m² | 86 zł/m² |
| 6 sierpnia 2018 | 194 000 zł | 1416 m² | 137 zł/m² |
| 12 stycznia 2018 | 180 000 zł | 1132 m² | 159 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 118 019 zł | 1150 m² | 103 zł/m² |
| 26 czerwca 2017 | 189 851 zł | 1245 m² | 152 zł/m² |
| 22 lutego 2017 | 140 000 zł | 1065 m² | 131 zł/m² |
| 18 listopada 2016 | 174 168 zł | 1157 m² | 151 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 140 000 zł | 1734 m² | 81 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 120 503 zł | 1000 m² | 121 zł/m² |
| 30 grudnia 2015 | 127 000 zł | 1271 m² | 100 zł/m² |
| 10 września 2015 | 50 000 zł | 743 m² | 67 zł/m² |
| 26 sierpnia 2015 | 159 900 zł | 1160 m² | 138 zł/m² |
| 29 lipca 2014 | 80 750 zł | 661 m² | 122 zł/m² |
| 9 lipca 2014 | 99 384 zł | 866 m² | 115 zł/m² |
| 12 sierpnia 2013 | 6217 zł | 57 m² | 109 zł/m² |
| 24 czerwca 2013 | 150 000 zł | 1197 m² | 125 zł/m² |
| 22 października 2012 | 130 000 zł | 1065 m² | 122 zł/m² |
| 15 listopada 2010 | 150 000 zł | 1065 m² | 141 zł/m² |
| 21 stycznia 2009 | 25 000 zł | 813 m² | 31 zł/m² |
| 23 czerwca 2008 | 71 000 zł | 755 m² | 94 zł/m² |
| 11 czerwca 2008 | 200 000 zł | 1232 m² | 162 zł/m² |
| 13 listopada 2007 | 2196 zł | 30 m² | 73 zł/m² |
| 26 października 2007 | 212 400 zł | 1416 m² | 150 zł/m² |
| 28 września 2006 | 75 640 zł | 1197 m² | 63 zł/m² |
| 10 sierpnia 2006 | 30 000 zł | 811 m² | 37 zł/m² |
| 14 lipca 2006 | 59 146 zł | 1192 m² | 50 zł/m² |
| 14 lipca 2006 | 59 146 zł | 1191 m² | 50 zł/m² |
| 31 maja 2006 | 45 000 zł | 1294 m² | 35 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 60 257 zł | 1232 m² | 49 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 27 108 zł | 1162 m² | 23 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 40 663 zł | 1192 m² | 34 zł/m² |
| 24 maja 2006 | 25 000 zł | 807 m² | 31 zł/m² |
| 24 maja 2006 | 25 000 zł | 827 m² | 30 zł/m² |
| 16 maja 2006 | 45 000 zł | 1166 m² | 39 zł/m² |
| 3 marca 2006 | 29 000 zł | 883 m² | 33 zł/m² |
| 3 stycznia 2006 | 43 127 zł | 1192 m² | 36 zł/m² |
| 29 grudnia 2005 | 43 127 zł | 1192 m² | 36 zł/m² |
| 6 października 2005 | 25 000 zł | 807 m² | 31 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wądoły wynosi 106 zł/m², czyli -58,6% względem średniej gminy Oleśnica (257 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Wądoły najtaniej jest w Rataje (159 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Oleśnica (299 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 159 zł/m² | 246 | — | |
| 246 zł/m² | 181 | — | |
| 299 zł/m² | 94 | +108.7% | |
WądołyTen obręb | 106 zł/m² | 46 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wądoły obejmuje 88 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
50 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wądoły wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1855).
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Wądoły kształtuje się na poziomie 106 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 46 transakcji). Na tle gminy Oleśnica (257 zł/m²) obręb odbiega o -58,6%.
W obrębie Wądoły (Oleśnica) zarejestrowano 46 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 106 zł/m².
Obręb Wądoły ze średnią 106 zł/m² plasuje się na 1. miejscu w gminie Oleśnica (średnia gminna 257 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 46 transakcji z RCN, w obrębie Wądoły typowa parcela ma 1162 m² i kosztuje 106 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oleśnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wądoły: średnia cena z 46 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Oleśnica? Obręb Rataje ma średnią 159 zł/m² – wobec 106 zł/m² w Wądoły. Gmina liczy łącznie 4 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Wądoły to brak danych% rocznie. Średnia 106 zł/m² opiera się na 46 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 88 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
