Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kostomłoty, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osiek (Kostomłoty) wynosi 12 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -87,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 października 2024 | 50 000 zł | 2626 m² | 19 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 60 000 zł | 1364 m² | 44 zł/m² |
| 22 października 2021 | 294 000 zł | 58 800 m² | 5 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 30 maja 2014 | 30 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 145 250 zł | 18 500 m² | 8 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 145 250 zł | 23 000 m² | 6 zł/m² |
| 16 lipca 2013 | 83 400 zł | 11 600 m² | 7 zł/m² |
| 16 lipca 2013 | 83 400 zł | 8300 m² | 10 zł/m² |
| 5 lipca 2013 | 130 000 zł | 10 400 m² | 13 zł/m² |
| 21 grudnia 2012 | 43 000 zł | 5800 m² | 7 zł/m² |
| 10 grudnia 2012 | 20 000 zł | 3000 m² | 7 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 100 000 zł | 18 900 m² | 5 zł/m² |
| 5 lipca 2012 | 100 000 zł | 15 400 m² | 6 zł/m² |
| 5 czerwca 2012 | 164 400 zł | 29 400 m² | 6 zł/m² |
| 22 września 2011 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 22 września 2011 | 70 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 130 000 zł | 22 000 m² | 6 zł/m² |
| 27 lipca 2011 | 29 520 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 9 maja 2011 | 27 060 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 9 maja 2011 | 27 060 zł | 1000 m² | 27 zł/m² |
| 13 września 2010 | 34 000 zł | 3005 m² | 11 zł/m² |
| 20 lipca 2010 | 89 500 zł | 12 200 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osiek wynosi 12 zł/m², czyli -87,8% względem średniej gminy Kostomłoty (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Piersno (20 zł/m²), a najwyższe Kostomłoty (136 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 38 | — | |
| 136 zł/m² | 37 | — | |
| 102 zł/m² | 27 | — | |
OsiekTen obręb | 12 zł/m² | 24 | — |
| 41 zł/m² | 18 | — | |
| 63 zł/m² | 16 | — | |
| 20 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Osiek obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osiek jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:Rezerwaty). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Osiek to 12 zł/m² z 24 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Kostomłoty.
W bazie RCN figuruje 24 transakcji z obrębu Osiek (Kostomłoty). Średnia cena 12 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Osiek (12 zł/m²) odbiega o -87,8% od średniej dla gminy Kostomłoty (101 zł/m²). Pozycja 1. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Osiek (Kostomłoty) ma ok. 4403 m² przy cenie 12 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Osiek (Kostomłoty) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Osiek (12 zł/m²) warto sprawdzić obręb Piersno (20 zł/m²) – najtańszy w gminie Kostomłoty. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 24 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Osiek o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 12 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
