Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 67 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kostomłoty, średzki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chmielów (Kostomłoty) wynosi 102 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 102 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 1 831 864 zł | 8218 m² | 223 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 1 831 864 zł | 7248 m² | 253 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 194 000 zł | 973 m² | 199 zł/m² |
| 14 marca 2023 | 147 000 zł | 28 800 m² | 5 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 178 500 zł | 3816 m² | 47 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 90 000 zł | 3831 m² | 23 zł/m² |
| 13 września 2021 | 83 640 zł | 1544 m² | 54 zł/m² |
| 2 września 2021 | 133 000 zł | 943 m² | 141 zł/m² |
| 21 grudnia 2020 | 125 000 zł | 819 m² | 153 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 98 000 zł | 3197 m² | 31 zł/m² |
| 15 listopada 2019 | 80 000 zł | 1437 m² | 56 zł/m² |
| 27 września 2019 | 84 500 zł | 840 m² | 101 zł/m² |
| 1 marca 2019 | 73 000 zł | 837 m² | 87 zł/m² |
| 25 kwietnia 2018 | 90 000 zł | 1097 m² | 82 zł/m² |
| 9 maja 2017 | 65 000 zł | 1014 m² | 64 zł/m² |
| 18 stycznia 2017 | 73 900 zł | 1050 m² | 70 zł/m² |
| 13 czerwca 2016 | 72 000 zł | 1400 m² | 51 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 74 000 zł | 12 900 m² | 6 zł/m² |
| 25 marca 2016 | 60 000 zł | 1050 m² | 57 zł/m² |
| 11 marca 2016 | 54 000 zł | 9300 m² | 6 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 108 000 zł | 9000 m² | 12 zł/m² |
| 29 września 2015 | 140 000 zł | 3056 m² | 46 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 26 000 zł | 1100 m² | 24 zł/m² |
| 28 kwietnia 2015 | 84 000 zł | 1534 m² | 55 zł/m² |
| 3 lipca 2014 | 20 000 zł | 4000 m² | 5 zł/m² |
| 31 stycznia 2014 | 60 000 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 21 stycznia 2014 | 150 000 zł | 7700 m² | 19 zł/m² |
| 4 października 2013 | 182 350 zł | 29 100 m² | 6 zł/m² |
| 4 października 2013 | 182 350 zł | 23 000 m² | 8 zł/m² |
| 27 kwietnia 2012 | 1 148 500 zł | 10 500 m² | 109 zł/m² |
| 26 marca 2012 | 80 000 zł | 1050 m² | 76 zł/m² |
| 16 marca 2012 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 14 marca 2012 | 55 000 zł | 1050 m² | 52 zł/m² |
| 1 września 2011 | 137 500 zł | 877 m² | 157 zł/m² |
| 22 listopada 2010 | 154 897 zł | 893 m² | 173 zł/m² |
| 22 listopada 2010 | 154 897 zł | 921 m² | 168 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 71 994 zł | 846 m² | 85 zł/m² |
| 21 października 2010 | 70 000 zł | 1300 m² | 54 zł/m² |
| 28 lipca 2010 | 80 100 zł | 1400 m² | 57 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 85 850 zł | 1010 m² | 85 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 251 090 zł | 1605 m² | 156 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 251 090 zł | 1349 m² | 186 zł/m² |
| 24 czerwca 2010 | 675 zł | 29 m² | 23 zł/m² |
| 4 stycznia 2010 | 30 000 zł | 348 m² | 86 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 55 000 zł | 7200 m² | 8 zł/m² |
| 8 grudnia 2009 | 87 500 zł | 15 600 m² | 6 zł/m² |
| 16 listopada 2009 | 94 690 zł | 1114 m² | 85 zł/m² |
| 13 listopada 2009 | 118 915 zł | 1399 m² | 85 zł/m² |
| 29 października 2009 | 67 405 zł | 793 m² | 85 zł/m² |
| 24 września 2009 | 50 000 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 25 czerwca 2009 | 86 955 zł | 1023 m² | 85 zł/m² |
| 5 czerwca 2009 | 145 435 zł | 834 m² | 174 zł/m² |
| 5 czerwca 2009 | 145 435 zł | 877 m² | 166 zł/m² |
| 26 marca 2009 | 47 740 zł | 682 m² | 70 zł/m² |
| 9 lutego 2009 | 71 400 zł | 840 m² | 85 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chmielów wynosi 102 zł/m², czyli +1,1% względem średniej gminy Kostomłoty (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chmielów jest znaczna: od 12 zł/m² w Osiek do 136 zł/m² w Kostomłoty.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 39 zł/m² | 38 | — | |
| 136 zł/m² | 37 | — | |
ChmielówTen obręb | 102 zł/m² | 27 | — |
| 12 zł/m² | 24 | — | |
| 41 zł/m² | 18 | — | |
| 63 zł/m² | 16 | — | |
| 20 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 67 transakcji działkami w obrębie Chmielów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chmielów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Chmielów zapłacą średnio 102 zł/m² – dane z 27 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1273 m².
Na terenie obrębu Chmielów zarejestrowano 27 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 102 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Chmielów (102 zł/m²) różni się o +1,1% od średniej gminnej (101 zł/m²). Obręb zajmuje 6. pozycję w gminie Kostomłoty (dane RCN, 2026).
W obrębie Chmielów sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1273 m² w cenie 102 zł/m² (27 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Chmielów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 102 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Kostomłoty funkcjonuje 23 obrębów. Obręb Chmielów (102 zł/m²) to 6. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Osiek (12 zł/m², dane RCN).
W obrębie Chmielów (Kostomłoty) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 102 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 67 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
