Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobromierz, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Roztoka (Dobromierz) wynosi 49 zł/m² na podstawie 56 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 49 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 października 2025 | 171 000 zł | 34 200 m² | 5 zł/m² |
| 23 września 2025 | 22 000 zł | 4000 m² | 6 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 205 000 zł | 35 500 m² | 6 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 236 000 zł | 39 600 m² | 6 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 59 000 zł | 10 300 m² | 6 zł/m² |
| 21 września 2023 | 23 000 zł | 2900 m² | 8 zł/m² |
| 15 kwietnia 2023 | 57 000 zł | 2750 m² | 21 zł/m² |
| 21 października 2022 | 60 000 zł | 802 m² | 75 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 25 000 zł | 3614 m² | 7 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1588 m² | 28 zł/m² |
| 13 września 2020 | 50 000 zł | 9100 m² | 5 zł/m² |
| 13 września 2020 | 50 000 zł | 8400 m² | 6 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 40 000 zł | 1294 m² | 31 zł/m² |
| 8 lipca 2019 | 60 000 zł | 2200 m² | 27 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 50 000 zł | 2600 m² | 19 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 15 000 zł | 3000 m² | 5 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 90 000 zł | 10 100 m² | 9 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 108 000 zł | 13 100 m² | 8 zł/m² |
| 22 grudnia 2017 | 108 000 zł | 8500 m² | 13 zł/m² |
| 21 listopada 2017 | 89 000 zł | 16 200 m² | 5 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 35 000 zł | 1588 m² | 22 zł/m² |
| 11 października 2017 | 40 000 zł | 1439 m² | 28 zł/m² |
| 25 września 2017 | 15 000 zł | 1536 m² | 10 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 30 000 zł | 4965 m² | 6 zł/m² |
| 3 sierpnia 2016 | 12 000 zł | 434 m² | 28 zł/m² |
| 6 maja 2016 | 15 000 zł | 797 m² | 19 zł/m² |
| 10 września 2014 | 36 000 zł | 1440 m² | 25 zł/m² |
| 2 października 2013 | 36 000 zł | 1439 m² | 25 zł/m² |
| 31 stycznia 2012 | 12 000 zł | 891 m² | 13 zł/m² |
| 19 stycznia 2012 | 11 000 zł | 800 m² | 14 zł/m² |
| 19 stycznia 2012 | 12 000 zł | 900 m² | 13 zł/m² |
| 30 grudnia 2011 | 12 000 zł | 900 m² | 13 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 36 000 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Roztoka wynosi 49 zł/m², czyli -24,2% względem średniej gminy Dobromierz (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Roztoka najtaniej jest w Jaskulin (20 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Borów (96 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 57 zł/m² | 65 | — | |
RoztokaTen obręb | 49 zł/m² | 56 | — |
| 34 zł/m² | 44 | — | |
| 28 zł/m² | 41 | — | |
| 25 zł/m² | 41 | — | |
| 25 zł/m² | 31 | — | |
| 20 zł/m² | 31 | — | |
| 34 zł/m² | 27 | — | |
| 47 zł/m² | 26 | — | |
| 20 zł/m² | 23 | — | |
| 96 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 56 transakcji działkami w obrębie Roztoka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
35 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Roztoka wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Roztoka to 49 zł/m² z 56 transakcji. Obręb zajmuje 9. pozycję cenową w gminie Dobromierz.
Łącznie odnotowano 56 transakcji działkami w obrębie Roztoka (dane RCN, Dobromierz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 49 zł/m².
Obręb Roztoka ze średnią 49 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Dobromierz (średnia gminna 64 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Roztoka (Dobromierz) ma ok. 2200 m² przy cenie 49 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Roztoka (Dobromierz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dobromierz? Obręb Jaskulin ma średnią 20 zł/m² – wobec 49 zł/m² w Roztoka. Gmina liczy łącznie 12 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 56 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Roztoka o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 49 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
