Ceny działek Modlęcin – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Modlęcin zapłacą średnio 37 zł/m² - dane z 19 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2599 m².

W obrębie Modlęcin (Strzegom) zarejestrowano 19 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 37 zł/m².

Obręb Modlęcin (37 zł/m²) różni się o -56,4% od średniej dla gminy Strzegom (85 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 19 transakcji dla tego obrębu.

Według 19 transakcji z RCN, w obrębie Modlęcin typowa parcela ma 2599 m² i kosztuje 37 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Strzegom i popyt na grunty pod zabudowę.

Konkretną działkę w obrębie Modlęcin (Strzegom) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.

Wśród 22 obrębów gminy Strzegom najtańszy jest Kostrza (22 zł/m²), a obręb Modlęcin ma średnią 37 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Ceny w obrębie Modlęcin zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 37 zł/m². Na tle gminy Strzegom (85 zł/m²) obręb odbiega o -56,4%.

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Modlęcin mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 19 transakcji to 37 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.