Strzegom, świdnicki
Średnia cena działki w obrębie Kostrza (Strzegom) wynosi 22 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 22 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 22 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -74,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 listopada 2025 | 65 000 zł | 3700 m² | 18 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 53 000 zł | 1181 m² | 45 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 66 395 zł | 2134 m² | 31 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 75 239 zł | 2454 m² | 31 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 25 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 45 000 zł | 3700 m² | 12 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 30 000 zł | 936 m² | 32 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 45 000 zł | 2930 m² | 15 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 25 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 9840 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 30 000 zł | 861 m² | 35 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 38 000 zł | 2000 m² | 19 zł/m² |
| 29 września 2015 | 28 000 zł | 1200 m² | 23 zł/m² |
| 23 listopada 2011 | 38 973 zł | 4622 m² | 8 zł/m² |
| 7 września 2011 | 850 000 zł | 81 400 m² | 10 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 45 000 zł | 5200 m² | 9 zł/m² |
| 25 marca 2009 | 24 644 zł | 860 m² | 29 zł/m² |
| 8 października 2008 | 20 947 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 26 czerwca 2008 | 31 500 zł | 2600 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kostrza wynosi 22 zł/m², czyli -74,9% względem średniej gminy Strzegom (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kostrza jest znaczna: od 37 zł/m² w Modlęcin do 128 zł/m² w Krzyżowa Góra Nr1.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 114 zł/m² | 169 | — | |
| 69 zł/m² | 95 | +23.8% | |
| 56 zł/m² | 42 | — | |
| 46 zł/m² | 32 | — | |
| 51 zł/m² | 21 | — | |
| 86 zł/m² | 20 | — | |
| 40 zł/m² | 19 | — | |
| 37 zł/m² | 19 | — | |
| 128 zł/m² | 18 | — | |
KostrzaTen obręb | 22 zł/m² | 15 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Kostrza z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kostrza jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Kostrza to 22 zł/m² z 15 transakcji. Obręb jest najtańszy z 10 w rankingu gminy Strzegom.
Dla obrębu Kostrza Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 15 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 22 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Kostrza (22 zł/m²) różnią się o -74,9% od średniej gminnej 86 zł/m². W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Kostrza typowa parcela ma 2167 m² i kosztuje 22 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Strzegom i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Kostrza pozwala zweryfikować cenę na tle 15 transakcji (średnia 22 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Strzegom ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Modlęcin (37 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Kostrza zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 22 zł/m². Na tle gminy Strzegom (86 zł/m²) obręb odbiega o -74,9%.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Kostrza to 22 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -74,9% od średniej gminy Strzegom (86 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo