Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Strzegom, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kostrza (Strzegom) wynosi 32 zł/m² na podstawie 45 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 32 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 listopada 2025 | 65 000 zł | 3700 m² | 18 zł/m² |
| 2 lutego 2022 | 53 000 zł | 1181 m² | 45 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 66 395 zł | 2134 m² | 31 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 75 239 zł | 2454 m² | 31 zł/m² |
| 29 października 2020 | 60 000 zł | 2800 m² | 21 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 25 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 45 000 zł | 3700 m² | 12 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 30 000 zł | 936 m² | 32 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 45 000 zł | 2930 m² | 15 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 25 000 zł | 2800 m² | 9 zł/m² |
| 30 stycznia 2018 | 9840 zł | 1900 m² | 5 zł/m² |
| 10 stycznia 2018 | 30 000 zł | 861 m² | 35 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 38 000 zł | 2000 m² | 19 zł/m² |
| 29 września 2015 | 28 000 zł | 1200 m² | 23 zł/m² |
| 23 listopada 2011 | 38 973 zł | 4622 m² | 8 zł/m² |
| 7 września 2011 | 850 000 zł | 81 400 m² | 10 zł/m² |
| 3 marca 2011 | 45 000 zł | 5200 m² | 9 zł/m² |
| 6 maja 2009 | 1220 zł | 52 m² | 23 zł/m² |
| 25 marca 2009 | 24 644 zł | 860 m² | 29 zł/m² |
| 8 października 2008 | 20 947 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 26 czerwca 2008 | 31 500 zł | 2600 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kostrza wynosi 32 zł/m², czyli -52,9% względem średniej gminy Strzegom (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kostrza jest znaczna: od 18 zł/m² w Modlęcin do 266 zł/m² w Krzyżowa Góra Nr1.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 170 | — | |
| 266 zł/m² | 152 | — | |
| 70 zł/m² | 95 | +23.8% | |
| 71 zł/m² | 70 | — | |
| 74 zł/m² | 67 | — | |
| 38 zł/m² | 49 | — | |
KostrzaTen obręb | 32 zł/m² | 45 | — |
| 18 zł/m² | 41 | — | |
| 52 zł/m² | 34 | — | |
| 25 zł/m² | 29 | — | |
| 42 zł/m² | 26 | — | |
| 29 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 45 transakcji działkami w obrębie Kostrza z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kostrza jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Kostrza zapłacą średnio 32 zł/m² – dane z 45 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 2134 m².
Na terenie obrębu Kostrza zarejestrowano 45 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 32 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie Kostrza (32 zł/m²) różni się o -52,9% od średniej gminnej (68 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Strzegom (dane RCN, 2026).
W obrębie Kostrza sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 2134 m² w cenie 32 zł/m² (45 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w Kostrza? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 32 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Strzegom funkcjonuje 22 obrębów. Obręb Kostrza (32 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Modlęcin (18 zł/m², dane RCN).
W obrębie Kostrza (Strzegom) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 32 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
