Świebodzice, świdnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śródmieście 3 (Świebodzice) wynosi 118 zł/m² na podstawie 39 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 25 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 118 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 117 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 118 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +26,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 września 2022 | 2 157 420 zł | 6484 m² | 333 zł/m² |
| 18 maja 2022 | 550 000 zł | 6484 m² | 85 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 5143 zł | 43 m² | 120 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 4528 zł | 38 m² | 119 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 4528 zł | 38 m² | 119 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 5635 zł | 47 m² | 120 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 5400 zł | 45 m² | 120 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 50 000 zł | 660 m² | 76 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 22 279 zł | 318 m² | 70 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 4649 zł | 19 m² | 245 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 3444 zł | 21 m² | 164 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 3604 zł | 22 m² | 164 zł/m² |
| 22 maja 2015 | 3013 zł | 14 m² | 215 zł/m² |
| 13 marca 2015 | 3024 zł | 53 m² | 57 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 3259 zł | 28 m² | 116 zł/m² |
| 24 października 2014 | 5658 zł | 23 m² | 246 zł/m² |
| 29 września 2014 | 4 858 500 zł | 13 894 m² | 350 zł/m² |
| 2 września 2013 | 5000 zł | 122 m² | 41 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 33 000 zł | 344 m² | 96 zł/m² |
| 9 listopada 2012 | 547 350 zł | 3752 m² | 146 zł/m² |
| 19 października 2012 | 57 195 zł | 660 m² | 87 zł/m² |
| 27 września 2012 | 686 514 zł | 2449 m² | 280 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 5315 zł | 99 m² | 54 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 32 557 zł | 924 m² | 35 zł/m² |
| 4 lutego 2011 | 65 000 zł | 761 m² | 85 zł/m² |
| 29 października 2010 | 39 627 zł | 793 m² | 50 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 4636 zł | 20 m² | 232 zł/m² |
| 7 lipca 2010 | 48 150 zł | 428 m² | 113 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 4636 zł | 21 m² | 221 zł/m² |
| 1 czerwca 2010 | 41 850 zł | 372 m² | 113 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 6344 zł | 110 m² | 58 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 5612 zł | 24 m² | 234 zł/m² |
| 2 października 2009 | 10 087 zł | 212 m² | 48 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 43 750 zł | 693 m² | 63 zł/m² |
| 20 marca 2009 | 4514 zł | 19 m² | 238 zł/m² |
| 8 września 2008 | 6000 zł | 80 m² | 75 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 84 180 zł | 4532 m² | 19 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 330 000 zł | 1093 m² | 302 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 125 000 zł | 4818 m² | 26 zł/m² |
| 5 stycznia 2006 | 110 000 zł | 757 m² | 145 zł/m² |
| 9 listopada 2005 | 2074 zł | 21 m² | 99 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Śródmieście 3 praktycznie pokrywają się z cenami transakcyjnymi (różnica 1,0%). To oznacza, że sprzedający nie zawyżają oczekiwań.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 118 zł/m² | 117 zł/m² | -1,0% | 118 zł/m² | 39 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Śródmieście 3 wynosi 118 zł/m², czyli +26,5% względem średniej gminy Świebodzice (93 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Śródmieście 3 znajdziesz w Ciernie 4 (55 zł/m²), a najdroższe w Pełcznica 1 (97 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 99 | — | |
| 55 zł/m² | 82 | — | |
| 65 zł/m² | 76 | +48.1% | |
| 59 zł/m² | 42 | — | |
Śródmieście 3Ten obręb | 118 zł/m² | 39 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Śródmieście 3 obejmuje 39 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Śródmieście 3 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (84,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Działka w obrębie Śródmieście 3 kosztuje przeciętnie 118 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 93 zł/m² różni się o +26,5%.
Dla obrębu Śródmieście 3 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 39 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 118 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 5 obrębów gminy Świebodzice obręb Śródmieście 3 ze średnią 118 zł/m² jest najdroższy z 5 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Śródmieście 3 (Świebodzice) ma ok. 401 m² przy cenie 118 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Śródmieście 3 pozwala zweryfikować cenę na tle 39 transakcji (średnia 118 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 5 obrębów gminy Świebodzice najkorzystniejsze ceny oferuje Ciernie 4 (55 zł/m²). Obręb Śródmieście 3 ze średnią 118 zł/m² jest najdroższy z 5 (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Śródmieście 3 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 118 zł/m² z 39 transakcji.
Według 39 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Śródmieście 3 to 118 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +26,5% od średniej gminy Świebodzice (93 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo