Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 283 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Świebodzice, świdnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Śródmieście 3 (Świebodzice) wynosi 139 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 23 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 139 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +51,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2021 | 5143 zł | 43 m² | 120 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 4528 zł | 38 m² | 119 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 4528 zł | 38 m² | 119 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 5635 zł | 47 m² | 120 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 5400 zł | 45 m² | 120 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 50 000 zł | 660 m² | 76 zł/m² |
| 14 września 2018 | 855 zł | 103 m² | 8 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 22 279 zł | 318 m² | 70 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 4649 zł | 19 m² | 245 zł/m² |
| 11 lipca 2017 | 5000 zł | 17 m² | 294 zł/m² |
| 21 kwietnia 2017 | 1090 zł | 84 m² | 13 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 3444 zł | 21 m² | 164 zł/m² |
| 17 czerwca 2016 | 3604 zł | 22 m² | 164 zł/m² |
| 22 maja 2015 | 3013 zł | 14 m² | 215 zł/m² |
| 13 marca 2015 | 3024 zł | 53 m² | 57 zł/m² |
| 28 listopada 2014 | 3259 zł | 28 m² | 116 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 5658 zł | 21 m² | 269 zł/m² |
| 24 października 2014 | 5658 zł | 23 m² | 246 zł/m² |
| 29 września 2014 | 4 858 500 zł | 13 894 m² | 350 zł/m² |
| 2 września 2013 | 5000 zł | 122 m² | 41 zł/m² |
| 26 kwietnia 2013 | 33 000 zł | 344 m² | 96 zł/m² |
| 9 listopada 2012 | 547 350 zł | 3752 m² | 146 zł/m² |
| 19 października 2012 | 57 195 zł | 660 m² | 87 zł/m² |
| 19 października 2012 | 5597 zł | 21 m² | 267 zł/m² |
| 16 października 2012 | 5597 zł | 21 m² | 267 zł/m² |
| 27 września 2012 | 686 514 zł | 2449 m² | 280 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 5315 zł | 99 m² | 54 zł/m² |
| 29 kwietnia 2011 | 32 557 zł | 924 m² | 35 zł/m² |
| 11 lutego 2011 | 5166 zł | 16 m² | 323 zł/m² |
| 4 lutego 2011 | 65 000 zł | 761 m² | 85 zł/m² |
| 29 października 2010 | 39 627 zł | 793 m² | 50 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 4636 zł | 20 m² | 232 zł/m² |
| 7 lipca 2010 | 48 150 zł | 428 m² | 113 zł/m² |
| 18 czerwca 2010 | 4636 zł | 21 m² | 221 zł/m² |
| 1 czerwca 2010 | 41 850 zł | 372 m² | 113 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 6344 zł | 110 m² | 58 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 5612 zł | 24 m² | 234 zł/m² |
| 2 października 2009 | 10 087 zł | 212 m² | 48 zł/m² |
| 17 kwietnia 2009 | 43 750 zł | 693 m² | 63 zł/m² |
| 20 marca 2009 | 4514 zł | 19 m² | 238 zł/m² |
| 8 września 2008 | 6000 zł | 80 m² | 75 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 6588 zł | 22 m² | 299 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 6588 zł | 22 m² | 299 zł/m² |
| 18 stycznia 2008 | 84 180 zł | 4532 m² | 19 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 330 000 zł | 1093 m² | 302 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 125 000 zł | 4818 m² | 26 zł/m² |
| 5 stycznia 2006 | 110 000 zł | 757 m² | 145 zł/m² |
| 9 listopada 2005 | 2074 zł | 21 m² | 99 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Śródmieście 3 obniżają ceny wywoławcze – oferty są o 21,1% niższe od średnich cen transakcyjnych. To dobry moment na negocjacje z pozycji siły.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 152 zł/m² | 120 zł/m² | -21,1% | 139 zł/m² | 46 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Śródmieście 3 wynosi 139 zł/m², czyli +51,2% względem średniej gminy Świebodzice (92 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Śródmieście 3 znajdziesz w Ciernie 4 (56 zł/m²), a najdroższe w Pełcznica 1 (98 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 105 | — | |
| 56 zł/m² | 90 | — | |
| 64 zł/m² | 81 | +48.1% | |
Śródmieście 3Ten obręb | 139 zł/m² | 46 | — |
| 60 zł/m² | 45 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Śródmieście 3 obejmuje 283 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Śródmieście 3 jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena działki w obrębie Śródmieście 3 (Świebodzice) wynosi 139 zł/m² na podstawie 46 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Śródmieście 3 zarejestrowano 46 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 139 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 5 obrębów gminy Świebodzice, obręb Śródmieście 3 ze średnią 139 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Śródmieście 3 mają przeciętnie 314 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 139 zł/m², a na tle gminy Świebodzice (92 zł/m²) obręb odbiega o +51,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w Śródmieście 3? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 139 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 5 obrębów gminy Świebodzice najkorzystniejsze ceny oferuje Ciernie 4 (56 zł/m²). Obręb Śródmieście 3 ze średnią 139 zł/m² zajmuje 5. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Śródmieście 3 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 139 zł/m² z 46 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 283 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
