Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

316 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szymanów – maj 2026

Wisznia Mała, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szymanów (Wisznia Mała) wynosi 316 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 556,85 haok. 4,0 km od środka gminy Wisznia Mała

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	316 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	46	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+49,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Szymanów

Ostatnie transakcje w obrębie Szymanów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 kwietnia 2022	381 380 zł	1734 m²	220 zł/m²
11 lutego 2022	80 000 zł	3200 m²	25 zł/m²
7 lutego 2022	69 000 zł	3751 m²	18 zł/m²
7 lutego 2022	10 000 zł	1249 m²	8 zł/m²
27 stycznia 2022	345 000 zł	864 m²	399 zł/m²
25 stycznia 2022	64 000 zł	3434 m²	19 zł/m²
27 września 2021	164 000 zł	900 m²	182 zł/m²
12 lutego 2021	160 000 zł	820 m²	195 zł/m²
13 stycznia 2021	294 000 zł	1001 m²	294 zł/m²
10 grudnia 2020	35 000 zł	3069 m²	11 zł/m²
1 grudnia 2020	150 000 zł	277 m²	542 zł/m²
1 grudnia 2020	150 000 zł	440 m²	341 zł/m²
27 maja 2020	160 000 zł	814 m²	197 zł/m²
13 listopada 2019	254 999 zł	1000 m²	255 zł/m²
6 listopada 2019	260 000 zł	1200 m²	217 zł/m²
16 października 2019	340 000 zł	1600 m²	213 zł/m²
5 czerwca 2019	240 000 zł	1377 m²	174 zł/m²
5 czerwca 2019	153 500 zł	820 m²	187 zł/m²
12 kwietnia 2019	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
10 grudnia 2018	253 000 zł	1000 m²	253 zł/m²
19 października 2018	128 000 zł	1115 m²	115 zł/m²
2 sierpnia 2018	185 000 zł	1077 m²	172 zł/m²
2 sierpnia 2018	25 000 zł	144 m²	174 zł/m²
2 lipca 2018	140 000 zł	853 m²	164 zł/m²
11 czerwca 2018	179 000 zł	900 m²	199 zł/m²
22 listopada 2017	3000 zł	343 m²	9 zł/m²
27 stycznia 2017	3000 zł	343 m²	9 zł/m²
27 stycznia 2017	137 000 zł	1000 m²	137 zł/m²
28 października 2016	132 000 zł	916 m²	144 zł/m²
30 sierpnia 2016	155 000 zł	1134 m²	137 zł/m²
18 sierpnia 2016	93 000 zł	675 m²	138 zł/m²
3 sierpnia 2016	169 000 zł	1250 m²	135 zł/m²
13 maja 2016	17 010 zł	158 m²	108 zł/m²
13 maja 2016	13 026 zł	121 m²	108 zł/m²
13 maja 2016	14 964 zł	139 m²	108 zł/m²
11 kwietnia 2016	240 000 zł	1189 m²	202 zł/m²
11 lutego 2016	92 000 zł	1000 m²	92 zł/m²
5 stycznia 2016	113 000 zł	1001 m²	113 zł/m²
5 listopada 2015	105 000 zł	1032 m²	102 zł/m²
23 października 2015	494 000 zł	4900 m²	101 zł/m²
17 września 2015	110 000 zł	1001 m²	110 zł/m²
10 lutego 2015	195 000 zł	1282 m²	152 zł/m²
10 lutego 2015	195 000 zł	1282 m²	152 zł/m²
10 lutego 2015	145 000 zł	1392 m²	104 zł/m²
23 grudnia 2014	95 000 zł	671 m²	142 zł/m²
24 listopada 2014	365 000 zł	17 200 m²	21 zł/m²
1 września 2014	50 000 zł	3100 m²	16 zł/m²
8 stycznia 2014	185 000 zł	1002 m²	185 zł/m²
15 listopada 2013	150 000 zł	1100 m²	136 zł/m²
25 lipca 2013	140 000 zł	1600 m²	88 zł/m²
20 listopada 2012	90 000 zł	1115 m²	81 zł/m²
1 czerwca 2012	156 000 zł	1051 m²	148 zł/m²
8 maja 2012	350 000 zł	17 500 m²	20 zł/m²
9 marca 2012	10 467 zł	44 m²	238 zł/m²
17 lutego 2012	18 000 zł	200 m²	90 zł/m²
14 października 2011	179 820 zł	5994 m²	30 zł/m²
7 czerwca 2011	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
16 maja 2011	157 400 zł	880 m²	179 zł/m²
5 maja 2011	6000 zł	94 m²	64 zł/m²
18 kwietnia 2011	6000 zł	731 m²	8 zł/m²
18 kwietnia 2011	12 000 zł	731 m²	16 zł/m²
7 marca 2011	150 000 zł	1066 m²	141 zł/m²
3 marca 2011	39 000 zł	144 m²	271 zł/m²
18 stycznia 2011	230 000 zł	1874 m²	123 zł/m²
3 sierpnia 2010	150 000 zł	1307 m²	115 zł/m²
18 czerwca 2010	187 395 zł	961 m²	195 zł/m²
16 kwietnia 2010	200 000 zł	1000 m²	200 zł/m²
6 marca 2010	177 000 zł	1000 m²	177 zł/m²
3 listopada 2009	500 zł	21 m²	24 zł/m²
25 lutego 2009	392 150 zł	1265 m²	310 zł/m²
5 czerwca 2008	140 000 zł	1000 m²	140 zł/m²
20 grudnia 2007	280 000 zł	14 100 m²	20 zł/m²
20 lipca 2007	205 000 zł	959 m²	214 zł/m²
18 lipca 2007	250 000 zł	5300 m²	47 zł/m²
6 lipca 2007	70 000 zł	1067 m²	66 zł/m²
29 czerwca 2007	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
18 maja 2007	47 000 zł	5414 m²	9 zł/m²
28 lutego 2007	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
28 grudnia 2006	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
22 grudnia 2006	110 000 zł	1200 m²	92 zł/m²
22 grudnia 2006	90 000 zł	1200 m²	75 zł/m²
22 grudnia 2006	143 000 zł	1620 m²	88 zł/m²
4 grudnia 2006	79 000 zł	1521 m²	52 zł/m²
13 listopada 2006	74 430 zł	1099 m²	68 zł/m²
3 listopada 2006	40 740 zł	679 m²	60 zł/m²
31 października 2006	83 110 zł	1223 m²	68 zł/m²
26 października 2006	394 000 zł	17 904 m²	22 zł/m²
20 października 2006	31 890 zł	1063 m²	30 zł/m²
20 października 2006	33 700 zł	674 m²	50 zł/m²
12 października 2006	80 000 zł	1262 m²	63 zł/m²
26 września 2006	91 000 zł	1317 m²	69 zł/m²
7 września 2006	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
31 lipca 2006	87 500 zł	1868 m²	47 zł/m²
14 lipca 2006	88 000 zł	1262 m²	70 zł/m²
2 czerwca 2006	73 000 zł	916 m²	80 zł/m²
26 maja 2006	49 000 zł	916 m²	53 zł/m²
23 maja 2006	60 000 zł	1500 m²	40 zł/m²
7 lutego 2006	87 390 zł	1290 m²	68 zł/m²
23 stycznia 2006	140 000 zł	7357 m²	19 zł/m²
20 grudnia 2005	80 000 zł	1452 m²	55 zł/m²
2 grudnia 2005	150 000 zł	3200 m²	47 zł/m²
24 listopada 2005	60 000 zł	1247 m²	48 zł/m²
26 października 2005	29 000 zł	932 m²	31 zł/m²
25 października 2005	10 000 zł	277 m²	36 zł/m²
24 października 2005	40 000 zł	1001 m²	40 zł/m²
27 lipca 2005	40 300 zł	1868 m²	22 zł/m²
27 lipca 2005	40 300 zł	1868 m²	22 zł/m²
1 czerwca 2005	29 000 zł	916 m²	32 zł/m²
1 czerwca 2005	34 000 zł	985 m²	35 zł/m²
19 maja 2005	34 000 zł	916 m²	37 zł/m²
2 maja 2005	86 450 zł	1022 m²	85 zł/m²
18 kwietnia 2005	34 000 zł	918 m²	37 zł/m²
7 kwietnia 2005	48 000 zł	750 m²	64 zł/m²
1 kwietnia 2005	34 000 zł	968 m²	35 zł/m²
24 marca 2005	66 950 zł	1290 m²	52 zł/m²
22 marca 2005	50 000 zł	1347 m²	37 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymanów

Różnica 183,3% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Szymanów jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	182 zł/m²	517 zł/m²	+183,3%	316 zł/m²	46

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wisznia Mała

Średnia cena działek w obrębie Szymanów wynosi 316 zł/m², czyli +49,2% względem średniej gminy Wisznia Mała (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Szymanów najtaniej jest w Mienice (68 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ligota Piękna (275 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wisznia Mała
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kryniczno	232 zł/m²	189	+133.1%
Ligota Piękna	275 zł/m²	88	-15.1%
Wisznia Mała	139 zł/m²	88	-4.7%
Szewce	211 zł/m²	86	+102.7%
Ozorowice	68 zł/m²	85	—
Strzeszów	82 zł/m²	81	—
Rogoż	141 zł/m²	53	—
SzymanówTen obręb	316 zł/m²	46	—
Malin	177 zł/m²	46	—
Krzyżanowice	220 zł/m²	35	—
Pierwoszów	89 zł/m²	31	—
Mienice	68 zł/m²	26	—

Sprawdź inne obręby w Wisznia Mała

Piotrkowiczki Wysoki Kościół Psary

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Wisznia Mała

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Szymanów

Mapa dla obrębu Szymanów obejmuje 153 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2022-04-01; lat=51.19559149498134; lng=17.014516423077882; price_m2=219.94; area_m2=1734
transaction_date=2022-02-11; lat=51.19036449729991; lng=17.00654282455293; price_m2=25; area_m2=3200
transaction_date=2022-02-07; lat=51.20231600752195; lng=17.012017288286504; price_m2=18.4; area_m2=3751
transaction_date=2022-02-07; lat=51.20178564636414; lng=17.012653731609714; price_m2=8.01; area_m2=1249
transaction_date=2022-01-27; lat=51.19968779590256; lng=17.011852480685132; price_m2=399.31; area_m2=864
transaction_date=2022-01-25; lat=51.20207019788287; lng=17.012897219652253; price_m2=18.64; area_m2=3434
transaction_date=2021-09-27; lat=51.19312428714951; lng=17.011539295957135; price_m2=182.22; area_m2=900
transaction_date=2021-02-12; lat=51.19773739138031; lng=17.017743692379433; price_m2=195.12; area_m2=820
transaction_date=2021-01-13; lat=51.19903917362887; lng=17.014460332722788; price_m2=293.71; area_m2=1001
transaction_date=2020-12-10; lat=51.20195879922518; lng=17.013282519701065; price_m2=11.4; area_m2=3069
transaction_date=2020-12-01; lat=51.187351081400784; lng=17.020871896282003; price_m2=541.52; area_m2=277
transaction_date=2020-12-01; lat=51.18715653360312; lng=17.020652830552827; price_m2=340.91; area_m2=440
transaction_date=2020-05-27; lat=51.189530482436815; lng=17.0218985425638; price_m2=196.56; area_m2=814
transaction_date=2019-11-13; lat=51.19551572601389; lng=17.019622762012656; price_m2=255; area_m2=1000
transaction_date=2019-11-06; lat=51.19952781535569; lng=17.01244318125851; price_m2=216.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-10-16; lat=51.19139497243899; lng=17.025196399257748; price_m2=212.5; area_m2=1600
transaction_date=2019-06-05; lat=51.19934030376215; lng=17.00968031153888; price_m2=174.29; area_m2=1377
transaction_date=2019-06-05; lat=51.19751850275342; lng=17.017829179609006; price_m2=187.2; area_m2=820
transaction_date=2019-04-12; lat=51.19558027528212; lng=17.012402143727357; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2018-12-10; lat=51.189283912139864; lng=17.02270810231925; price_m2=253; area_m2=1000
transaction_date=2018-10-19; lat=51.19618070754552; lng=17.012117690899288; price_m2=114.8; area_m2=1115
transaction_date=2018-08-02; lat=51.18838981904003; lng=17.024772480976893; price_m2=171.77; area_m2=1077
transaction_date=2018-08-02; lat=51.18818650391586; lng=17.025170788360025; price_m2=173.61; area_m2=144
transaction_date=2018-07-02; lat=51.189193820399446; lng=17.022223795324113; price_m2=164.13; area_m2=853
transaction_date=2018-06-11; lat=51.19794907934578; lng=17.015029856540302; price_m2=198.89; area_m2=900
transaction_date=2017-11-22; lat=51.18777061830814; lng=17.020071125551997; price_m2=8.75; area_m2=343
transaction_date=2017-01-27; lat=51.18777061830814; lng=17.020071125551997; price_m2=8.75; area_m2=343
transaction_date=2017-01-27; lat=51.18776925443087; lng=17.0198707436348; price_m2=137; area_m2=1000
transaction_date=2016-10-28; lat=51.19958620138766; lng=17.01126042192512; price_m2=144.1; area_m2=916
transaction_date=2016-08-30; lat=51.19851863755212; lng=17.01553792696562; price_m2=136.68; area_m2=1134
transaction_date=2016-08-18; lat=51.19572881063471; lng=17.020678906563155; price_m2=137.78; area_m2=675
transaction_date=2016-08-03; lat=51.19686809457098; lng=17.01645251969224; price_m2=135.2; area_m2=1250
transaction_date=2016-05-13; lat=51.18811966902976; lng=17.02003715120617; price_m2=107.66; area_m2=158
transaction_date=2016-05-13; lat=51.18844278501072; lng=17.020566808940966; price_m2=107.66; area_m2=121
transaction_date=2016-05-13; lat=51.18826527384694; lng=17.020280871850822; price_m2=107.66; area_m2=139
transaction_date=2016-04-11; lat=51.18703116265389; lng=17.022681700368192; price_m2=201.85; area_m2=1189
transaction_date=2016-02-11; lat=51.187705252547836; lng=17.026519987151353; price_m2=92; area_m2=1000
transaction_date=2016-01-05; lat=51.19886389084823; lng=17.014288860104358; price_m2=112.89; area_m2=1001
transaction_date=2015-11-05; lat=51.19997647301401; lng=17.01207970662165; price_m2=101.74; area_m2=1032
transaction_date=2015-10-23; lat=51.19747257121576; lng=17.013641486855263; price_m2=100.82; area_m2=4900
transaction_date=2015-09-17; lat=51.19903917362887; lng=17.014460332722788; price_m2=109.89; area_m2=1001
transaction_date=2015-02-10; lat=51.188152951368345; lng=17.020565681166673; price_m2=152.11; area_m2=1282
transaction_date=2015-02-10; lat=51.187980299151135; lng=17.02027134597929; price_m2=152.11; area_m2=1282
transaction_date=2015-02-10; lat=51.19690639163125; lng=17.01075211909421; price_m2=104.17; area_m2=1392
transaction_date=2014-12-23; lat=51.19560581973484; lng=17.021068847647733; price_m2=141.58; area_m2=671
transaction_date=2014-11-24; lat=51.19858048248458; lng=17.01929705057551; price_m2=21.22; area_m2=17200
transaction_date=2014-09-01; lat=51.19389946468852; lng=17.02746449590669; price_m2=16.13; area_m2=3100
transaction_date=2014-01-08; lat=51.188296084086744; lng=17.020861454723665; price_m2=184.63; area_m2=1002
transaction_date=2013-11-15; lat=51.195482932803614; lng=17.01862437175089; price_m2=136.36; area_m2=1100
transaction_date=2013-07-25; lat=51.19139497243899; lng=17.025196399257748; price_m2=87.5; area_m2=1600
transaction_date=2012-11-20; lat=51.19618070754552; lng=17.012117690899288; price_m2=80.72; area_m2=1115
transaction_date=2012-06-01; lat=51.19728927684006; lng=17.017883701971765; price_m2=148.43; area_m2=1051
transaction_date=2012-05-08; lat=51.20240244740677; lng=17.011008891438287; price_m2=20; area_m2=17500
transaction_date=2012-03-09; lat=51.197683845297114; lng=17.010576592680668; price_m2=237.89; area_m2=44
transaction_date=2012-02-17; lat=51.19961968180512; lng=17.013469640137217; price_m2=90; area_m2=200
transaction_date=2011-10-14; lat=51.20102444035441; lng=16.99798747301365; price_m2=30; area_m2=5994
transaction_date=2011-06-07; lat=51.19637140636417; lng=17.017426613626068; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2011-05-16; lat=51.188945284724895; lng=17.022051980444626; price_m2=178.86; area_m2=880
transaction_date=2011-05-05; lat=51.197024550770124; lng=17.011741456607233; price_m2=63.83; area_m2=94
transaction_date=2011-04-18; lat=51.19939312205422; lng=17.013723595927534; price_m2=8.21; area_m2=731
transaction_date=2011-04-18; lat=51.19939312205422; lng=17.013723595927534; price_m2=16.42; area_m2=731
transaction_date=2011-03-07; lat=51.18643029802765; lng=17.021957993603245; price_m2=140.71; area_m2=1066
transaction_date=2011-03-03; lat=51.18818650391586; lng=17.025170788360025; price_m2=270.83; area_m2=144
transaction_date=2011-01-18; lat=51.19753778183914; lng=17.007228530433295; price_m2=122.73; area_m2=1874
transaction_date=2010-08-03; lat=51.18628422496963; lng=17.019587828487992; price_m2=114.77; area_m2=1307
transaction_date=2010-06-18; lat=51.199774649880425; lng=17.0138761074031; price_m2=195; area_m2=961
transaction_date=2010-04-16; lat=51.19968381636436; lng=17.01323058037947; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2010-03-06; lat=51.19761491710875; lng=17.014775520109886; price_m2=177; area_m2=1000
transaction_date=2009-11-03; lat=51.1930519974558; lng=17.020081848215096; price_m2=23.81; area_m2=21
transaction_date=2009-02-25; lat=51.193769834753; lng=17.01811476963932; price_m2=310; area_m2=1265
transaction_date=2008-06-05; lat=51.18869302731344; lng=17.021842199316932; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2007-12-20; lat=51.20081599160784; lng=17.000764917880268; price_m2=19.86; area_m2=14100
transaction_date=2007-07-20; lat=51.19676433739854; lng=17.0086335473317; price_m2=213.76; area_m2=959
transaction_date=2007-07-18; lat=51.19100795484624; lng=17.021785504924804; price_m2=47.17; area_m2=5300
transaction_date=2007-07-06; lat=51.199072103140104; lng=17.01869972560379; price_m2=65.6; area_m2=1067
transaction_date=2007-06-29; lat=51.198937687022486; lng=17.011288017355326; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2007-05-18; lat=51.19788044905462; lng=17.003581458435104; price_m2=8.68; area_m2=5414
transaction_date=2007-02-28; lat=51.188586332940375; lng=17.021121335624866; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2006-12-28; lat=51.19952781535569; lng=17.01244318125851; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2006-12-22; lat=51.199793223882565; lng=17.01263496439905; price_m2=91.67; area_m2=1200
transaction_date=2006-12-22; lat=51.19924908457719; lng=17.012364712068077; price_m2=75; area_m2=1200
transaction_date=2006-12-22; lat=51.199461760134845; lng=17.017562890202015; price_m2=88.27; area_m2=1620
transaction_date=2006-12-04; lat=51.18839731972025; lng=17.02413494763239; price_m2=51.94; area_m2=1521
transaction_date=2006-11-13; lat=51.19809586989998; lng=17.007138841978527; price_m2=67.73; area_m2=1099
transaction_date=2006-11-03; lat=51.19023719582577; lng=17.03106525872532; price_m2=60; area_m2=679
transaction_date=2006-10-31; lat=51.197784168163906; lng=17.007638809138314; price_m2=67.96; area_m2=1223
transaction_date=2006-10-26; lat=51.20185034722939; lng=17.012665977858582; price_m2=22.01; area_m2=17904
transaction_date=2006-10-20; lat=51.19471124787527; lng=17.031668190052038; price_m2=30; area_m2=1063
transaction_date=2006-10-20; lat=51.191331088247296; lng=17.03121350135566; price_m2=50; area_m2=674
transaction_date=2006-10-12; lat=51.19793826196883; lng=17.0162810966138; price_m2=63.39; area_m2=1262
transaction_date=2006-09-26; lat=51.19841360500523; lng=17.01663249836586; price_m2=69.1; area_m2=1317
transaction_date=2006-09-07; lat=51.198437483417536; lng=17.01772253664962; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2006-07-31; lat=51.19646745235584; lng=17.018296386022573; price_m2=46.84; area_m2=1868
transaction_date=2006-07-14; lat=51.198206120909454; lng=17.01647913866664; price_m2=69.73; area_m2=1262
transaction_date=2006-06-02; lat=51.19925323635292; lng=17.011061480372973; price_m2=79.69; area_m2=916
transaction_date=2006-05-26; lat=51.19925323635292; lng=17.011061480372973; price_m2=53.49; area_m2=916
transaction_date=2006-05-23; lat=51.19530043247752; lng=17.0128090379182; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2006-02-07; lat=51.18719730796188; lng=17.026624045080588; price_m2=67.74; area_m2=1290
transaction_date=2006-01-23; lat=51.18792780875733; lng=17.019406042364146; price_m2=19.03; area_m2=7357
transaction_date=2005-12-20; lat=51.18668489372074; lng=17.019991909925366; price_m2=55.1; area_m2=1452
transaction_date=2005-12-02; lat=51.19436324055505; lng=17.01009430410131; price_m2=46.88; area_m2=3200
transaction_date=2005-11-24; lat=51.19747242944208; lng=17.015936796393422; price_m2=48.12; area_m2=1247
transaction_date=2005-10-26; lat=51.19988569932332; lng=17.01001668794212; price_m2=31.12; area_m2=932
transaction_date=2005-10-25; lat=51.187351081400784; lng=17.020871896282003; price_m2=36.1; area_m2=277
transaction_date=2005-10-24; lat=51.19838407776585; lng=17.012609682937153; price_m2=39.96; area_m2=1001
transaction_date=2005-07-27; lat=51.19671905818719; lng=17.01823598992915; price_m2=21.57; area_m2=1868
transaction_date=2005-07-27; lat=51.196993044193654; lng=17.018179424049357; price_m2=21.57; area_m2=1868
transaction_date=2005-06-01; lat=51.19958620138766; lng=17.01126042192512; price_m2=31.66; area_m2=916
transaction_date=2005-06-01; lat=51.19944041186335; lng=17.011720498146893; price_m2=34.52; area_m2=985
transaction_date=2005-05-19; lat=51.19925323635292; lng=17.011061480372973; price_m2=37.12; area_m2=916
transaction_date=2005-05-02; lat=51.188025155835426; lng=17.02495034919463; price_m2=84.59; area_m2=1022
transaction_date=2005-04-18; lat=51.19953055211249; lng=17.010205830415604; price_m2=37.04; area_m2=918
transaction_date=2005-04-07; lat=51.18700716591273; lng=17.02471732376313; price_m2=64; area_m2=750
transaction_date=2005-04-01; lat=51.19965377060195; lng=17.009849098493493; price_m2=35.12; area_m2=968
transaction_date=2005-03-24; lat=51.18719730796188; lng=17.026624045080588; price_m2=51.9; area_m2=1290
transaction_date=2005-03-22; lat=51.197233461676824; lng=17.015751957019134; price_m2=37.12; area_m2=1347

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

116 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymanów?

Profil ryzyka działek w obrębie Szymanów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5408).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Szymanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymanów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szymanów?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Szymanów trzeba zapłacić przeciętnie 316 zł (46 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wisznia Mała) to 212 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szymanów?+

Łącznie odnotowano 46 transakcji działkami w obrębie Szymanów (dane RCN, Wisznia Mała). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 316 zł/m².

Jak obręb Szymanów wypada cenowo na tle gminy Wisznia Mała?+

Ceny w obrębie Szymanów (316 zł/m²) różnią się o +49,2% od średniej gminnej 212 zł/m². Ceny ofertowe są o 183,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szymanów?+

Profil transakcji w obrębie Szymanów: średnia 316 zł/m², typowa powierzchnia 1127 m², łącznie 46 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szymanów?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Szymanów (Wisznia Mała): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Wisznia Mała warto sprawdzić?+

Gmina Wisznia Mała ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mienice (68 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szymanów?+

Ceny w obrębie Szymanów zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 316 zł/m². Na tle gminy Wisznia Mała (212 zł/m²) obręb odbiega o +49,2%.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

316 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

316 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szymanów – maj 2026

Wisznia Mała, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 556,85 haok. 4,0 km od środka gminy Wisznia Mała

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	316 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	46	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+49,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Szymanów

Ostatnie transakcje w obrębie Szymanów
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
1 kwietnia 2022	381 380 zł	1734 m²	220 zł/m²
11 lutego 2022	80 000 zł	3200 m²	25 zł/m²
7 lutego 2022	69 000 zł	3751 m²	18 zł/m²
7 lutego 2022	10 000 zł	1249 m²	8 zł/m²
27 stycznia 2022	345 000 zł	864 m²	399 zł/m²
25 stycznia 2022	64 000 zł	3434 m²	19 zł/m²
27 września 2021	164 000 zł	900 m²	182 zł/m²
12 lutego 2021	160 000 zł	820 m²	195 zł/m²
13 stycznia 2021	294 000 zł	1001 m²	294 zł/m²
10 grudnia 2020	35 000 zł	3069 m²	11 zł/m²
1 grudnia 2020	150 000 zł	277 m²	542 zł/m²
1 grudnia 2020	150 000 zł	440 m²	341 zł/m²
27 maja 2020	160 000 zł	814 m²	197 zł/m²
13 listopada 2019	254 999 zł	1000 m²	255 zł/m²
6 listopada 2019	260 000 zł	1200 m²	217 zł/m²
16 października 2019	340 000 zł	1600 m²	213 zł/m²
5 czerwca 2019	240 000 zł	1377 m²	174 zł/m²
5 czerwca 2019	153 500 zł	820 m²	187 zł/m²
12 kwietnia 2019	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
10 grudnia 2018	253 000 zł	1000 m²	253 zł/m²
19 października 2018	128 000 zł	1115 m²	115 zł/m²
2 sierpnia 2018	185 000 zł	1077 m²	172 zł/m²
2 sierpnia 2018	25 000 zł	144 m²	174 zł/m²
2 lipca 2018	140 000 zł	853 m²	164 zł/m²
11 czerwca 2018	179 000 zł	900 m²	199 zł/m²
22 listopada 2017	3000 zł	343 m²	9 zł/m²
27 stycznia 2017	3000 zł	343 m²	9 zł/m²
27 stycznia 2017	137 000 zł	1000 m²	137 zł/m²
28 października 2016	132 000 zł	916 m²	144 zł/m²
30 sierpnia 2016	155 000 zł	1134 m²	137 zł/m²
18 sierpnia 2016	93 000 zł	675 m²	138 zł/m²
3 sierpnia 2016	169 000 zł	1250 m²	135 zł/m²
13 maja 2016	17 010 zł	158 m²	108 zł/m²
13 maja 2016	13 026 zł	121 m²	108 zł/m²
13 maja 2016	14 964 zł	139 m²	108 zł/m²
11 kwietnia 2016	240 000 zł	1189 m²	202 zł/m²
11 lutego 2016	92 000 zł	1000 m²	92 zł/m²
5 stycznia 2016	113 000 zł	1001 m²	113 zł/m²
5 listopada 2015	105 000 zł	1032 m²	102 zł/m²
23 października 2015	494 000 zł	4900 m²	101 zł/m²
17 września 2015	110 000 zł	1001 m²	110 zł/m²
10 lutego 2015	195 000 zł	1282 m²	152 zł/m²
10 lutego 2015	195 000 zł	1282 m²	152 zł/m²
10 lutego 2015	145 000 zł	1392 m²	104 zł/m²
23 grudnia 2014	95 000 zł	671 m²	142 zł/m²
24 listopada 2014	365 000 zł	17 200 m²	21 zł/m²
1 września 2014	50 000 zł	3100 m²	16 zł/m²
8 stycznia 2014	185 000 zł	1002 m²	185 zł/m²
15 listopada 2013	150 000 zł	1100 m²	136 zł/m²
25 lipca 2013	140 000 zł	1600 m²	88 zł/m²
20 listopada 2012	90 000 zł	1115 m²	81 zł/m²
1 czerwca 2012	156 000 zł	1051 m²	148 zł/m²
8 maja 2012	350 000 zł	17 500 m²	20 zł/m²
9 marca 2012	10 467 zł	44 m²	238 zł/m²
17 lutego 2012	18 000 zł	200 m²	90 zł/m²
14 października 2011	179 820 zł	5994 m²	30 zł/m²
7 czerwca 2011	150 000 zł	1000 m²	150 zł/m²
16 maja 2011	157 400 zł	880 m²	179 zł/m²
5 maja 2011	6000 zł	94 m²	64 zł/m²
18 kwietnia 2011	6000 zł	731 m²	8 zł/m²
18 kwietnia 2011	12 000 zł	731 m²	16 zł/m²
7 marca 2011	150 000 zł	1066 m²	141 zł/m²
3 marca 2011	39 000 zł	144 m²	271 zł/m²
18 stycznia 2011	230 000 zł	1874 m²	123 zł/m²
3 sierpnia 2010	150 000 zł	1307 m²	115 zł/m²
18 czerwca 2010	187 395 zł	961 m²	195 zł/m²
16 kwietnia 2010	200 000 zł	1000 m²	200 zł/m²
6 marca 2010	177 000 zł	1000 m²	177 zł/m²
3 listopada 2009	500 zł	21 m²	24 zł/m²
25 lutego 2009	392 150 zł	1265 m²	310 zł/m²
5 czerwca 2008	140 000 zł	1000 m²	140 zł/m²
20 grudnia 2007	280 000 zł	14 100 m²	20 zł/m²
20 lipca 2007	205 000 zł	959 m²	214 zł/m²
18 lipca 2007	250 000 zł	5300 m²	47 zł/m²
6 lipca 2007	70 000 zł	1067 m²	66 zł/m²
29 czerwca 2007	200 000 zł	1200 m²	167 zł/m²
18 maja 2007	47 000 zł	5414 m²	9 zł/m²
28 lutego 2007	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
28 grudnia 2006	120 000 zł	1200 m²	100 zł/m²
22 grudnia 2006	110 000 zł	1200 m²	92 zł/m²
22 grudnia 2006	90 000 zł	1200 m²	75 zł/m²
22 grudnia 2006	143 000 zł	1620 m²	88 zł/m²
4 grudnia 2006	79 000 zł	1521 m²	52 zł/m²
13 listopada 2006	74 430 zł	1099 m²	68 zł/m²
3 listopada 2006	40 740 zł	679 m²	60 zł/m²
31 października 2006	83 110 zł	1223 m²	68 zł/m²
26 października 2006	394 000 zł	17 904 m²	22 zł/m²
20 października 2006	31 890 zł	1063 m²	30 zł/m²
20 października 2006	33 700 zł	674 m²	50 zł/m²
12 października 2006	80 000 zł	1262 m²	63 zł/m²
26 września 2006	91 000 zł	1317 m²	69 zł/m²
7 września 2006	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
31 lipca 2006	87 500 zł	1868 m²	47 zł/m²
14 lipca 2006	88 000 zł	1262 m²	70 zł/m²
2 czerwca 2006	73 000 zł	916 m²	80 zł/m²
26 maja 2006	49 000 zł	916 m²	53 zł/m²
23 maja 2006	60 000 zł	1500 m²	40 zł/m²
7 lutego 2006	87 390 zł	1290 m²	68 zł/m²
23 stycznia 2006	140 000 zł	7357 m²	19 zł/m²
20 grudnia 2005	80 000 zł	1452 m²	55 zł/m²
2 grudnia 2005	150 000 zł	3200 m²	47 zł/m²
24 listopada 2005	60 000 zł	1247 m²	48 zł/m²
26 października 2005	29 000 zł	932 m²	31 zł/m²
25 października 2005	10 000 zł	277 m²	36 zł/m²
24 października 2005	40 000 zł	1001 m²	40 zł/m²
27 lipca 2005	40 300 zł	1868 m²	22 zł/m²
27 lipca 2005	40 300 zł	1868 m²	22 zł/m²
1 czerwca 2005	29 000 zł	916 m²	32 zł/m²
1 czerwca 2005	34 000 zł	985 m²	35 zł/m²
19 maja 2005	34 000 zł	916 m²	37 zł/m²
2 maja 2005	86 450 zł	1022 m²	85 zł/m²
18 kwietnia 2005	34 000 zł	918 m²	37 zł/m²
7 kwietnia 2005	48 000 zł	750 m²	64 zł/m²
1 kwietnia 2005	34 000 zł	968 m²	35 zł/m²
24 marca 2005	66 950 zł	1290 m²	52 zł/m²
22 marca 2005	50 000 zł	1347 m²	37 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymanów

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	182 zł/m²	517 zł/m²	+183,3%	316 zł/m²	46

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wisznia Mała

Średnia cena działek w obrębie Szymanów wynosi 316 zł/m², czyli +49,2% względem średniej gminy Wisznia Mała (212 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Szymanów najtaniej jest w Mienice (68 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Ligota Piękna (275 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wisznia Mała
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Kryniczno	232 zł/m²	189	+133.1%
Ligota Piękna	275 zł/m²	88	-15.1%
Wisznia Mała	139 zł/m²	88	-4.7%
Szewce	211 zł/m²	86	+102.7%
Ozorowice	68 zł/m²	85	—
Strzeszów	82 zł/m²	81	—
Rogoż	141 zł/m²	53	—
SzymanówTen obręb	316 zł/m²	46	—
Malin	177 zł/m²	46	—
Krzyżanowice	220 zł/m²	35	—
Pierwoszów	89 zł/m²	31	—
Mienice	68 zł/m²	26	—

Sprawdź inne obręby w Wisznia Mała

Piotrkowiczki Wysoki Kościół Psary

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Wisznia Mała

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Szymanów

Mapa dla obrębu Szymanów obejmuje 153 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2022-04-01; lat=51.19559149498134; lng=17.014516423077882; price_m2=219.94; area_m2=1734
transaction_date=2022-02-11; lat=51.19036449729991; lng=17.00654282455293; price_m2=25; area_m2=3200
transaction_date=2022-02-07; lat=51.20231600752195; lng=17.012017288286504; price_m2=18.4; area_m2=3751
transaction_date=2022-02-07; lat=51.20178564636414; lng=17.012653731609714; price_m2=8.01; area_m2=1249
transaction_date=2022-01-27; lat=51.19968779590256; lng=17.011852480685132; price_m2=399.31; area_m2=864
transaction_date=2022-01-25; lat=51.20207019788287; lng=17.012897219652253; price_m2=18.64; area_m2=3434
transaction_date=2021-09-27; lat=51.19312428714951; lng=17.011539295957135; price_m2=182.22; area_m2=900
transaction_date=2021-02-12; lat=51.19773739138031; lng=17.017743692379433; price_m2=195.12; area_m2=820
transaction_date=2021-01-13; lat=51.19903917362887; lng=17.014460332722788; price_m2=293.71; area_m2=1001
transaction_date=2020-12-10; lat=51.20195879922518; lng=17.013282519701065; price_m2=11.4; area_m2=3069
transaction_date=2020-12-01; lat=51.187351081400784; lng=17.020871896282003; price_m2=541.52; area_m2=277
transaction_date=2020-12-01; lat=51.18715653360312; lng=17.020652830552827; price_m2=340.91; area_m2=440
transaction_date=2020-05-27; lat=51.189530482436815; lng=17.0218985425638; price_m2=196.56; area_m2=814
transaction_date=2019-11-13; lat=51.19551572601389; lng=17.019622762012656; price_m2=255; area_m2=1000
transaction_date=2019-11-06; lat=51.19952781535569; lng=17.01244318125851; price_m2=216.67; area_m2=1200
transaction_date=2019-10-16; lat=51.19139497243899; lng=17.025196399257748; price_m2=212.5; area_m2=1600
transaction_date=2019-06-05; lat=51.19934030376215; lng=17.00968031153888; price_m2=174.29; area_m2=1377
transaction_date=2019-06-05; lat=51.19751850275342; lng=17.017829179609006; price_m2=187.2; area_m2=820
transaction_date=2019-04-12; lat=51.19558027528212; lng=17.012402143727357; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2018-12-10; lat=51.189283912139864; lng=17.02270810231925; price_m2=253; area_m2=1000
transaction_date=2018-10-19; lat=51.19618070754552; lng=17.012117690899288; price_m2=114.8; area_m2=1115
transaction_date=2018-08-02; lat=51.18838981904003; lng=17.024772480976893; price_m2=171.77; area_m2=1077
transaction_date=2018-08-02; lat=51.18818650391586; lng=17.025170788360025; price_m2=173.61; area_m2=144
transaction_date=2018-07-02; lat=51.189193820399446; lng=17.022223795324113; price_m2=164.13; area_m2=853
transaction_date=2018-06-11; lat=51.19794907934578; lng=17.015029856540302; price_m2=198.89; area_m2=900
transaction_date=2017-11-22; lat=51.18777061830814; lng=17.020071125551997; price_m2=8.75; area_m2=343
transaction_date=2017-01-27; lat=51.18777061830814; lng=17.020071125551997; price_m2=8.75; area_m2=343
transaction_date=2017-01-27; lat=51.18776925443087; lng=17.0198707436348; price_m2=137; area_m2=1000
transaction_date=2016-10-28; lat=51.19958620138766; lng=17.01126042192512; price_m2=144.1; area_m2=916
transaction_date=2016-08-30; lat=51.19851863755212; lng=17.01553792696562; price_m2=136.68; area_m2=1134
transaction_date=2016-08-18; lat=51.19572881063471; lng=17.020678906563155; price_m2=137.78; area_m2=675
transaction_date=2016-08-03; lat=51.19686809457098; lng=17.01645251969224; price_m2=135.2; area_m2=1250
transaction_date=2016-05-13; lat=51.18811966902976; lng=17.02003715120617; price_m2=107.66; area_m2=158
transaction_date=2016-05-13; lat=51.18844278501072; lng=17.020566808940966; price_m2=107.66; area_m2=121
transaction_date=2016-05-13; lat=51.18826527384694; lng=17.020280871850822; price_m2=107.66; area_m2=139
transaction_date=2016-04-11; lat=51.18703116265389; lng=17.022681700368192; price_m2=201.85; area_m2=1189
transaction_date=2016-02-11; lat=51.187705252547836; lng=17.026519987151353; price_m2=92; area_m2=1000
transaction_date=2016-01-05; lat=51.19886389084823; lng=17.014288860104358; price_m2=112.89; area_m2=1001
transaction_date=2015-11-05; lat=51.19997647301401; lng=17.01207970662165; price_m2=101.74; area_m2=1032
transaction_date=2015-10-23; lat=51.19747257121576; lng=17.013641486855263; price_m2=100.82; area_m2=4900
transaction_date=2015-09-17; lat=51.19903917362887; lng=17.014460332722788; price_m2=109.89; area_m2=1001
transaction_date=2015-02-10; lat=51.188152951368345; lng=17.020565681166673; price_m2=152.11; area_m2=1282
transaction_date=2015-02-10; lat=51.187980299151135; lng=17.02027134597929; price_m2=152.11; area_m2=1282
transaction_date=2015-02-10; lat=51.19690639163125; lng=17.01075211909421; price_m2=104.17; area_m2=1392
transaction_date=2014-12-23; lat=51.19560581973484; lng=17.021068847647733; price_m2=141.58; area_m2=671
transaction_date=2014-11-24; lat=51.19858048248458; lng=17.01929705057551; price_m2=21.22; area_m2=17200
transaction_date=2014-09-01; lat=51.19389946468852; lng=17.02746449590669; price_m2=16.13; area_m2=3100
transaction_date=2014-01-08; lat=51.188296084086744; lng=17.020861454723665; price_m2=184.63; area_m2=1002
transaction_date=2013-11-15; lat=51.195482932803614; lng=17.01862437175089; price_m2=136.36; area_m2=1100
transaction_date=2013-07-25; lat=51.19139497243899; lng=17.025196399257748; price_m2=87.5; area_m2=1600
transaction_date=2012-11-20; lat=51.19618070754552; lng=17.012117690899288; price_m2=80.72; area_m2=1115
transaction_date=2012-06-01; lat=51.19728927684006; lng=17.017883701971765; price_m2=148.43; area_m2=1051
transaction_date=2012-05-08; lat=51.20240244740677; lng=17.011008891438287; price_m2=20; area_m2=17500
transaction_date=2012-03-09; lat=51.197683845297114; lng=17.010576592680668; price_m2=237.89; area_m2=44
transaction_date=2012-02-17; lat=51.19961968180512; lng=17.013469640137217; price_m2=90; area_m2=200
transaction_date=2011-10-14; lat=51.20102444035441; lng=16.99798747301365; price_m2=30; area_m2=5994
transaction_date=2011-06-07; lat=51.19637140636417; lng=17.017426613626068; price_m2=150; area_m2=1000
transaction_date=2011-05-16; lat=51.188945284724895; lng=17.022051980444626; price_m2=178.86; area_m2=880
transaction_date=2011-05-05; lat=51.197024550770124; lng=17.011741456607233; price_m2=63.83; area_m2=94
transaction_date=2011-04-18; lat=51.19939312205422; lng=17.013723595927534; price_m2=8.21; area_m2=731
transaction_date=2011-04-18; lat=51.19939312205422; lng=17.013723595927534; price_m2=16.42; area_m2=731
transaction_date=2011-03-07; lat=51.18643029802765; lng=17.021957993603245; price_m2=140.71; area_m2=1066
transaction_date=2011-03-03; lat=51.18818650391586; lng=17.025170788360025; price_m2=270.83; area_m2=144
transaction_date=2011-01-18; lat=51.19753778183914; lng=17.007228530433295; price_m2=122.73; area_m2=1874
transaction_date=2010-08-03; lat=51.18628422496963; lng=17.019587828487992; price_m2=114.77; area_m2=1307
transaction_date=2010-06-18; lat=51.199774649880425; lng=17.0138761074031; price_m2=195; area_m2=961
transaction_date=2010-04-16; lat=51.19968381636436; lng=17.01323058037947; price_m2=200; area_m2=1000
transaction_date=2010-03-06; lat=51.19761491710875; lng=17.014775520109886; price_m2=177; area_m2=1000
transaction_date=2009-11-03; lat=51.1930519974558; lng=17.020081848215096; price_m2=23.81; area_m2=21
transaction_date=2009-02-25; lat=51.193769834753; lng=17.01811476963932; price_m2=310; area_m2=1265
transaction_date=2008-06-05; lat=51.18869302731344; lng=17.021842199316932; price_m2=140; area_m2=1000
transaction_date=2007-12-20; lat=51.20081599160784; lng=17.000764917880268; price_m2=19.86; area_m2=14100
transaction_date=2007-07-20; lat=51.19676433739854; lng=17.0086335473317; price_m2=213.76; area_m2=959
transaction_date=2007-07-18; lat=51.19100795484624; lng=17.021785504924804; price_m2=47.17; area_m2=5300
transaction_date=2007-07-06; lat=51.199072103140104; lng=17.01869972560379; price_m2=65.6; area_m2=1067
transaction_date=2007-06-29; lat=51.198937687022486; lng=17.011288017355326; price_m2=166.67; area_m2=1200
transaction_date=2007-05-18; lat=51.19788044905462; lng=17.003581458435104; price_m2=8.68; area_m2=5414
transaction_date=2007-02-28; lat=51.188586332940375; lng=17.021121335624866; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2006-12-28; lat=51.19952781535569; lng=17.01244318125851; price_m2=100; area_m2=1200
transaction_date=2006-12-22; lat=51.199793223882565; lng=17.01263496439905; price_m2=91.67; area_m2=1200
transaction_date=2006-12-22; lat=51.19924908457719; lng=17.012364712068077; price_m2=75; area_m2=1200
transaction_date=2006-12-22; lat=51.199461760134845; lng=17.017562890202015; price_m2=88.27; area_m2=1620
transaction_date=2006-12-04; lat=51.18839731972025; lng=17.02413494763239; price_m2=51.94; area_m2=1521
transaction_date=2006-11-13; lat=51.19809586989998; lng=17.007138841978527; price_m2=67.73; area_m2=1099
transaction_date=2006-11-03; lat=51.19023719582577; lng=17.03106525872532; price_m2=60; area_m2=679
transaction_date=2006-10-31; lat=51.197784168163906; lng=17.007638809138314; price_m2=67.96; area_m2=1223
transaction_date=2006-10-26; lat=51.20185034722939; lng=17.012665977858582; price_m2=22.01; area_m2=17904
transaction_date=2006-10-20; lat=51.19471124787527; lng=17.031668190052038; price_m2=30; area_m2=1063
transaction_date=2006-10-20; lat=51.191331088247296; lng=17.03121350135566; price_m2=50; area_m2=674
transaction_date=2006-10-12; lat=51.19793826196883; lng=17.0162810966138; price_m2=63.39; area_m2=1262
transaction_date=2006-09-26; lat=51.19841360500523; lng=17.01663249836586; price_m2=69.1; area_m2=1317
transaction_date=2006-09-07; lat=51.198437483417536; lng=17.01772253664962; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2006-07-31; lat=51.19646745235584; lng=17.018296386022573; price_m2=46.84; area_m2=1868
transaction_date=2006-07-14; lat=51.198206120909454; lng=17.01647913866664; price_m2=69.73; area_m2=1262
transaction_date=2006-06-02; lat=51.19925323635292; lng=17.011061480372973; price_m2=79.69; area_m2=916
transaction_date=2006-05-26; lat=51.19925323635292; lng=17.011061480372973; price_m2=53.49; area_m2=916
transaction_date=2006-05-23; lat=51.19530043247752; lng=17.0128090379182; price_m2=40; area_m2=1500
transaction_date=2006-02-07; lat=51.18719730796188; lng=17.026624045080588; price_m2=67.74; area_m2=1290
transaction_date=2006-01-23; lat=51.18792780875733; lng=17.019406042364146; price_m2=19.03; area_m2=7357
transaction_date=2005-12-20; lat=51.18668489372074; lng=17.019991909925366; price_m2=55.1; area_m2=1452
transaction_date=2005-12-02; lat=51.19436324055505; lng=17.01009430410131; price_m2=46.88; area_m2=3200
transaction_date=2005-11-24; lat=51.19747242944208; lng=17.015936796393422; price_m2=48.12; area_m2=1247
transaction_date=2005-10-26; lat=51.19988569932332; lng=17.01001668794212; price_m2=31.12; area_m2=932
transaction_date=2005-10-25; lat=51.187351081400784; lng=17.020871896282003; price_m2=36.1; area_m2=277
transaction_date=2005-10-24; lat=51.19838407776585; lng=17.012609682937153; price_m2=39.96; area_m2=1001
transaction_date=2005-07-27; lat=51.19671905818719; lng=17.01823598992915; price_m2=21.57; area_m2=1868
transaction_date=2005-07-27; lat=51.196993044193654; lng=17.018179424049357; price_m2=21.57; area_m2=1868
transaction_date=2005-06-01; lat=51.19958620138766; lng=17.01126042192512; price_m2=31.66; area_m2=916
transaction_date=2005-06-01; lat=51.19944041186335; lng=17.011720498146893; price_m2=34.52; area_m2=985
transaction_date=2005-05-19; lat=51.19925323635292; lng=17.011061480372973; price_m2=37.12; area_m2=916
transaction_date=2005-05-02; lat=51.188025155835426; lng=17.02495034919463; price_m2=84.59; area_m2=1022
transaction_date=2005-04-18; lat=51.19953055211249; lng=17.010205830415604; price_m2=37.04; area_m2=918
transaction_date=2005-04-07; lat=51.18700716591273; lng=17.02471732376313; price_m2=64; area_m2=750
transaction_date=2005-04-01; lat=51.19965377060195; lng=17.009849098493493; price_m2=35.12; area_m2=968
transaction_date=2005-03-24; lat=51.18719730796188; lng=17.026624045080588; price_m2=51.9; area_m2=1290
transaction_date=2005-03-22; lat=51.197233461676824; lng=17.015751957019134; price_m2=37.12; area_m2=1347

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

116 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymanów?

Profil ryzyka działek w obrębie Szymanów jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 5408).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (40,3%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Szymanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymanów i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Szymanów?+

Za metr kwadratowy działki w obrębie Szymanów trzeba zapłacić przeciętnie 316 zł (46 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wisznia Mała) to 212 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Szymanów?+

Łącznie odnotowano 46 transakcji działkami w obrębie Szymanów (dane RCN, Wisznia Mała). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 316 zł/m².

Jak obręb Szymanów wypada cenowo na tle gminy Wisznia Mała?+

Ceny w obrębie Szymanów (316 zł/m²) różnią się o +49,2% od średniej gminnej 212 zł/m². Ceny ofertowe są o 183,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Szymanów?+

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Szymanów?+

Sprawdzenie konkretnej działki w Szymanów (Wisznia Mała): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Jakie inne obręby w gminie Wisznia Mała warto sprawdzić?+

Jak zmieniają się ceny w obrębie Szymanów?+

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

316 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 153 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Szymanów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Szymanów

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymanów

Działki na sprzedaż w obrębie Szymanów

Porównanie z innymi obrębami w Wisznia Mała

Sprawdź inne obręby w Wisznia Mała

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Wisznia Mała

Mapa działek w obrębie Szymanów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymanów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Szymanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymanów i porównać je z okolicą?

Ceny działek Szymanów – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Szymanów

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Szymanów

Działki na sprzedaż w obrębie Szymanów

Porównanie z innymi obrębami w Wisznia Mała

Sprawdź inne obręby w Wisznia Mała

Zobacz wszystkie 16 obrębów w Wisznia Mała

Mapa działek w obrębie Szymanów

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Szymanów?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Szymanów? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Szymanów i porównać je z okolicą?