Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brzeg Dolny, wołowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pysząca (Brzeg Dolny) wynosi 43 zł/m² na podstawie 44 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 43 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 44 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2025 | 100 000 zł | 1003 m² | 100 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 120 000 zł | 1019 m² | 118 zł/m² |
| 28 października 2021 | 40 400 zł | 5500 m² | 7 zł/m² |
| 28 października 2021 | 113 400 zł | 2874 m² | 39 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 992 m² | 50 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 15 000 zł | 486 m² | 31 zł/m² |
| 25 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 76 000 zł | 1221 m² | 62 zł/m² |
| 1 kwietnia 2019 | 4000 zł | 769 m² | 5 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 70 000 zł | 1136 m² | 62 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 4000 zł | 769 m² | 5 zł/m² |
| 17 lipca 2013 | 27 000 zł | 1084 m² | 25 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 40 000 zł | 934 m² | 43 zł/m² |
| 30 kwietnia 2013 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 28 marca 2013 | 35 000 zł | 1200 m² | 29 zł/m² |
| 14 stycznia 2013 | 7000 zł | 840 m² | 8 zł/m² |
| 12 kwietnia 2011 | 2500 zł | 276 m² | 9 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 30 000 zł | 1275 m² | 24 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 16 września 2010 | 35 300 zł | 2400 m² | 15 zł/m² |
| 20 sierpnia 2010 | 30 000 zł | 3389 m² | 9 zł/m² |
| 3 sierpnia 2009 | 45 000 zł | 615 m² | 73 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 30 000 zł | 934 m² | 32 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 25 000 zł | 934 m² | 27 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 30 000 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 10 000 zł | 1000 m² | 10 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 16 stycznia 2008 | 20 000 zł | 1196 m² | 17 zł/m² |
| 12 stycznia 2007 | 25 000 zł | 1682 m² | 15 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Pysząca.
Brzeg Dolny
Dzialke brzeg dolny
161 zł/m²
1 599 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Brzeg Dolny
Dzialke brzeg dolny
161 zł/m²
1 599 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyBrzeg Dolny
Działka na sprzedaż
1188 zł/m²
984 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Pysząca wynosi 43 zł/m², czyli -44% względem średniej gminy Brzeg Dolny (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Grodzanów (25 zł/m²), a najwyższe Brzeg Dolny (106 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 106 zł/m² | 286 | -21.5% | |
| 61 zł/m² | 76 | — | |
| 35 zł/m² | 74 | — | |
| 40 zł/m² | 45 | — | |
| 25 zł/m² | 45 | — | |
PyszącaTen obręb | 43 zł/m² | 44 | — |
| 65 zł/m² | 33 | — | |
| 45 zł/m² | 27 | — | |
| 53 zł/m² | 23 | — | |
| 40 zł/m² | 23 | — | |
| 53 zł/m² | 20 | — | |
| brak danych | 10 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 44 transakcji gruntami w obrębie Pysząca. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pysząca jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: "ALFA Systems" Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Pysząca kształtuje się na poziomie 43 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 44 transakcji). Na tle gminy Brzeg Dolny (78 zł/m²) obręb odbiega o -44%.
W obrębie Pysząca (Brzeg Dolny) zarejestrowano 44 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 43 zł/m².
Obręb Pysząca ze średnią 43 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Brzeg Dolny (średnia gminna 78 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 44 transakcji z RCN, w obrębie Pysząca typowa parcela ma 1015 m² i kosztuje 43 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Brzeg Dolny i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Pysząca: średnia cena z 44 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Brzeg Dolny? Obręb Grodzanów ma średnią 25 zł/m² – wobec 43 zł/m² w Pysząca. Gmina liczy łącznie 12 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pysząca to brak danych% rocznie. Średnia 43 zł/m² opiera się na 44 transakcjach z aktów notarialnych.
Cena ziemi rolnej w obrębie Pysząca zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 43 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
