Ceny działek Wały – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Wały zapłacą średnio 60 zł/m² - dane z 33 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1155 m².

Łącznie odnotowano 33 transakcji działkami w obrębie Wały (dane RCN, Brzeg Dolny). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 60 zł/m².

Obręb Wały (60 zł/m²) różni się o -32,3% od średniej dla gminy Brzeg Dolny (88 zł/m²). Ranking w gminie: 3. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 33 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Wały (Brzeg Dolny) ma ok. 1155 m² przy cenie 60 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Wały powinno objąć średnią cenę z 33 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 12 obrębów gminy Brzeg Dolny najtańszy jest Radecz (34 zł/m²), a obręb Wały ma średnią 60 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Wały wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 60 zł/m² z 33 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Wały zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 60 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.