Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wińsko, wołowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Morzyna (Wińsko) wynosi 39 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 39 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (15), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 lutego 2025 | 29 290 zł | 4733 m² | 6 zł/m² |
| 5 grudnia 2013 | 37 000 zł | 3900 m² | 9 zł/m² |
| 5 grudnia 2013 | 37 000 zł | 2200 m² | 17 zł/m² |
| 7 listopada 2013 | 29 400 zł | 3100 m² | 9 zł/m² |
| 28 października 2011 | 45 000 zł | 8200 m² | 5 zł/m² |
| 28 października 2011 | 45 000 zł | 4900 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Morzyna wynosi 39 zł/m², czyli +6% względem średniej gminy Wińsko (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Morzyna najtaniej jest w Wyszęcice (12 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Budków (68 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 28 zł/m² | 60 | — | |
| 42 zł/m² | 54 | — | |
| 38 zł/m² | 36 | — | |
| 19 zł/m² | 32 | — | |
| 26 zł/m² | 31 | — | |
| 12 zł/m² | 29 | — | |
| 46 zł/m² | 26 | — | |
| 21 zł/m² | 26 | — | |
| 29 zł/m² | 23 | — | |
| 68 zł/m² | 15 | — | |
MorzynaTen obręb | 39 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 15 transakcji gruntami w obrębie Morzyna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Morzyna wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Morzyna to 39 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 20. pozycję cenową w gminie Wińsko.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Morzyna (Wińsko). Średnia cena 39 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Morzyna (39 zł/m²) odbiega o +6% od średniej dla gminy Wińsko (37 zł/m²). Pozycja 20. wśród 43 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Morzyna (Wińsko) ma ok. 2200 m² przy cenie 39 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Morzyna (Wińsko) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Morzyna (39 zł/m²) warto sprawdzić obręb Wyszęcice (12 zł/m²) – najtańszy w gminie Wińsko. Gmina liczy 43 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Morzyna o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 39 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
