Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wińsko, wołowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Smogorzówek (Wińsko) wynosi 15 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 15 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 grudnia 2025 | 140 000 zł | 7842 m² | 18 zł/m² |
| 26 lipca 2024 | 79 000 zł | 10 029 m² | 8 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 11 500 zł | 1009 m² | 11 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 39 500 zł | 6524 m² | 6 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 25 000 zł | 4824 m² | 5 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 27 000 zł | 4177 m² | 6 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 23 200 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
| 28 grudnia 2009 | 23 200 zł | 3600 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Smogorzówek wynosi 15 zł/m², czyli -60% względem średniej gminy Wińsko (37 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Wyszęcice (12 zł/m²), a najwyższe Budków (68 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 91 | — | |
| 28 zł/m² | 60 | — | |
| 42 zł/m² | 54 | — | |
| 38 zł/m² | 36 | — | |
| 19 zł/m² | 32 | — | |
| 26 zł/m² | 31 | — | |
| 12 zł/m² | 29 | — | |
| 46 zł/m² | 26 | — | |
| 21 zł/m² | 26 | — | |
| 29 zł/m² | 23 | — | |
SmogorzówekTen obręb | 15 zł/m² | 22 | — |
| 68 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Smogorzówek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Smogorzówek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Smogorzówek to 15 zł/m² z 22 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Wińsko.
Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Smogorzówek (dane RCN, Wińsko). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 15 zł/m².
Obręb Smogorzówek ze średnią 15 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Wińsko (średnia gminna 37 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Smogorzówek (Wińsko) ma ok. 3450 m² przy cenie 15 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Smogorzówek (Wińsko): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Wińsko? Obręb Wyszęcice ma średnią 12 zł/m² – wobec 15 zł/m² w Smogorzówek. Gmina liczy łącznie 43 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 22 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Smogorzówek o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 15 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
