Mietków, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Borzygniew (Mietków) wynosi 163 zł/m² na podstawie 54 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 294 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 163 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +36% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 czerwca 2025 | 300 000 zł | 30 000 m² | 10 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 300 000 zł | 16 300 m² | 18 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 120 000 zł | 635 m² | 189 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 182 000 zł | 766 m² | 238 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 180 000 zł | 940 m² | 191 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 110 000 zł | 766 m² | 144 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 234 600 zł | 807 m² | 291 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 115 000 zł | 765 m² | 150 zł/m² |
| 26 września 2023 | 122 800 zł | 2100 m² | 58 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 12 000 zł | 765 m² | 16 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 45 000 zł | 830 m² | 54 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 983 m² | 102 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 90 000 zł | 738 m² | 122 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 50 000 zł | 500 m² | 100 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 55 000 zł | 643 m² | 86 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 80 000 zł | 1041 m² | 77 zł/m² |
| 5 listopada 2020 | 135 000 zł | 1042 m² | 130 zł/m² |
| 26 października 2020 | 200 000 zł | 600 m² | 333 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 101 000 zł | 1000 m² | 101 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 110 000 zł | 882 m² | 125 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 60 000 zł | 830 m² | 72 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 60 000 zł | 738 m² | 81 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 69 793 zł | 983 m² | 71 zł/m² |
| 28 lutego 2020 | 70 219 zł | 989 m² | 71 zł/m² |
| 30 stycznia 2020 | 50 000 zł | 480 m² | 104 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 71 500 zł | 923 m² | 77 zł/m² |
| 25 października 2019 | 40 000 zł | 4700 m² | 9 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 162 500 zł | 500 m² | 325 zł/m² |
| 18 czerwca 2019 | 162 500 zł | 982 m² | 165 zł/m² |
| 25 lipca 2018 | 69 000 zł | 713 m² | 97 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 68 000 zł | 721 m² | 94 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 59 261 zł | 795 m² | 75 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 92 250 zł | 823 m² | 112 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 108 240 zł | 505 m² | 214 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 100 860 zł | 817 m² | 123 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 62 496 zł | 838 m² | 75 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 61 008 zł | 818 m² | 75 zł/m² |
| 20 kwietnia 2018 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 12 stycznia 2018 | 43 050 zł | 575 m² | 75 zł/m² |
| 21 września 2017 | 70 000 zł | 1305 m² | 54 zł/m² |
| 7 lipca 2017 | 220 000 zł | 40 000 m² | 6 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 150 000 zł | 2400 m² | 63 zł/m² |
| 16 listopada 2016 | 36 000 zł | 665 m² | 54 zł/m² |
| 8 listopada 2016 | 30 258 zł | 600 m² | 50 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 4740 zł | 94 m² | 50 zł/m² |
| 29 czerwca 2016 | 27 938 zł | 554 m² | 50 zł/m² |
| 23 czerwca 2016 | 27 283 zł | 541 m² | 50 zł/m² |
| 27 kwietnia 2016 | 195 000 zł | 37 300 m² | 5 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 42 714 zł | 847 m² | 50 zł/m² |
| 26 kwietnia 2016 | 43 788 zł | 750 m² | 58 zł/m² |
| 8 kwietnia 2016 | 2000 zł | 76 m² | 26 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 39 754 zł | 710 m² | 56 zł/m² |
| 24 marca 2016 | 31 310 zł | 682 m² | 46 zł/m² |
| 21 lipca 2015 | 60 000 zł | 4900 m² | 12 zł/m² |
| 25 sierpnia 2014 | 65 500 zł | 1004 m² | 65 zł/m² |
| 5 stycznia 2012 | 52 800 zł | 480 m² | 110 zł/m² |
| 2 grudnia 2011 | 47 970 zł | 533 m² | 90 zł/m² |
| 25 maja 2010 | 132 900 zł | 1800 m² | 74 zł/m² |
| 18 grudnia 2009 | 12 000 zł | 1100 m² | 11 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 6 maja 2008 | 56 000 zł | 1396 m² | 40 zł/m² |
| 7 listopada 2007 | 40 000 zł | 1612 m² | 25 zł/m² |
| 11 października 2007 | 36 000 zł | 1200 m² | 30 zł/m² |
| 28 czerwca 2005 | 40 000 zł | 689 m² | 58 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Borzygniew żądają o 286,3% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Średnia rynkowa /m²
Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.
Śr. transakcyjna /m²
Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 76 zł/m² | 294 zł/m² | +286,3% | 163 zł/m² | 54 |
Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Borzygniew wynosi 163 zł/m², czyli +36% względem średniej gminy Mietków (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Borzygniew znajdziesz w Mietków (66 zł/m²), a najdroższe w Wawrzeńczyce (85 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
BorzygniewTen obręb | 163 zł/m² | 54 | — |
| 66 zł/m² | 38 | — | |
| 85 zł/m² | 18 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 3 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Borzygniew obejmuje 54 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
65 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Borzygniew jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3880).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (86,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Borzygniew to 163 zł/m² z 54 transakcji. Obręb jest najdroższy z 3 w rankingu gminy Mietków.
Dla obrębu Borzygniew Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 54 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 163 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Borzygniew (163 zł/m²) różnią się o +36% od średniej gminnej 120 zł/m². Ceny ofertowe są o 286,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 54 transakcji z RCN, w obrębie Borzygniew typowa parcela ma 744 m² i kosztuje 163 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mietków i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Borzygniew pozwala zweryfikować cenę na tle 54 transakcji (średnia 163 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Mietków ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Mietków (66 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Borzygniew zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 163 zł/m². Na tle gminy Mietków (120 zł/m²) obręb odbiega o +36%.
Według 54 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Borzygniew to 163 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +36% od średniej gminy Mietków (120 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo